مسکن
-
اقتصادی
سهم لرستان از طرح ملی مسکن ۱۱۶ هزار واحد مسکونی است
خبر روزانه/لرستان استاندار لرستان با اشاره به تأکید رئیس‌جمهور و دولت بر انجام تعهدات پروژه‌های نهضت ملی مسکن، عنوان کرد: تداوم بازرسی و ادامه روند نظم‌بخشی به مشاورین املاک مورد تأکید است. فرهاد زیویار امروز هشتم مردادماه در حاشیه جلسه ویدئو کنفرانس شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور در جمع خبرنگاران، با اشاره به تأکید رئیس‌جمهور و دولت بر انجام تعهدات پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: تداوم بازرسی و ادامه روند نظم‌بخشی به مشاورین املاک مورد تأکید است. وی با اشاره به اینکه در لرستان روند بازرسی‌ها از مشاورین املاک همچون سایر نقاط کشور در دستور کار قرار دارد، تصریح کرد: بر اساس بازرسی‌های صورت گرفته از مشاورین املاک از سوی دستگاه‌های ذی‌ربط، ۴۰۰ مشاور غیرمجاز شناسایی شده‌اند که این مشاورین باید مجوز دریافت کنند در غیر این صورت پلمب خواهند شد. استاندار لرستان درباره تأمین زمین نهضت ملی مسکن در استان تصریح کرد: الحاقات مناسبی برای زمین از سوی اداره‌کل راه و شهرسازی در نظر گرفته شده که با طرح آنها در جلسه آینده شورای توسعه و برنامه‌ریزی استان ممکن است وضعیت کارنامه‌ای استان بهبود پیدا کند. زیویار با اشاره به اینکه جمعیت استان و مساحت لرستان حدود ۲ درصد کشور را تشکیل می‌دهد، افزود: سهمیه‌ای که برای …
-
اقتصادی
سرمایه گذاری ۳۰۰۰ میلیارد تومانی “بنیاد مستضعفان” در کرمانشاه
خبر روزانه/کرمانشاه رییس بنیاد مستضعفان از سرمایه گذاری سه هزار میلیارد تومانی این بنیاد در دو پروژه استان کرمانشاه خبر داد. پرویز فتاح در نشست خبری عصر امروز (۲۷ تیر) در تشریح برخی اقدامات و برنامه های بنیاد مستضعفان در استان کرمانشاه، از ساخت ۸۵۰ واحد برای محرومین این استان خبر داد و افزود: عمده این واحدها احداث شده و در نیمه دوم امسال شاهد بهره برداری از آنها خواهیم بود. به گفته فتاح این پروژه ها با مشارکت بهزیستی و کمیته امداد در استان احداث شده اند. وی از کمک ۱۰ میلیارد تومانی به هر یک از نهادهای بهزیستی و کمیته امداد استان کرمانشاه خبر داد و افزود: به هر یک از این نهادها ۱۰ میلیارد تومان جهت کمک به معیشت مددجویان تحت پوشش آنها در استان داده می شود. وی افزود: ۵۰ میلیارد تومان وام ضروری و وام اشتغال هم به استان داده می شود که با تصمیم استان و مجموعه استانداری در میان اقشار نیازمند استان توزیع می شود. رییس بنیاد مستضعفان از صرف هزینه ۲۵۰ میلیارد تومانی در استان کرمانشاه در سال گذشته خبر داد و افزود: این اعتبارات صرف محرومیت زدایی در سرفیروزآباد، سرپل ذهاب و تهیه بسته های معیشتی و تامین مسکن محرومان شده …
-
اقتصادی
دعوت وزارت کار از جوانان برای تشکیل تعاونی‌های “فریلنسری”
معاون وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی از تشکیل نخستین تعاونی فریلنسری (آزادکاری) با عضویت ۴۰۰ نفر در کشور خبر داد و با دعوت از جوانان برای تشکیل این تعاونی‌ها گفت: جوانان می‌توانند با مراجعه به ادارات کار استان‌ها نسبت به تشکیل تعاونی‌های فریلنسری اقدام و در قالب نویسنده، هنرپیشه، گرافیست و برنامه نویس یا هر شغل آزاد و مستقل دیگر فعالیت کنند. به گزارش خبر روزانه، “فریلنسر” در لغت به معنی آزادکار و کسی است که خود اشتغال بوده و الزاما تعهد بلندمدتی به شرکت یا مجموعه‌ای خاص ندارد. کار کردن در این حوزه شغلی دارای مزایای بسیار و منحصر به فردی است. یکی از بزرگ‌ترین مزایای آزادکاری یا فریلنسینگ صاحب کار بودن است یعنی فرد بدون داشتن کارفرما به شکل آزاد مشغول کار است و با پروژه‌ها و کارفرمایان مختلف فعالیت می‌کند و درآمد دلخواه خود را به دست می‌آورد. از دیگر ویژگی‌ها و مزیت‌های آزادکاری این است که آغاز و پایان کار بر عهده شخص است و در هر ساعت از شبانه روز که بخواهد می‌تواند فعالیت خود را از سر بگیرد یا متوقف کند؛ بنابر این در مجموع کار فریلنسینگ یا آزادکاری به نحوی است که افراد با توجه به مهارت و علاقمندی خود وارد این حوزه …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش خبر روزانه، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …
-
اقتصادی
انبوه خانه‌های خالی بدون مستاجر در پایتخت!
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمان‌های بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است. به گزارش خبر روزانه، انبوهی از فایل‌هایی نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر تهران وجود دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در هر دو بخش فروش و اجاره تعداد قابل توجهی واحدهای بزرگ متراژ در نیمه شمالی تهران عرضه شده است که با توجه به قیمت نامتعارف برخی از این واحدها تقاضای چندانی برای آنها نیست. دولت قصد دارد از نیمه شهریور امسال، دریافت مالیات از واحدهای خالی از سکنه را به صورت جدی دنبال کند. البته هم‌اکنون نیز سازمان امور مالیاتی اعلام کرده که در کل کشور ۶۰ هزار واحد خالی را شناسایی و برگه مالیاتی برای آنها صادر کرده است. در استان تهران طبق آخرین آماری که هفت سال قبل ارایه شد حدود ۵۰۰ هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که از عدم تناسب عرضه و تقاضا در دو بخش خرید و فروش و اجاره ناشی از پایین بودن توان تقاضای مصرفی حکایت دارد. در حال حاضر برآوردها گویای آن است که حدود ۷۰ درصد آپارتمان‌های عرضه …
-
برترینهای کسب و کار
تجهیزات الکتریکی چیست؟
تجهیزات الکتریکی چیست؟ مجموعه ای از علوم است که یک شاخه آن مربوط به علم فیزیک و مربوط به جریان الکتریسیته است که شامل مواردی مانند مقاومت ها، نیمه هادی ها، سلف ها و خازن ها می شود. آموزش الکترونیکی به دو دسته علم و فناوری الکترونیک و الکترومکانیک تقسیم می شود. الکترونیکی که انرژی الکتریکی را توسط دستگاه هایی مانند ژنراتورها، توزیع و انتقال، ذخیره سازی و سیم کشی، موتورهای الکتریکی، باتری ها، سوئیچ ها، رله ها، ترانسفورماتورها، مقاومت ها و سایر اجزای غیر فعال به یا بالعکس تبدیل می کند. اگر قصد خرید تجهیزات الکترکی هیوندای و تجهیزات الکترکی آمپرال را دارید، پیشنهاد ما به شما مراجعه به فروشگاه های معتبر است. مهندس الکترونیک کیست؟ او حلال مشکلات الکترونیکی در زمینه طراحی و ساخت دستگاه های الکترونیکی است. هر گونه تجهیزات یا ماشین آلات آنهایی که با برق کار می کنند وسایل الکتریکی نامیده می شوند. و معمولا از یک مسکن تشکیل شده است کیت ها و سوئیچ های برق. آنها عبارتند از: لوازم خانگی اولیه میکروکنترلرها (مانند ترانزیستورها، مدارهای مجتمع، خازن‌ها، دیودها و مقاومت‌های مورد استفاده در مدارهای الکتریکی). ابزارهای برق فشار قوی یک ابزار کوچک برای خانه دستگاه الکتریکی چیست؟ به طور کلی، اصطلاح دستگاه الکترونیکی …
-
اقتصادی
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران
روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند. به گزارش خبر روزانه، در روزهای اخیر متقاضیان خرید آپارتمان در تهران اغلب به دنبال فایل‌هایی با پایین‌ترین قیمت نسبت به موارد مشابه هستند. گروهی از مشتریان بالقوه بازار نیز واحدهایی با بیشترین تخفیف را هدف خرید قرار داده‌اند. در واقع غلبه انتظارات کاهشی بر انتظارات افزایشی، موازنه بازار را به نفع طرف تقاضا تغییر داده است. بررسی‌های میدانی از دفاتر املاک سطح شهر تهران گویای آن است که اگرچه حدود یک ماه و نیم از آغاز روند ریزش قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان می‌گذرد، هنوز بازار از فاز سردرگمی رها نشده است. بیشتر بخوانید مقایسه قیمت‌های فعلی در بازار مسکن نسبت به ماه گذشته در مناطق شمالی تهران از افت تا بیش از ۳۰ درصدی قیمت‌های اعلامی حکایت دارد. در مناطق میانی و جنوبی پایتخت نیز که تقاضای مصرفی حضور پررنگ‌تری دارد قیمت‌ها بین ۲۰ تا ۳۰ درصد دچار افت شده است. بررسی نرخ‌ها در مناطق ۴ و ۵ به عنوان محدوده سکونتی اقشار میانی و مناطق پرفروش بازار مسکن نشان می‌دهد که سطح قیمت واحدهای کلیدنخورده در موارد بسیاری به کمتر از ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و این …
-
اقتصادی
راه‌اندازی سامانه‌ها باید در کنار تولید مسکن مورد توجه قرار گیرد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: راه اندازی سامانه های حوزه مسکن، زیرساخت های نرم افزاری است که در کنار تولید مسکن باید مورد توجه قرار گرفته و می تواند در ساماندهی بازار مسکن با جمع آوری اطلاعات دقیق کمک شایانی کند. عبدالجلال ایری در گفت وگو با خبر روزانه با اشاره به آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: یکی از موضوعاتی که برای ساماندهی بازار مسکن با آن مواجه هستیم این بوده که در زمینه میزان تولید و عرضه مسکن و همچنین میزان خانه های خالی ابهام وجود دارد؛ به عبارت دیگر آمار و اطلاعات دقیقی در این زمینه در دست نیست. وی در ادامه اظهار کرد: تمام این ابهام ها مجلس را به این سمت سوق داد تا در این حوزه قانون گذاری انجام دهد. در بحث تولید مسکن مجلس قانون جهش تولید مسکن را مصوب کرد. در بحث خانه های خالی نیز مجلس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را مصوب کرد. نماینده مردم بندرترکمن در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: در حوزه اجاره بها نیز مجلس قانون ساماندهی بازار اجاره بها را مصوب کرد. از طرف دیگر برای رفع ابهام های موجود در آمار و …
-
اقتصادی
اسناد غیر رسمی بی‌اعتبار می‌شود؟
سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال می‌شود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سال‌ها محقق می‌شود. به گزارش خبر روزانه، سال‌هاست که کارشناسان و برخی مسئولان درخصوص مشکلات معاملات غیررسمی و املاک قولنامه‌ای سخن می‌گویند. دیدگاه کلی دولت سیزدهم و قوه قضاییه، معتبر دانستن اسناد رسمی و نامعتبر شدن اسناد غیررسمی املاک است. مدتی قبل مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در این زمینه به خبر روزانه گفت: غیرقانونی دانستن اسناد عادی برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم است و هم اکنون در هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام پیگیری می‌شود. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است. شورا بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می‌داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش‌برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر است. چندی پیش حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای درباره اعتباربخشی به اسناد …
-
اجتماعی
اعاده حیثیت بعد از قرار منع تعقیب
به نقل از بهترین وکیل در مشهد؛ اعاده حیثیت عبارت است از بازگرداندن اعتبار، آبرو و حقوق سلب اعـاده حیثیـت عبـارت اسـت از بازگردانـدن اعتبـار، آبـرو و حقوق سلب شـدە مجرمیـن و کلیه کسـانی کـه دیگـران حیثیـت آنهـا را زایل کرده انـد و رفـع کلیـه محرومیت هـای حقوقـی اجتماعی و آثـار ناشـی از محکومیـت قطعـی جزایـی پـس از اجـرای مجـازات در مـدت معیـن، از سـابقه محکوم علیـه به صورتـی کـه در قانـون پیش بینی شـده اسـت. نکات مهم اعاده حیثیت گاهـی آسـیب وارده بـه حیثیت و تمامیت شـخص ناشـی از عمـل دیگـران اسـت مانند و گاهی لطمه وارده بـه حیثیـت اجتماعی ناشـی از عمـل خـود شخص با ارتکاب جرم است. اگر شخصی ارتکاب جرمی را به دیگری نسبت داده باشد که با واقعیت مطابقت نداشته باشد، یا اگر علیه دیگری مطالب کذب و دروغی بیان نماید به گونه ای که حیثیت، آبرو و اعتبار فرد دستخوش تغییر شود، طرفی که مورد اتهام واقع گردیده است می تواند اقدام به طرح و کند. به همین جهت تعقیب شخص مفتری، یعنی شخصی که با طرح شکایت غیرواقعی باعث هتک حیثیت فردی شده با اثبات اینکه وی قصد اضرار به دیگری داشته، موجب خواهد شد آبروی از دست رفته شخص زیاندیده در افکار …
