مسکن
-
اقتصادی
پرداخت ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای جهش تولید مسکن
شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه بیش از ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات مختلف در راستای تعهدات مربوط به ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت کردهاند. به گزارش خبر روزانه، براساس دادههای اخیر بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان آنلاین ماه، در مجموع ۲۷۰.۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات در راستای ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن در بخشهای مختلف از جمله، «تسهیلات ساخت خود مالکی»، «مشارکت در نهضت ملی مسکن»، «مسکن شهری»، «مسکن روستایی»، «ودیعه مسکن» و «حوادث غیر مترقبه مرتبط با بخش مسکن» پرداخت کرده است. ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن مطابق ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن (مصوب مردادماه ۱۴۰۰)، بانکها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلف هستند، حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل سه میلیون و ششصد هزار میلیارد ریال (۳۶۰ همت) تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سالهای آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. …
-
اقتصادی
طبق قانون دولت چه میزان باید مسکن بسازد؟
نماینده مجلس گفت: با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنجونیم میلیون واحد مسکن است. دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت. عباس صوفی، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبر روزانه درباره نظرات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۸۰۰هزار واحد مسکن حمایتی در مدت چهار سال استقرار دولت، اظهار کرد: شخص آقای رئیسجمهور معتقد به اجرای قانون و برنامههای بالادستی به ویژه برنامه هفتم توسعه است. پس با توجه به برنامه هفتم توسعه دولت موظف است پنجونیم میلیون واحد مسکن بهغیر از دومیلیون واحد در حال ساخت، بسازد. به بیان ساده، دولت باید سالانه یک ونیم میلیون واحد بسازد. او در ادامه گفت: برای از بین رفتن ناترازی هفت میلیون مسکن در حوزههای مختلف رسیدگی شود. دولت امروز توان ساخت هفت میلیون واحد یا ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت را ندارد اما میتواند شرایط حل این بحران را با عرضه زمین به مردم و مردمیسازی در کنار مشارکت با بخش خصوصی، حل کند. نماینده مردم همدان در مجلس بیان کرد: بیان ساخت فقط ۸۰۰ هزار واحد مسکن در مدت چهار سال، از سوی معاون …
-
اقتصادی
شهرکهای ویلایی به جای عمودیسازی هزینه ساخت مسکن را کاهش میدهد
دبیر اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه امروز دوره انتظار خرید مسکن به بیش از ۱۵۰ سال رسیده است و با شیوههای قبلی نمیتوان از این بحران عبور کرد گفت: بهتر است دولت بانکها، را از حوزه ساخت مسکن دور کند و برای تامین مالی پروژههای ملی مسکن از بخش خصوصی استفاده کند و وزارت راهوشهرسازی میتواند با عرضه زمین و تهیه شرایط لازم برای بخش خصوصی، شهرکهای ویلایی بسازد تا هزینه ساخت مسکن کاهش و سرعت آن بالا رود. به گزارش خبر روزانه، سال گذشته بانکها علیرغم تکلیف قانونیشان، به تعهدات خود در قبال تامین تسهیلات پروژه نهضت ملی مسکن عمل نکردند. همین اقدام عاملی شد تا روند اجرایی شدن این پروژه با مشکلات بسیاری روبهرو شود. سعید لطفی دبیر اتحادیه املاک کشور در گفتگو با خبر روزانه در خصوص راه برونرفت این پروژه از چالش مذکور تاکید کرد: بانکها باید از حوزه مسکن کنار گذاشته شوند و بخش خصوصی جایگزین آنها شود. از سوی دیگر، دولت میتواند با عرضه زمین به بخش خصوصی شرایط ساخت مسکن را ایجاد کند. وی با توجه به شرایط تورمی جامعه خاطر نشان کرد: ساخت شهرکهای ویلایی با تکنولوژی روز دنیا میتواند هزینه ساخت را برای مردم کاهش دهد و خانه اولیها راحتتر …
-
اقتصادی
پرداخت ودیعه مسکن به ۵۳۳ هزار متقاضی
یک مقام وزارت راه و شهرسازی گفت: یک میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر حائز شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به بانکها معرفی شدند که تا کنون ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی، تسهیلات را دریافت کردهاند. به گزارش خبر روزانه، سید احمد خادمیان ـ مدیرکل دفتر پایش طرحهای مسکن – اظهار کرد: تاکنون ۲ میلیون و ۳۰۱ نفر در سامانه saman.mrud.ir برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نام نویسی کردند که از این تعداد، معادل یک میلیون و ۷۷۷ هزار و ۵۹۸ متقاضی حائز شرایط شناخته شده و یک میلیون و ۲۶۰ هزار و ۳۷۹ نفر نیز به بانکها برای دریافت تسهیلات معرفی شدند. مدیرکل دفتر پایش طرحهای مسکن ادامه داد: بانکهای پرداخت کننده تسهیلات ودیعه مسکن تاکنون تسهیلات ۵۳۳ هزار و ۷۵۷ متقاضی را پرداخت کردهاند. خادمیان با تاکید بر اینکه انتظار میرود تا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن با توجه به نیاز مردم تسریع یابد، توضیح داد: بانکهایی که بیشترین همکاری را برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن داشتند شامل بانک ملی با رقمی معادل ۱۲ همت، ملت ۸ همت، صادرات و تجارت هرکدام ۵ همت، سپه ۴ همت و رفاه کارگران ۳ همت است. به گفته وی، بانکهای خصوصی نیز در زمینه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری …
-
اقتصادی
تکالیف وزیر آینده راه و شهرسازی؛ عمل به قانون جهش تولید مسکن و تداوم ساخت مسکن
شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکردهاند، خانهای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامههای دولت سیزدهم باشد اما دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی با تکالیف قانونی همانند اجرای قانون جهش تولید مسکن چه خواهد کرد؟ به گزارش خبر روزانه، با توجه به پایان یافتن دولت سیزدهم و روی کار آمدن کابینه دولت چهاردهم، مسئله برنامه عملیاتی وزرای پیشنهادی تاثیر بسیاری در رای اعتماد وزرا دارد. در این بین وزارت راه و شهرسازی با توجه به اهمیت مسئله مسکن در زندگی افراد و همچنین لزوم دخالت دولت در بازار مسکن، از اهمیت ویژهای برخوردار است. مسکن در شرایط فعلی به یکی از مهمترین دغدغههای خانوارها تبدیل شده است. به ویژه خانوادهها به لحاظ اجارهبها با مشکل مواجه هستند. شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکردهاند، خانهای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامههای دولت سیزدهم باشد. شهید رئیسی نیز اهتمام ویژهای به حل مشکل مسکن در کشور داشت. به ویژه این امر را پیش نیاز طرحهایی مانند جوانی جمعیت میدانست. …
-
اقتصادی
۱۰ هزار قطعه زمین مسکن روستایی در خوزستان وارد فاز اجرایی شده است
خبر روزانه/خوزستان استاندار خوزستان گفت: در بخش روستایی واگذاری و آمادهسازی زمین به میزان ۱۷ هزار قطعه در دستور کار قرار دارد که حدود ۱۰ هزار قطعه وارد فاز اجرایی شده است. علیاکبر حسینیمحراب امروز ۳ مردادماه در پایان نشست شورای مسکن استان اظهار کرد: امروز موضوع شهرک یاسر امیدیه مورد بررسی قرار گرفت. اراضی این منطقه از سالهای گذشته فاقد سند بوده است و از این رو طرح تفصیلی شهرک یاسر در کنار شهرستان امیدیه تدوین شد. به گزارش خبر روزانه، وی افزود: امروز نیز جلسه نهایی برگزار و گزارش اقدامات عمرانی خوبی که توسط بسیج سازندگی و سایر دستگاهها در این منطقه در حال انجام است ارائه شد. استاندار خوزستان ادامه داد: امیدواریم در گام نخست اسناد ۱۱۰ واحد از ۱۴۰۰ منزلی که در این منطقه وجود دارد طی هفته آینده صادر شود. وی اضافه کرد: اراضی کوی مدرس اهواز نیز از قبل از انقلاب فاقد سند هستند که مدتی است گروههای جهادی، مردم و دستگاههای ذیربط پای کار هستند تا این مشکل حل شود و در این زمینه بنا شد از طریق فرمولی که حداقل هزینه را برای ساکنین داشته باشد سند این منازل صادر شود. حسینی محراب عنوان کرد: در جلسه امروز شورای مسکن، پروژهها و …
-
اقتصادی
وزرای مسکن نساز/ سرنوشت نهضت ملی مسکن چه می شود؟ – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین بخش مسکن همواره یکی از مهمترین برنامههایی است که نامزدهای ریاست جمهوری در زمان انتخابات به آن میپردازند. با توجه به اینکه مسکن بیشترین سهم را در سبد هزینهای خانوار ایرانی دارد و از سوی دیگر بخش قابل توجهی از خانوار در دهههای گذشته خانهدار نشدهاند و خانوار و متقاضیان جدید نیز سالانه وارد بازار مسکن میشوند، ارائه برنامهای واقعبینانه و جامع از سوی کاندیداهای ریاست جمهوری تا حدودی نقشه راه دولتها برای بازار مسکن در سالهای آینده را ترسیم میکند. در دولت سیزدهم قانون «جهش تولید مسکن» برای رفع کمبود واحد مسکونی مصوب شد و دولت نیز برای اجرای این قانون، برنامه نهضت ملی مسکن را تدارک دید و آن را اجرا کرد. در این برنامه از متقاضیانی که نیاز به مسکن دارند و خودشان بدون حمایت دولت توانایی تأمین مسکن را ندارند، ثبتنام به عمل آمد و نزدیک به ۶ میلیون نفر برای خانهدار شدن در نهضت ملی مسکن، تقاضای خود را ثبت کردند. در نهضت ملی مسکن برای چهار سال ساخت چهار میلیون مسکن طراحی شده است. این رقم برحسب قانون جامع مسکن مصوب سال ۸۶ است که نیاز به ساخت یک تا ۱.۵ میلیون مسکن در سال برآورد شده است. نهضت ملی …
-
استان ها
سازمان ثبت اسناد با صدور سند در نهضت ملی مسکن یاریگر دولت سیزدهم است
به گزارش خبرگزاری خبر روزانه استان سمنان ،حسن بابایی در آیین واگذاری اسناد مالکیت واحدهای مسکونی شهر جدید ایوانکی شهرستان گرمسار در غرب استان سمنان افزود: قوه قضاییه در کنار دولت برای حل مشکلات مردمی پیشقدم شده و یاریگر دولت است. وی با بیان اینکه رسالت اصلی قوه قضاییه حل و فصل مشکلات و اختلافات حقوقی است، تاکید کرد: در مباحث حقوقی ظرفیتهای دیگری هم وجود دارد تا بخشهای قوه قضاییه به کمک بخش اجرایی بیاید. وی یادآور شد: دولت سیزدهم مجری طرح نهضت ملی مسکن در حمایت از اقشار مردم است که در این بین مساله مالکیت خانههای مسکونی پیش میآید و کار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این بخش آغاز میشود تا جلوی مشکلات حقوقی احتمالی گرفته شود. وی با بیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این بین نقش تسهیلگری اقتصادی دارد، اضافه کرد: زمانی که مالکان خانهها دارای سند باشند، کمتر مشکلات حقوقی رخ میدهد و مشکلات جامعه کمتر خواهد بود. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: هر کجا واگذاری در نهضت ملی مسکن انجام شود، کار مستندسازی و روند صدور سند از سوی این سازمان برای رفاه حال مردم انجام میشود. مدیرکل ثبت اسناد و املاک سمنان نیز …
-
اقتصادی
معاملات مسکن در تهران از طریق بیتکوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده میشود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیتکوین انجام میشود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفتوگو با خبر روزانه اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیدهای جدید در بازار مسکن مواجه شدهایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره میکنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت میکند مبادلات مالی نیز مدیریت میشود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله میکنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر میبرد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمیشود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت میگیرد. هر سال همینطور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان میدهد متقاضیان برای پرسوجو میآیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش مییابد. کرباسیان بیان کرد: قیمتهای …
-
اقتصادی
تخصیص واحدهای نهضت ملی مسکن فرهنگشهر اهواز به متقاضیان
خبر روزانه/خوزستان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان از انتخاب و تخصیص واحدهای نهضت ملی مسکن در فرهنگ شهر اهواز به متقاضیان این طرح خبر داد. میثم آذرسا در گفت و گو با خبر روزانه اظهار کرد: بر اساس شیوهنامه اجرایی قانون جهش تولید مسکن به منظور انجام فرایند انتخاب و تخصیص واحدهای نهضت ملی به کارگزاری ستاد اجرایی فرمان امام جلسهای برگزار و طی این جلسه مستندسازی و اولویتبندی متقاضیان در پروژههای فاز ۱ و ۲ طرح نهضت ملی مسکن فرهنگشهر اهواز بر اساس امتیازبندی و طبق دستورالعملهای حاکم بر این طرح به صورت کاملاً سیستمی از سامانه جامع طرح نهضت ملی انجام شد. وی افزود: این جلسه با حضور نمایندگان استانداری خوزستان، ستاد اجرایی فرمان (ره)، اداره کل راه و شهرسازی خوزستان، فرمانداری اهواز و نمایندگان ادارات حراست، بازرسی و رسیدگی به شکایات و جمعی از متقاضیان برگزار شد. آذرسا گفت: در این آیین در فاز یک پروژه نهضت ملی مسکن فرهنگ شهر ۷۵ نفر و در فاز ۲ این پروژه ۶۰ نفر بر اساس امتیاز اولویتبندی شدند. تحویل ۱۳۵ واحد مسکن تا سه ماه آینده وی ادامه داد: با توجه به برنامه استان در سال ۱۴۰۳ این اداره کل در حال انجام و …