مسکن
-
اقتصادی
صادق با میراث مسکن ملی چه می کند؟
اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن با واقعی شدن آمار و به دور از عددسازی در دولت چهاردهم ادامه یافت. قرار بود در دوره های قبل ظرف سه سال حدود سه میلیون واحد ساخته شود اما نظام بانکی فقط به ۳۷۰ هزار واحد تسهیلات پرداخت کرده بود. سرنوشت این پروژه در سال ۱۴۰۴ نیز با توجه به افزایش هزینه های ساخت و رسیدن قیمت به حدود متری ۲۰ میلیون تومان تا حد زیادی به برنامه ریزی صحیح مسئولان تقسیم کار بین انبوه سازان خوشنام و حرفه ای تامین منابع مالی توسط بانک ها و متقاضیان و تکمیل خدمات و زیرساختها توسط دستگاههای خدمات رسان بستگی دارد. به گزارش خبر روزانه دولت چهاردهم پس از روی کار آمدن در مرداد سال جاری تامین مسکن برای اقشار مختلف بخصوص دهک های پایین را در دستور کار خود قرار داد؛ اقشاری که در پیچ و خم بازار مسکن اجاره خانه های سنگین و بلاتکلیفی طرح نهضت ملی مسکن به تدریج انگیزه هایشان کمرنگ شده بود. آنطور که فعالان بازار مسکن می گویند هم اکنون دهکهای ۶ تا ۱۰ که متقاضیان موثر بازار مسکن بودند به دلیل رشد سنگین قیمت ها به بیرون از این بخش رانده شده اند و تامین مسکن از طریق …
-
استان ها
پرداخت حدود ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح های ملی مسکن شمال سیستان و بلوچستان
خبر روزانه/سیستان و بلوچستان سرپرست اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان بر لزوم تزریق به‌موقع تسهیلات بانکی برای سرعت‌بخشی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان تاکید کرد و گفت: تاکنون چهار هزار و ۸۹۳ میلیارد تومان در قالب تسهیلات بانکی به طرح های نهضت ملی مسکن شمال این استان پرداخت شده است. مهدی پارسی شامگاه سه شنبه در هشتمین جلسه شورای مسکن سیستان و بلوچستان در سال ۱۴۰۳ افزود: پرداخت تسهیلات بانکی به عنوان یکی از مهم‌ترین پیش نیازها برای تسریع در اجرای این طرح مهم در استان با شتاب مناسبی در حال پیگیری است به‌طوری که از مجموع هشت هزار و ۴۱۴ میلیارد تومان قراردادهای منعقد شده بیش از چهار هزار و۸۹۳ میلیارد آن تاکنون پرداخت شده است. وی با بیان اینکه پرداخت تسهیلات بانکی در طرح نهضت ملی مسکن نقش حیاتی در تحقق اهداف این طرح و تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه دارد، گفت: این تسهیلات نه تنها به رفع نیاز مسکن اقشار کم‌درآمد کمک می‌کند، بلکه باعث رونق اشتغال و توسعه اقتصادی نیز خواهد شد. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان با تاکید بر اینکه مدیران تمامی بانک ها باید به وظایف خود در طرح نهضت ملی مسکن …
-
اجتماعی
خطر تشدید کبد چرب با داروهای مسکن و گیاهی نامعتبر
سرپرست دفتر نظارت و پایش مصرف فرآورده‌های سلامت سازمان غذا و دارو نسبت به مصرف بی‌رویه داروهای مسکن، قرص‌های ضدبارداری و دمنوش‌های نامعتبر در بیماران مبتلا به کبد چرب هشدار داد. به گزارش خبر روزانه، دکتر نازیلا یوسفی درباره عوارض مصرف برخی داروها بر کبد چرب گفت: برخی داروها مانند ایبوپروفن، دیکلوفناک و ناپروکسن می‌توانند باعث تجمع چربی در کبد شوند و وضعیت کبد چرب را وخیم‌تر کنند. حتی استامینوفن که بسیاری آن را بی‌ضرر می‌دانند، در صورت مصرف بی‌رویه ممکن است به کبد آسیب برساند. وی همچنین به تأثیر منفی برخی هورمون‌ها بر این بیماری اشاره کرد و افزود: قرص‌های ضدبارداری نیز می‌توانند شرایط کبد چرب را تشدید کنند. بنابراین، زنان مبتلا به کبد چرب باید قبل از مصرف این داروها حتما با پزشک مشورت کنند. بنابر اعلام سازمان غذا و دارو، یوسفی در ادامه درباره مصرف خودسرانه کورتون‌ها هشدار داد و گفت: کورتون‌هایی مانند دگزامتازون و بتامتازون نه‌تنها عوارض متعددی دارند، بلکه می‌توانند باعث تشدید بیماری کبد چرب شوند. بنابراین، مصرف آنها فقط باید تحت نظر پزشک و در موارد ضروری انجام شود. وی در پایان درباره مصرف داروهای گیاهی نیز توضیح داد: بیماران نباید به دمنوش‌ها و فرآورده‌های گیاهی غیرمجاز که ادعای پاک‌سازی کبد دارند، اعتماد کنند. …
-
اقتصادی
نقش افزایش قیمت مسکن بر عرضه وتقاضا
خبر روزانه/اصفهان در سال‌های اخیر، یکی از مسائل مهم اقتصادی و اجتماعی کشور، مشکل مسکن و مسائل مربوط به دسترسی مردم به مسکن مناسب بوده‌است، افزایش روزافزون قیمت‌ها و عدم تطابق عرضه و تقاضا، مشکلات گسترده‌ای برای طبقات کم‌درآمد و متوسط به وجود آورده است. در این میان، یکی از عوامل تاثیرگذار در تشدید این موضوع، افزایش تعداد مهاجران خارجی غیر قانونی، به‌ویژه از کشورهای همسایه و اجاره دادن واحدهای مسکونی به این افراد است. مهاجرپذیری ایران در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و بسیاری از اتباع خارجی غیر قانونی، به‌ویژه افغان‌ها به دلایل مختلف از جمله وضعیت اقتصادی و امنیتی کشورهای خود، وارد ایران شده‌اند. این مهاجران غیر قانونی نه تنها در برخی از بخش‌های اقتصادی مانند نیروی کار ارزان سهم زیادی را به خود اختصاص داده‌اند، بلکه در بازار مسکن نیز تاثیرات قابل توجهی بر جای گذاشته‌اند؛ در بسیاری از مناطق کشور، به‌ویژه در حاشیه شهرها، شاهد رشد فزاینده اجاره‌بهای مسکن و اشغال واحدهای مسکونی توسط مهاجرین هستیم. این وضعیت باعث شده که بسیاری از خانواده‌های ایرانی که خود در جستجوی مسکن مناسب هستند، قادر به تأمین خانه‌های اجاره‌ای با قیمت‌های منطقی نباشند؛ همچنین افزایش تقاضا برای اجاره مسکن توسط مهاجران، باعث ایجاد فشار مضاعف بر بازار …
-
اقتصادی
برنامه تکمیل هرچه سریع‌تر واحدهای مسکن آنلاین دارای نقص
در روزهای اخیر مدیرعامل شهرهای جدید اعلام کرد که تعدادی از واحدهای مسکن آنلاین دارای نقص در سال‌های اخیر بدون آب و برق و فاضلاب افتتاح شده که امروز مشخص شد این تعداد در شهرهای جدید ۱۴ هزار واحد است و معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تلاش می‌شود در اسرع وقت این واحدها تکمیل و به متقاضیان تحویل شود. به گزارش خبر روزانه، سه روز قبل در جریان بازدید وزیر راه و شهرسازی و برخی مسئولان این وزارتخانه از پروژه‌های در دست ساخت شهر جدید پردیس، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که تعدادی از واحدهای مسکن آنلاین پردیس در دولت گذشته تکمیل نشده افتتاح شدند. به گفته شهرام ملکی، در دولت گذشته واحدهایی که آماده نبود و تکمیل نبود و آب، برق و فاضلاب نداشت را افتتاح کردند. در جریان آن بازدید برخی متقاضیان نسبت به عدم تحویل واحدهای خود به دلیل نبود امکانات و انشعابات گله‌مند بودند؛ واحدهایی که بعضا از زمان آغاز عملیات اجرایی آنها ۱۳ سال می‌گذرد. پیمانکاران نیز از کمبود منابع مالی سخن گفتند. فرزانه صادق ـ وزیر راه و شهرسازی در واکنش به پیشرفت کند پروژه‌های مسکن آنلاین و نهضت ملی مسکن بیان کرد: تا کنون صحبت‌های زیادی گفته شده است. …
-
ورزشی
شهرداری در مساله مسکن تسهیلگر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!
شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می‌کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش، علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است، یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود، هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می‌کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم، در موضوع مسکن بیش از …
-
اقتصادی
پرداخت ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات برای جهش تولید مسکن
شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان مهرماه بیش از ۲۷۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات مختلف در راستای تعهدات مربوط به ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت کرده‌اند. به گزارش خبر روزانه، براساس داده‌های اخیر بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور از ابتدای سال جاری تا پایان آنلاین ماه، در مجموع ۲۷۰.۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات در راستای ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن در بخش‌های مختلف از جمله، «تسهیلات ساخت خود مالکی»، «مشارکت در نهضت ملی مسکن»، «مسکن شهری»، «مسکن روستایی»، «ودیعه مسکن» و «حوادث غیر مترقبه مرتبط با بخش مسکن» پرداخت کرده است. ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن مطابق ماده چهار قانون جهش تولید و تامین مسکن (مصوب مردادماه ۱۴۰۰)، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلف هستند، حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون از حداقل سه میلیون و ششصد هزار میلیارد ریال (۳۶۰ همت) تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. …
-
اقتصادی
طبق قانون دولت چه میزان باید مسکن بسازد؟
نماینده مجلس گفت: با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن است. دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت. عباس صوفی، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبر روزانه درباره نظرات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۸۰۰هزار واحد مسکن حمایتی در مدت چهار سال استقرار دولت، اظهار کرد: شخص آقای رئیس‌جمهور معتقد به اجرای قانون و برنامه‌های بالادستی به ویژه برنامه هفتم توسعه است. پس با توجه به برنامه هفتم توسعه دولت موظف است پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن به‌غیر از دومیلیون واحد در حال ساخت، بسازد. به بیان ساده، دولت باید سالانه یک ونیم میلیون واحد بسازد. او در ادامه گفت: برای از بین رفتن ناترازی هفت میلیون مسکن در حوزه‌های مختلف رسیدگی شود. دولت امروز توان ساخت هفت میلیون واحد یا ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت را ندارد اما می‌تواند شرایط حل این بحران را با عرضه زمین به مردم و مردمی‌سازی در کنار مشارکت با بخش خصوصی، حل کند. نماینده مردم همدان در مجلس بیان کرد: بیان ساخت فقط ۸۰۰ هزار واحد مسکن در مدت چهار سال، از سوی معاون …
-
اقتصادی
شهرک‌های ویلایی به جای عمودی‌سازی هزینه ساخت مسکن را کاهش می‌دهد
دبیر اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه امروز دوره انتظار خرید مسکن به بیش از ۱۵۰ سال رسیده است و با شیوه‌های قبلی نمی‌توان از این بحران عبور کرد گفت: بهتر است دولت بانک‌ها، را از حوزه ساخت مسکن دور کند و برای تامین مالی پروژه‌های ملی مسکن از بخش خصوصی استفاده کند و وزارت راه‌وشهرسازی می‌تواند با عرضه زمین و تهیه شرایط لازم برای بخش خصوصی، شهرک‌های ویلایی بسازد تا هزینه ساخت مسکن کاهش و سرعت آن بالا رود. به گزارش خبر روزانه، سال گذشته بانک‌ها علی‌رغم تکلیف قانونی‌شان، به تعهدات خود در قبال تامین تسهیلات پروژه نهضت ملی مسکن عمل نکردند. همین اقدام عاملی شد تا روند اجرایی شدن این پروژه با مشکلات بسیاری روبه‌رو شود. سعید لطفی دبیر اتحادیه املاک کشور در گفتگو با خبر روزانه در خصوص راه برون‌رفت این پروژه از چالش مذکور تاکید کرد: بانک‌ها باید از حوزه مسکن کنار گذاشته شوند و بخش خصوصی جایگزین آنها شود. از سوی دیگر، دولت می‌تواند با عرضه زمین به بخش خصوصی شرایط ساخت مسکن را ایجاد کند. وی با توجه به شرایط تورمی جامعه خاطر نشان کرد: ساخت شهرک‌های ویلایی با تکنولوژی روز دنیا می‌تواند هزینه ساخت را برای مردم کاهش دهد و خانه اولی‌ها راحت‌تر …
-
استان ها
مشکلات باور نکردنی در محله غرب تهران! رونیکا پالاس
مشکلات محله تهرانسر جبهه پایداری غرب پیرامون بعضی از مشکلات شریف تهرانسر تهران بیانیه ای صادر کرد. به گزارش خبرگزاری برنا، پایداری غرب تهران پیرامون بعضی از مشکلات مردم شریف محله تهرانسر تهران بیانیه ای صادر کرد که متن آن به شرح ذیل است: بزرگترین مبارزه با آمریکا خدمت به مردم است. (مقام معظم رهبری حضرت آیت الله خامنه‌ای مدظله العالی) محله تهرانسر در منطقه ۲۱ شهرداری تهران واقع شده و از محله‌های غرب تهران محسوب می‌شود که تا همین چند سال پیش چندانی نداشت. پروژه رونیکا پالاس تهرانسر عظیم ترین پروژه در حال ساخت در غرب تهران با شرایط ویژه! بیشتر بخوانید: اما به دلیل افزایش سرسام‌آور هزینه‌های خرید و اجاره مسکن در شهر تهران، این محله که نسبت به دیگر محله‌های غرب تهران از محله‌های مقرون به صرفه و مناسب برای خرید و اجاره خانه محسوب می‌شود، در حالی با رشد قابل توجه جمعیت مواجه شده است که امکانات و زیرساخت‌های شهری آن به هیچ وجه تناسبی با جمعیت ساکن ندارد. لذا علی‌رغم خدمات فراوانی که به برکت انقلاب اسلامی و خون مطهر شهیدان در عرصه‌های مختلف برای مردم عزیزمان صورت پذیرفته است لیکن تا رسیدن به سطح زندگی ایده‌آل و در شأن مردم فهیم هنوز فاصله زیادی داریم. …