مسکن
-
اقتصادی
نقش افزایش قیمت مسکن بر عرضه وتقاضا
خبر روزانه/اصفهان در سال‌های اخیر، یکی از مسائل مهم اقتصادی و اجتماعی کشور، مشکل مسکن و مسائل مربوط به دسترسی مردم به مسکن مناسب بوده‌است، افزایش روزافزون قیمت‌ها و عدم تطابق عرضه و تقاضا، مشکلات گسترده‌ای برای طبقات کم‌درآمد و متوسط به وجود آورده است. در این میان، یکی از عوامل تاثیرگذار در تشدید این موضوع، افزایش تعداد مهاجران خارجی غیر قانونی، به‌ویژه از کشورهای همسایه و اجاره دادن واحدهای مسکونی به این افراد است. مهاجرپذیری ایران در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و بسیاری از اتباع خارجی غیر قانونی، به‌ویژه افغان‌ها به دلایل مختلف از جمله وضعیت اقتصادی و امنیتی کشورهای خود، وارد ایران شده‌اند. این مهاجران غیر قانونی نه تنها در برخی از بخش‌های اقتصادی مانند نیروی کار ارزان سهم زیادی را به خود اختصاص داده‌اند، بلکه در بازار مسکن نیز تاثیرات قابل توجهی بر جای گذاشته‌اند؛ در بسیاری از مناطق کشور، به‌ویژه در حاشیه شهرها، شاهد رشد فزاینده اجاره‌بهای مسکن و اشغال واحدهای مسکونی توسط مهاجرین هستیم. این وضعیت باعث شده که بسیاری از خانواده‌های ایرانی که خود در جستجوی مسکن مناسب هستند، قادر به تأمین خانه‌های اجاره‌ای با قیمت‌های منطقی نباشند؛ همچنین افزایش تقاضا برای اجاره مسکن توسط مهاجران، باعث ایجاد فشار مضاعف بر بازار …
-
اقتصادی
برنامه تکمیل هرچه سریع‌تر واحدهای مسکن آنلاین دارای نقص
در روزهای اخیر مدیرعامل شهرهای جدید اعلام کرد که تعدادی از واحدهای مسکن آنلاین دارای نقص در سال‌های اخیر بدون آب و برق و فاضلاب افتتاح شده که امروز مشخص شد این تعداد در شهرهای جدید ۱۴ هزار واحد است و معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تلاش می‌شود در اسرع وقت این واحدها تکمیل و به متقاضیان تحویل شود. به گزارش خبر روزانه، سه روز قبل در جریان بازدید وزیر راه و شهرسازی و برخی مسئولان این وزارتخانه از پروژه‌های در دست ساخت شهر جدید پردیس، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که تعدادی از واحدهای مسکن آنلاین پردیس در دولت گذشته تکمیل نشده افتتاح شدند. به گفته شهرام ملکی، در دولت گذشته واحدهایی که آماده نبود و تکمیل نبود و آب، برق و فاضلاب نداشت را افتتاح کردند. در جریان آن بازدید برخی متقاضیان نسبت به عدم تحویل واحدهای خود به دلیل نبود امکانات و انشعابات گله‌مند بودند؛ واحدهایی که بعضا از زمان آغاز عملیات اجرایی آنها ۱۳ سال می‌گذرد. پیمانکاران نیز از کمبود منابع مالی سخن گفتند. فرزانه صادق ـ وزیر راه و شهرسازی در واکنش به پیشرفت کند پروژه‌های مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن بیان کرد: تا کنون صحبت‌های زیادی گفته شده است. …
-
ورزشی
شهرداری در مساله مسکن تسهیلگر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!
شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می‌کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش، علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است، یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود، هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می‌کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم، در موضوع مسکن بیش از …
-
اقتصادی
پرداخت ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای جهش تولید مسکن
شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه بیش از ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات مختلف در راستای تعهدات مربوط به ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت کرده‌اند. به گزارش خبر روزانه، براساس داده‌های اخیر بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان آنلاین ماه، در مجموع ۲۷۰.۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات در راستای ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن در بخش‌های مختلف از جمله، «تسهیلات ساخت خود مالکی»، «مشارکت در نهضت ملی مسکن»، «مسکن شهری»، «مسکن روستایی»، «ودیعه مسکن» و «حوادث غیر مترقبه مرتبط با بخش مسکن» پرداخت کرده است. ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن مطابق ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن (مصوب مردادماه ۱۴۰۰)، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلف هستند، حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل سه میلیون و ششصد هزار میلیارد ریال (۳۶۰ همت) تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. …
-
اقتصادی
طبق قانون دولت چه میزان باید مسکن بسازد؟
نماینده مجلس گفت: با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن است. دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت. عباس صوفی، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبر روزانه درباره نظرات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۸۰۰هزار واحد مسکن حمایتی در مدت چهار سال استقرار دولت، اظهار کرد: شخص آقای رئیس‌جمهور معتقد به اجرای قانون و برنامه‌های بالادستی به ویژه برنامه هفتم توسعه است. پس با توجه به برنامه هفتم توسعه دولت موظف است پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن به‌غیر از دومیلیون واحد در حال ساخت، بسازد. به بیان ساده، دولت باید سالانه یک ونیم میلیون واحد بسازد. او در ادامه گفت: برای از بین رفتن ناترازی هفت میلیون مسکن در حوزه‌های مختلف رسیدگی شود. دولت امروز توان ساخت هفت میلیون واحد یا ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت را ندارد اما می‌تواند شرایط حل این بحران را با عرضه زمین به مردم و مردمی‌سازی در کنار مشارکت با بخش خصوصی، حل کند. نماینده مردم همدان در مجلس بیان کرد: بیان ساخت فقط ۸۰۰ هزار واحد مسکن در مدت چهار سال، از سوی معاون …
-
اقتصادی
شهرک‌های ویلایی به جای عمودی‌سازی هزینه ساخت مسکن را کاهش می‌دهد
دبیر اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه امروز دوره انتظار خرید مسکن به بیش از ۱۵۰ سال رسیده است و با شیوه‌های قبلی نمی‌توان از این بحران عبور کرد گفت: بهتر است دولت بانک‌ها، را از حوزه ساخت مسکن دور کند و برای تامین مالی پروژه‌های ملی مسکن از بخش خصوصی استفاده کند و وزارت راه‌وشهرسازی می‌تواند با عرضه زمین و تهیه شرایط لازم برای بخش خصوصی، شهرک‌های ویلایی بسازد تا هزینه ساخت مسکن کاهش و سرعت آن بالا رود. به گزارش خبر روزانه، سال گذشته بانک‌ها علی‌رغم تکلیف قانونی‌شان، به تعهدات خود در قبال تامین تسهیلات پروژه نهضت ملی مسکن عمل نکردند. همین اقدام عاملی شد تا روند اجرایی شدن این پروژه با مشکلات بسیاری روبه‌رو شود. سعید لطفی دبیر اتحادیه املاک کشور در گفتگو با خبر روزانه در خصوص راه برون‌رفت این پروژه از چالش مذکور تاکید کرد: بانک‌ها باید از حوزه مسکن کنار گذاشته شوند و بخش خصوصی جایگزین آنها شود. از سوی دیگر، دولت می‌تواند با عرضه زمین به بخش خصوصی شرایط ساخت مسکن را ایجاد کند. وی با توجه به شرایط تورمی جامعه خاطر نشان کرد: ساخت شهرک‌های ویلایی با تکنولوژی روز دنیا می‌تواند هزینه ساخت را برای مردم کاهش دهد و خانه اولی‌ها راحت‌تر …
-
استان ها
مشکلات باور نکردنی در محله غرب تهران! رونیکا پالاس
مشکلات محله تهرانسر جبهه پایداری غرب پیرامون بعضی از مشکلات شریف تهرانسر تهران بیانیه ای صادر کرد. به گزارش خبرگزاری برنا، پایداری غرب تهران پیرامون بعضی از مشکلات مردم شریف محله تهرانسر تهران بیانیه ای صادر کرد که متن آن به شرح ذیل است: بزرگترین مبارزه با آمریکا خدمت به مردم است. (مقام معظم رهبری حضرت آیت الله خامنه‌ای مدظله العالی) محله تهرانسر در منطقه ۲۱ شهرداری تهران واقع شده و از محله‌های غرب تهران محسوب می‌شود که تا همین چند سال پیش چندانی نداشت. پروژه رونیکا پالاس تهرانسر عظیم ترین پروژه در حال ساخت در غرب تهران با شرایط ویژه! بیشتر بخوانید: اما به دلیل افزایش سرسام‌آور هزینه‌های خرید و اجاره مسکن در شهر تهران، این محله که نسبت به دیگر محله‌های غرب تهران از محله‌های مقرون به صرفه و مناسب برای خرید و اجاره خانه محسوب می‌شود، در حالی با رشد قابل توجه جمعیت مواجه شده است که امکانات و زیرساخت‌های شهری آن به هیچ وجه تناسبی با جمعیت ساکن ندارد. لذا علی‌رغم خدمات فراوانی که به برکت انقلاب اسلامی و خون مطهر شهیدان در عرصه‌های مختلف برای مردم عزیزمان صورت پذیرفته است لیکن تا رسیدن به سطح زندگی ایده‌آل و در شأن مردم فهیم هنوز فاصله زیادی داریم. …
-
اقتصادی
چرا وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید سامانه املاک و اسکان را کامل کند؟
ایلاتی کارشناس حوزه مسکن گفت: تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان نیازمند همکاری میان نهادهای مختلف و حمایت قاطع رئیس‌جمهور است و اگر وزیر پیشنهادی آن را به عنوان یکی از اولویت‌های اصلی خود در نظر بگیرد، می‌تواند تحولی مثبت در مدیریت مسکن و توسعه شهری ایجاد کند. به گزارش خبر روزانه، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از اولویت‌های حیاتی در مدیریت بازار مسکن و برنامه‌ریزی‌های شهری، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این سامانه که با هدف جمع‌آوری و یکپارچه‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و سکونتگاه‌ها طراحی شده، می‌تواند نقش مهمی در شفاف‌سازی وضعیت مسکن در کشور و جلوگیری از احتکار خانه‌های خالی ایفا کند. در این راستا، وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی باید با تعهد و برنامه‌ریزی دقیق، تکمیل و عملیاتی‌سازی این سامانه را در اولویت کاری خود قرار دهد؛ موضوعی که مجلس نیز باید در بررسی صلاحیت وی به‌طور جدی مدنظر داشته باشد. در همین رابطه و پیرامون اهمیت انتخاب وزیری اصلح و نقش آن در حل مشکلات حوزه مسکن، با فرشید ایلاتی کارشناس مسکن به گفتگو پرداختیم. چالش ناتمامی سامانه ملی املاک و اسکان برای برنامه ریزی شهری ایلاتی با اشاره به لزوم تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان؛ تاکید می‌کند: وزیری که از …
-
بین الملل
پروژه‌های موفق مهندسی ایران در منطقه / افغانستان؛ کشور فرصت‌های خاموش
متخصصان کشورمان علاوه‌بر استفاده از ظرفیت‌های دست‌نخورده‌ی کشور افغانستان در مسیر توسعه زیرساخت‌های این کشور همسایه، می‌توانند از اتباع ساکن در کشورمان برای تربیت نیروی انسانی متخصص در پروژه‌های مهندسی در افغانستان استفاده کنند و از این راه فضا را برای مهاجرت معکوس در کنار توسعه فردی آنها فراهم کنند، در همین راستا فعالیت مرکز دائمی تجارت میان دو کشور، افتتاح دفتر معادن و برگزاری نمایشگاه‌های تخصصی در افغانستان از جمله اقدامات مهندسان ایرانی در این کشور همسایه است. به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(خبر روزانه)، کشور افغانستان که در قلب آسیای‌میانه قرار دارد، آینده اقتصادی آن به پتانسیل منابع طبیعی بستگی دارد. به‌طور کلی بیش از یک‌هزار و ۴۰۰ منطقه معدنی در افغانستان وجود دارد و دارای منابع نفت، گاز طبیعی، زغال‌سنگ، مس، کروم، آهن، طلا، نقره و سنگ‌مرمر فراوان است. این کشور از نظر وضعیت اقتصادی در ردیف پایین‌ترین کشورهای جهان اما از نظر ثروت زیرزمینی در ردیف ثروت‌مندترین کشورهای جهان قرار دارد، با این‌حال هنوز برای توسعه ملی مورد بهره‌برداری جدی قرار نگرفته است، در همین راستا مهندسان ایرانی می‌توانند کمک شایانی به این کشور همسایه کنند. اهمیت توسعه معادن سنگ‌آهن و خطوط انتقال انرژی افغانستان «بهمن صالحی جاوید» دبیر انجمن صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی ایران درباره …
-
علمی و پزشکی
دستور رئیس دیوان محاسبات برای بررسی وضعیت مطالبات پرستاران
صبح امروز گروهی از حسابرسان ویژه دیوان محاسبات و هیات حسابرسی مربوطه برای بررسی سریع آخرین وضعیت پرداخت مطالبات پرستاران اقدام کردند. به گزارش خبر روزانه، مهدی کیایی مشاور رئیس کل و سخنگوی هیات عمومی دیوان محاسبات درخصوص چهارمین جلسه هیات عمومی دیوان محاسبات برای گزارش تفریغ بودجه سال ۱۴۰۲ گفت: در ادامه گزارش تفریغ بودجه، تبصره ۱۶ در دستور کار جلسه امروز قرار داشت که اهم یافته‌های دیوان در گزارش تفریغ احکام این تبصره عبارتند از: – امهال حدود ۱.۳۲۶ میلیارد تومان از کل مبلغ مانده تسهیلات اخذ شده از ابتدای سال ۱۳۹۴ لغایت پایان سال ۱۴۰۲، توسط بهره برداران بخش کشاورزی خسارت دیده از حوادث غیرمترقبه به مدت ۳ سال و بخشیده شدن حدود ۵۴۹ میلیارد تومان از مبلغ ۷۱۲ میلیارد تومان جریمه، سود و کارمزد تسهیلات مذکور در سال ۱۴۰۲، توسط ۹ بانک عامل – پرداخت مبلغ ۱۹۲ همت تسهیلات در راستای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن توسط بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی به تعداد بالغ بر ۲ میلیون متقاضی از میزان ۱،۴۲۳،۹۰۰ میلیارد تومان سهمیه تعیین شده برای سال‌های ۱۴۰۰ لغایت ۱۴۰۳ در سال ۱۴۰۰ – عدم دریافت مالیات ۲۰ درصدی مقرر در تبصره ۱۶، برای تعهدات انجام نشده سهمیه تعیین شده جهت پرداخت تسهیلات در راستای اجرای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن توسط …