ساختمان
-
حوادث
حضور ۶ سگ زنده‌یاب در محل آوار ساختمان ۴ طبقه در طالقانی/ عملیات آواربرداری ادامه دارد
عملیات آواربرداری در محل آوار ساختمان ۴ طبقه در خیابان طالقانی در قسمت‌هایی از ساختمان فروریخته که احتمال افراد محبوس شده در زیر آوار وجود دارد، در حال انجام است و ۶ قلاده سگ زنده یاب، ۲ تیم آواربرداری، تیم واکنش سریع و ست نجات به محل حادثه اعزام شده‌اند. توکلی رئیس مرکز اورژانس تهران در گفت‌وگو با خبر روزانه، از امدادرسانی اورژانس به سه نفر که در حادثه آوار ساختمان ۴ طبقه دچار مصدومیت شدند تاکنون خبر داد و گفت: نیروهای اورژانس تا پایان عملیات در محل حضور دارند. وی در تشریح حادثه تخریب ساختمان چهار طبقه در خیابان طالقانی، گفت: ساعت ۱۷:۰۵ امروز عصر ریزش آوار به سامانه ما در خیابان طالقانی تقاطع ایرانشهر اعلام شد. رئیس سازمان اورژانس تهران در ادامه افزود: اولین تیم ارزیاب ما ۵ دقیقه پس از اعلام حادثه به محل اعزام و حضور یافت که یک دستگاه اتوبوس آمبولانس، ۴ دستگاه آمبولانس و ۴ دستگاه موتورلانس در فاز اول اعزام شدند. با همت همکاران در سازمان آتش‌نشانی تا کنون یک نفر از زیر آوار خارج شده که مصدومیت بالایی داشت و در دقایق اولیه به مرکز درمانی اعزام شد. یک نفر دیگر مربوط به حادثه تخریب نیز دچار صدمه می‌شود که آن نیز …
-
اجتماعی
خانه بلدیه به زودی آماده بازدید تهرانی‌ها می‌شود/ رویکردی نوین در نوسازی ساختمان
سخنگوی شهرداری تهران درباره بررسی پروژه نوسازی و بازسازی ساختمان بلدیه به عنوان نماد استوار هویت پایتخت، گفت: اقدامات مربوط به نوسازی ساختمان بلدیه در حال حاضر به پایان رسیده است و بر اساس وعده‌های داده شده، به زودی برای بازدید عموم گشایش خواهد یافت. عبدالمطهر محمدخانی در گفت‌وگو با خبر روزانه، در خصوص اهداف طراحی پروژه بازسازی ساختمان بلدیه اعلام کرد: پروژه مذکور واقع در میدان امام خمینی تهران با هدف تعادل بین حفظ ارزش‌های تاریخی و ارتقای سطح خدمات‌رسانی به شهروندان طراحی شده است. وی با اشاره به اینکه ساختمان بلدیه به نحوی نمایانگر تعهد شهرداری به حفظ میراث فرهنگی و پاسخگویی به نیازهای جامعه مدرن است، اظهار کرد: بخشی از خانه بلدیه به موزه تاریخچه شهرداری تهران اختصاص دارد که در همین راستا شورای شهر تهران ۵۰ میلیارد تومان برای تجهیز موزه بلدیه تخصیص داده است. محمدخانی با بیان اینکه ساختمان اولیه بلدیه در سال‌های ۱۳۰۰ تا ۱۳۰۲ خورشیدی به دستور شهردار ارمنی وقت تهران ساخته شد، ادامه داد: ساختمان بلدیه در سال‌های ۱۳۴۵ تا ۱۳۴۸ ویران شد و به فضای سبز و پایانه اتوبوسرانی تبدیل شد، اما در فروردین سال ۱۳۹۴ با ساماندهی میدان امام خمینی، ساخت دوباره آن با همان شکل و نما از سر گرفته …
-
عمومی
اصول رسوب زدایی برای جلوگیری از گرفتگی لوله ها
لوله کشی قلب تپنده هر ساختمان مدرن است. شبکه ای پیچیده و حیاتی که آب آشامیدنی گرمایش سرمایش و بهداشت را تامین می کند. با این حال این سیستم پنهان اغلب نادیده گرفته می شود تا زمانی که نشانه های اختلال در عملکرد خود را به شکل کاهش فشار آب افزایش ناگهانی قبض های انرژی یا بدتر از آن گرفتگی های آزاردهنده لوله ها نشان دهند. در میان عوامل مختلفی که سلامت لوله کشی را تهدید می کنند رسوب گذاری درونی لوله ها یکی از شایع ترین و مخرب ترین آنهاست. این پدیده خاموش اما پیوسته نه تنها راندمان سیستم را به شدت کاهش می دهد بلکه طول عمر آن را نیز به طور قابل توجهی کوتاه تر می کند و هزینه های تعمیر و نگهداری غیرمنتظره ای را به دنبال دارد. بیشتر بخوانید: لوله بازکنی فرمانیه ماهیت دشمن : رسوب چگونه شکل می گیرد؟ رسوب که اغلب به آن جرم یا لایه گذاری معدنی نیز گفته می شود نتیجه مستقیم ویژگی های شیمیایی آب و تعامل آن با مواد سازنده لوله ها است. آب حلال جهانی همواره حاوی مقادیر مختلفی از مواد معدنی محلول است به ویژه یون های کلسیم و منیزیم. هنگامی که این آب در سیستم لوله …
-
اقتصادی
رقص فلز در ارتفاع : پله های گرد فلزی و جذابیت معماری
در میان عناصر سازه ای که نه تنها کارایی بلکه زیبایی شناسی فضاهای داخلی و خارجی را ارتقا می بخشند پله های گرد جایگاه ویژه ای دارند. این ساختارهای مارپیچ فراتر از یک مسیر ارتباطی صرف بین طبقات به عنوان یک عنصر دکوراتیو چشم نواز و نمادی از ظرافت و مدرنیته در معماری معاصر شناخته می شوند. پله های گرد فلزی به طور خاص با تنوع بی نظیر در طراحی استحکام مثال زدنی و قابلیت انطباق با سبک های گوناگون معماری به انتخاب اول بسیاری از طراحان و سازندگان از جمله تیم ثامن درب تبدیل شده اند. اما این تنوع گسترده انتخاب جنس مناسب برای پله گرد فلزی را به یک تصمیم حیاتی و نیازمند دانش فنی دقیق تبدیل می کند. انواع فولاد آهن و آلومینیوم : سفری در دنیای مواد پله های گرد انتخاب جنس فلز مهم ترین گام در طراحی و اجرای پله گرد فلزی است. هر فلز مجموعه ای منحصر به فرد از خواص فیزیکی و مکانیکی را ارائه می دهد که به طور مستقیم بر استحکام دوام زیبایی ظاهری و هزینه های نهایی پروژه تاثیرگذار است. در میان فلزات رایج مورد استفاده در ساخت پله های گرد فولاد آهن و آلومینیوم از جایگاه برجسته تری برخوردارند. …
-
اقتصادی
مقایسه مینی چیلر با چیلرهای بزرگ: مزایا و معایب
انتخاب سیستم سرمایشی مناسب به‌طور مستقیم بر راندمان، هزینه‌ها و راحتی فضای مورد نظر تأثیر دارد. مینی چیلرها با ابعاد کوچک‌تر و مصرف برق کمتر، برای فضاهایی با مقیاس محدود ایده‌آل هستند؛ در حالی که چیلرهای بزرگ با ظرفیت بالا و قدرت خنک‌کنندگی بیشتر، برای محیط‌های وسیع و صنعتی عملکرد بهتری ارائه می‌دهند. هر کدام از این تجهیزات از نظر عملکرد، مصرف انرژی، هزینه نگهداری و اجزای داخلی تفاوت‌های مهمی دارند که شناخت دقیق این موارد به شما کمک می‌کند بهترین انتخاب را متناسب با نیازتان انجام دهید. در ادامه این مقاله به بررسی دقیق‌تر این تفاوت‌ها می‌پردازیم تا بتوانید تصمیمی مطمئن و آگاهانه بگیرید. تا انتها همراه باشید. بررسی تفاوت‌های اساسی چیلر و مینی چیلر هرچند چیلر و مینی چیلر عملکرد مشابهی دارند و از اجزای مشترکی مانند کمپرسور، اواپراتور، کندانسور، شیر انبساط و مبرد تشکیل شده‌اند اما تفاوت‌هایی نیز در ابعاد مختلف با یکدیگر دارند. مهم‌ترین تفاوت چیلر و مینی چیلر در ظرفیت تبرید یا تناژ آنها است. مینی چیلرها معمولاً تا ظرفیت ۱۰ تن تبرید ساخته می‌شوند؛ در حالی که چیلرها برای ظرفیت‌های بالاتر از ۱۰ تن طراحی شده‌اند. به همین دلیل، مینی چیلرها بیشتر در ساختمان‌های کوچک تا متوسط کاربرد دارند و چیلرهای مرکزی معمولاً در …
-
اقتصادی
20 نکته منتخب که قبل خرید آپارتمان اگر ندانید ضرر می کنید!
20 نکته منتخب که قبل خرید آپارتمان اگر ندانید ضرر می‌کنید! خرید آپارتمان یکی از بزرگ‌ترین تصمیمات مالی زندگی به شمار می‌رود. اگر بدون آگاهی وارد این مسیر شوید، ممکن است با مشکلاتی روبه‌رو شوید که هزینه‌های قابل توجهی را به شما تحمیل کند. در این مقاله، 20 نکته مهم بررسی خواهد شد که قبل از خرید آپارتمان باید به آنها توجه کنید تا از ضررهای احتمالی جلوگیری نمایید. نکات خرید آپارتمان برای خرید آپارتمان با نیاز های خود حتما نکات زیر را در نظر داشته باشید: 1.بررسی بودجه و توان مالی قبل از هر اقدام، میزان بودجه‌ای که برای خرید آپارتمان در نظر دارید را مشخص کنید. هزینه‌های جانبی از قبیل عوارض، مالیات و هزینه‌های نقل‌وانتقال را نیز مدنظر قرار دهید. 2.انتخاب منطقه مناسب منطقه‌ای که انتخاب می‌کنید تأثیر مستقیمی بر ارزش ملک، امکانات رفاهی و کیفیت زندگی شما دارد. دسترسی به مترو، اتوبوس، مراکز خرید و مدارس را بررسی نمایید. برای کسانی که قصد خرید در مناطق خاصی دارند، مانند اندیشه فاز یک، این نکته اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. این منطقه به دلیل رشد قابل توجه و امکانات متنوعی که در دسترس دارد، یکی از گزینه‌های جذاب برای خریداران محسوب می‌شود. https://departeman4divari.com/property-categories/buying-an-apartment-in-andisheh-faz-1/ 3.وضعیت سند ملک از صحت و …
-
اقتصادی
آیا حفاظ شاخ گوزنی گزینه ای مقرون به صرفه است؟
هزینه های اولیه مواد از آنجایی که حفاظ شاخ گوزنی صنایع فلزی آهنگر معمولاً از فولاد ساخته می‌شود، هزینه اولیه مواد آن نسبتاً بالاست. با این حال، دوام و استحکام طولانی مدت آن به این معنی است که می تواند سرمایه گذاری ارزشمندی باشد. هزینه نصب نیز باید در نظر گرفته شود، که می تواند بسته به پیچیدگی پروژه متفاوت باشد. تصاویر صنایع فلزی آهنگر هزینه نصب هزینه نصب حفاظ شاخ گوزنی از جمله مسائل مهمی است که قبل از انتخاب و نصب این حفاظ باید به آن توجه شود. عوامل متعددی بر هزینه نصب حفاظ شاخ گوزنی تاثیرگذار هستند که از جمله آنها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: * متراژ و ابعاد محل مورد نظر * جنس و کیفیت حفاظ * نوع نصب (جوشکاری یا پیچ و مهره) * دستمزد نصاب هزینه های تعمیر و نگهداری هزینه‌های تعمیر و نگهداری نیز باید در نظر گرفته شود. حفاظ شاخ گوزنی معمولاً گزینه‌ای مقرون به صرفه محسوب می‌شود، زیرا بادوام است و نیاز به تعمیر و نگهداری کمی دارد. به طور کلی، هزینه‌های نصب حفاظ شاخ گوزنی کمتر از سایر انواع حفاظ مانند حفاظ‌های دیواری یا سیم خاردار است. با این حال، هزینه‌های تعمیر و نگهداری حصار شاخ …
-
استان ها
تورم ۳۱ درصدی نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی تهران در پاییز امسال
مرکز آمار ایران تورم سالانه (چهار فصل منتهی به پاییز امسال) نهاده‌های ساختمانی را ۲۶.۴ درصد و تورم نقطه‌ای (پاییز امسال در مقایسه با پاییز سال گذشته) را ۳۱.۶ درصد اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری آنا، مرکز آمار ایران اعلام کرد: در فصل پاییز ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۲۶.۴ درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۲۷.۹ درصد) ۱.۵ واحد درصد کاهش داشته است. شاخص کل در فصل پاییز ۱۴۰۳ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ۲۹۰۰.۸ است که نسبت به فصل قبل ۳.۹ درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۱.۶ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ۲۶.۴ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی (در مقایسه با فصل قبل) در فصل پاییز ۱۴۰۳ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) ۳.۹ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (۵.۵ درصد) ۱.۶ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ۱۲.۷ درصد مربوط …
-
اقتصادی
عملکرد اجزای تشکیل دهنده سیمان چگونه است؟
سیمان یکی از مصالح ساختمانی مهم است که نقشی اساسی در ساختارهای عمرانی و ساختمانی ایفا می کند. شناخت دقیق اجزا و عملکرد سیمان به مهندسان معماران و حتی کارگران ساختمانی کمک می کند تا از این ماده به بهترین شکل ممکن استفاده کنند. در این مقاله عملکرد اجزای اصلی سیمان و کاربردهای صنعتی آن با زبانی ساده و دقیق بررسی خواهد شد. قیمت سیمان اصفهان به صورت هفتگی با نوسان تغییر می کند. سیمان چیست؟ سیمان ماده ای است که در صورت ترکیب با آب و دیگر افزودنی ها ماده ای چسبنده و سخت شونده ایجاد می کند. این خاصیت سیمان باعث می شود به عنوان چسب برای اتصال اجزای دیگر مصالح ساختمانی مانند سنگدانه ها استفاده شود. اجزای اصلی تشکیل دهنده سیمان سیمان از مواد معدنی مختلفی تشکیل شده است که هرکدام عملکرد خاصی در فرآیند تولید و استفاده دارند. ۱. آهک (CaO) آهک از مواد اصلی سیمان است که از سنگ آهک یا مارل به دست می آید. وظیفه اصلی آهک در سیمان : ایجاد چسبندگی : با آب واکنش داده و ترکیبات چسبنده ایجاد می کند. افزایش مقاومت : مقاومت مکانیکی سیمان به میزان زیادی به این ترکیب وابسته است. ۲. سیلیس (SiO₂) سیلیس ماده ای …
-
اقتصادی
آیا حفاظ روی دیوار مدرن با معماری خانه های قدیمی همخوانی دارد؟
تاریخچه معماری خانه های قدیمی مطالب از صنایع فلزی آهن کوب: در طول تاریخ، معماری خانه‌های قدیمی تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند مصالح موجود، شرایط اقلیمی و ترجیحات فرهنگی بوده است. یکی از عناصر بارز معماری قدیمی، دیوارهای ضخیم و پنجره‌های کوچک بوده که از خانه در برابر گرما، سرما و حملات محافظت می‌کردند. در مقابل، معماری مدرن بر استفاده از مصالح سبک‌تر و پنجره‌های بزرگ‌تر تأکید دارد که نور طبیعی و تهویه مطبوع را به داخل خانه می‌آورند. ترکیب حفاظ روی دیوار با معماری خانه‌های قدیمی می‌تواند یک چالش باشد. حفاظ روی دیوار که معمولاً از فلز یا سیم ساخته می‌شود، یک عنصر مدرن است که ممکن است در تضاد با سبک معماری سنتی به نظر برسد. با این حال، با دقت انتخاب کردن طرح و مواد حفاظ روی دیوار، می‌توان هماهنگی بین معماری قدیمی و عناصر مدرن ایجاد کرد. استفاده از حفاظ روی دیواری که از نظر طرح و رنگ با نمای ساختمان مطابقت دارد، می‌تواند هم امنیت را فراهم کند و هم زیبایی شناسی خانه را حفظ کند. تصاویر صنایع فلزی آهن کوب عناصر معماری سنتی از جمله عناصر شکل دهنده‌ی نمای بناها می‌توان به دیوارها، درها، پنجره‌ها، جان‌پناه‌ها، نورگیرها، پیش آمدگی‌ها، سر در، ازاره و …