کاهش اندک قیمت هر متر خانه در تهران، طی فروردین

به گزارش خبر روزانه، گزارشی از توسعه بازار مسکن در شهر تهران که توسط بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد در فروردین ماه میانگین قیمت خرید یک مترمربع مسکن فروخته شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران 34 میلیون و 270 هزار بوده است. نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.4 درصد کاهش و 16.9 درصد افزایش داشته است.

همچنین تعداد معاملات در این ماه بالغ بر 3.4 هزار فقره بوده که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد افزایش داشته است و بررسی توزیع تعداد حجم معاملات اماکن مسکونی. در شهر تهران برای ساخت و ساز، نشان می دهد که بیشترین سهم بلوک های تا پنج سال ساخت با سهم 28.7 درصد است.

این در حالی است که در بین مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه در منطقه یک 75 میلیون و 160 هزار تومان و کمترین آن در منطقه 18 با 15 میلیون و 770 هزار تومان بوده که هر کدام 12.5 درصد افزایش داشته است. . منطقه اول و 17.3 درصد در 18 منطقه.

فراوانی توزیع تعداد اماکن مسکونی معامله شده به قیمت یک مترمربع در فروردین ماه سال جاری نیز حاکی از آن است که اماکن مسکونی در محدوده قیمتی بین 20 تا 25 میلیون تومان در هر متر مربع با سهم 15.7 درصدی در بزرگترین ها قرار دارند. سهم در تعداد معاملات تهران که خود را به خود اختصاص داده اند و محدوده قیمتی آن از 25 تا 30 و از 15 تا 20 میلیون تومان با سهم 14.3 و 13.7 درصد است.

از سوی دیگر، در فروردین ماه امسال، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان می دهد که واحدهای مسکونی بین یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان با سهم 19.1 درصدی. بیشترین سهم از معاملات بود.

وضعیت اجاره در تهران

همچنین توزیع معاملات مسکن در مناطق شهری تهران نشان می دهد که منطقه 5 از 15.6 درصد کل معاملات، بیشترین سهم معاملات را در شهر تهران به خود اختصاص داده است.

همچنین بررسی شاخص اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 45.6 و 50.1 درصد افزایش نشان می دهد.

انتهای پیام/