مسکن
-
اقتصادی
کاهش قیمت در بازار مسکن تهران؛ پرند ۹۰۰ میلیون تومان!
به دنبال کاهش محسوس قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد. به گزارش خبر روزانه، بازار مسکن در شهر جدید پرند از ریزش قیمت مسکن مصون نمانده و همین مساله به ایجاد انتظارات کاهشی و رکود معاملات انجامیده است؛ موضوعی که چندان به مذاق دلالان و سفته بازان خوش نیامده و از رکود معاملات گله‌مند هستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای مسکن آنلاین شهر جدید پرند که تا پیش از این در محدوده ۱.۵ میلیارد تومان بوده به محدوده ۱.۱ میلیارد تومان رسیده و آپارتمانهایی که بین ۱.۳ تا ۱.۴ میلیارد تومان فروخته می‌شد به یک میلیارد تومان و کمتر کاهش یافته است. آن طور که واسطه‌های ملکی در پرند می‌گویند با نقدینگی حدود ۶۰۰ میلیون تومان نیز می‌توان در این شهر زمین خریداری کرد. بیشتر بخوانید با این اوصاف با تسهیلات ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق می‌توان بخش قابل توجهی از قیمت یک …
-
اقتصادی
افزایش امید برای بازگشت پول‌ها!
چند هفته پس از مطرح شدن صحبت‌هایی جدید درباره بازگشت پول‌های بلوکه شدن ایران، حالا وزیر اقتصاد نیز می‌گوید که در این زمینه تدابیر خوبی صورت گرفته است. به گزارش خبر روزانه، از زمان خروج آمریکا از برجام، بخشی از منابع درآمدی ایران که در ماه‌های پیش از تحریم صادر کرده در تعدادی از کشورها بلوکه شده و کاخ سفید اجازه بازگشت آنها را صادر نکرده است. در هفته‌های گذشته نشانه‌هایی امیدوارکننده از امکان آزادسازی این پول‌ها خود را نشان داده‌اند. چهره روز: احسان خاندوزی وزیر اقتصاد درباره آزادشدن پول‌های بلوکه‌شده ایران اظهار کرد: تدابیر بسیار خوب و روبه‌جلویی از سوی بانک مرکزی و وزارت خارجه با طرف‌های خارجی اتخاذ شده و مذاکرات پیش رفته است. امیدوارم در روزهای آتی خود رئیس کل بانک مرکزی نتیجه را اعلام کنند. همچنین وزیر نفت با اشاره به تعلل ۲۲ ساله در توسعه فاز ۱۱ پارس جنوبی گفت: سالانه درآمد نزدیک ۴ تا ۵ میلیارد دلار عایدات این فاز است و تولیدش به کاهش ناترازی گاز کمک می‌کند. در خبری دیگر، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی طی اطلاعیه‌ای شرایط جدید ثبت درخواست و پیگیری کارت هوشمند سوخت وسایل نقلیه نوشماره و نوپلاک را اعلام کرد. نزولی روز: بازار سرمایه شاخص کل بورس امروز …
-
اقتصادی
سامانه سادا چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره بهای املاک مسکونی مصوبات خوبی برای تکمیل سامانه های حوزه مسکن به ویژه سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا پیش بینی کرده است و قطعا تکمیل این سامانه ها دست دولت را برای برنامه ریزی دقیق در حوزه مسکن باز خواهد کرد. اقبال شاکری در گفت وگو با خبر روزانه با اشاره به آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: سامانه املاک و اسکان یکی از سامانه های قدرتمند برای مدیریت کشور در حوزه های مختلف به ویژه حوزه مسکن و زمین به شمار می رود. تاکنون این سامانه تکمیل نشده است اما با مصوباتی که مجلس در طرح ساماندهی بازار اجاره بهای املاک مسکونی داشت، چندین احکام در این طرح دیده شده که صد درصد به تکمیل این سامانه کمک می کند. وی در ادامه اظهار کرد: بعد از تصویب نهایی طرح ساماندهی بازار اجاره بهای املاک مسکونی و ابلاغ آن به دولت امیدوار هستیم ظرف مدت نه چندان طولانی به دنبال احکامی که در این طرح پیش بینی شده است، سامانه املاک و اسکان تکمیل شود. با تکمیل شدن این سامانه آمار و اطلاعات دقیقی …
-
اقتصادی
روند فعالیت سامانه معاملات مسکن مثبت است
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: فعالیت سامانه های حوزه مسکن می تواند پایه اطلاعاتی خوبی برای برنامه ریزی های آتی در حوزه مسکن فراهم کند و از نظر بنده روند راه اندازی و فعالیت این سامانه ها در دولت سیزدهم مثبت است. صدیف بدری در گفت وگو با خبر روزانه، درباره آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: راه اندازی این سامانه ها یک تکلیف قانونی به شمار می رود؛ در قانون مالیات های مستقیم تکلیف شده که وزارت راه و شهرسازی باید سامانه اطلاعات املاک و مستغلات کشور را ایجاد کند اما متاسفانه علی رغم گذشت چندین سال هنوز کامل نیست. وی در ادامه اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن نیز تکلیف شده تا سامانه معاملات املاک و بحث اجاره نیز ایجاد شود تا اطلاعات در این بخش تکمیل شود. وزارت راه و شهرسازی اکنون این سامانه را ایجاد کرده است و مردم نیز به طور رسمی از خدمات این سامانه استفاده می کنند. این یک اقدام روبه جلو برای جمع آوری آمار و اطلاعات واقعی در حوزه مسکن به شمار می رود. نماینده مردم اردبیل در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: برای برنامه ریزی در حوزه …
-
برترینهای کسب و کار
آیا زایمان طبیعی درد دارد؟
بسیاری از خانم ها از درد زایمان طبیعی بی خبرند و معتقدند زایمان دردناک تر از آن چیزی است که تصور می کنند. نمی توان انکار کرد که زایمان طبیعی دردناک است، اما راه حل هایی مانند زایمان طبیعی بدون درد وجود دارد که می تواند این تجربه را لذت بخش کند. رحم اندام پیچیده ای است که از طریق شکاف های خود، نوزاد را بیرون می راند. این انقباضات منبع اصلی درد در هنگام زایمان است. درد هنگام زایمان ناشی از انقباض عضلات رحم و فشار بر رحم است. از دیگر علل درد در هنگام زایمان می توان به فشار وارده از ناحیه سر نوزاد به شکم و روده و کشیدگی مجرای زایمان و لگن اشاره کرد. عوامل مرتبط با درد زایمان طبیعی درد هنگام زایمان برای هر خانمی متفاوت است. درد زایمان از زن به زن و همچنین از بارداری به بارداری دیگر بسیار متفاوت است. بیشتر دردهای مادر ناشی از عوامل متعددی است، از جمله: قدرت انقباضات؛ که در طول فرآیند تحویل افزایش می یابد. اندازه و موقعیت کودک در لگن مادر؛ سر کودک شما پایین است یا بالا؟ سرعت تولد مادر علاوه بر انقباضات قوی ماهیچه ای در سراسر شکم و گاهی در کل ناحیه لگن، …
-
اقتصادی
پیشرفت مسکن ملی با وجود بی‌مهری بانک‌ها
اگرچه سیستم بانکی به بخش قابل توجهی از تعهدات خود در قبال طرح نهضت ملی مسکن عمل نکرده، تا کنون بیش از یک میلیون واحد به مرحله ساخت رسیده است. به گزارش خبر روزانه، میزان همکاری بانک‌ها با طرح نهضت ملی مسکن ظاهرا چندان ایده‌آل نیست. بنا به گفته عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، با عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مواجه هستیم به نحوی که طبق آمار ارائه شده تنها ۱۸ درصد تسهیلات نسبت به سهمیه سال اول و ۸ ماهه دوم اجرای قانون پرداخت شده است. با این اوصاف نظام بانکی به ۸۲ درصد از تعهدات خود در قبال طرح نهضت ملی مسکن عمل نکرده که این موضوع می‌تواند اجرای طرح را با چالش مواجه کند. انتقادها نسبت به عدم تزریق منابع کافی به طرح نهضت ملی مسکن در شرایطی صورت می‌گیرد که بجز بانک مسکن از اواخر سال گذشته قرار شد پنج بانک دیگر نیز به طور جدی به تامین تسهیلات این طرح ورود کنند. اما به نظر می‌رسد که طرح همچنان با بی‌مهری بانک‌ها مواجه است؛ آن هم در شرایطی که متقاضیان این پروژه از توان کافی برای تامین آورده برخوردار نیستند و بر اساس تاکید رییس‌جمهور، دولت قصد دارد از آنها حمایت کند. بیشتر …
-
اقتصادی
حسینی خواستار تسریع پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری شد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از تعلل در پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری و تسهیلات مرتبط با اشتغال زایی از سوی بانک ها انتقاد کرد. به گزارش خبر روزانه، سید البرز حسینی در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی، خطاب به وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی، بیان کرد: اخیرا وام ازدواج، فرزندآوری، منابع تبصره ۱۶ مشاغل و اشتغال زایی معطل مانده و یا با سرعت کمی پرداخت می شود. از سوی دیگر مبالغ خرید تضمینی گندم از سوی دولت باید پرداخت شود. در ماه های اخیر که محصولات برداشت می شود کشاورزان به وام ها نیازمند بوده و اکثرا به صورت نسیه کار می کنند لذا برای حل مشکلات مالی آنها مبالغ مربوطه باید پرداخت شود. وی در ادامه اظهار کرد: قطعی برق چاه های کشاورزی به ویژه در رابطه با کشاورزان آبی کار که به مدت ۱۰ الی ۲۰ روز به آب نیازمند هستند بسیار مشکل آفرین است. مجتبی ذوالنوری که ریاست جلسه علنی مجلس را برعهده داشت، در پاسخ به تذکر وی، بیان کرد: متاسفانه وام های تبصره ۱۶، وام های خرد، فرزندآوری، ودیعه مسکن و وام های مرتبط با قانون جمعیت اجرایی نشده و مردم به دفتر نمایندگان مراجعه می کنند. …
-
اقتصادی
بحران مسکن مهاجرت را معکوس کرد/ تهرانی‌ها گرفتار بَد مسکنی شدند
تازه‌ترین بررسی‌ها، از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد، هرچند طبق جدیدترین آمار، شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است و مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماه‌های پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. این در حالی است که در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هرچه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. چطور تورم در بخش مسکن کاهشی شد! اما این سوال مطرح است که در گذر تورمی که اقتصاد کشور در آن قرار دارد چطور تورم در بخش مهمترین و اساسی‌ترین بخش خانوارها کاهشی شده است؟! علی صادقین، کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به شروع فصل جابجایی‌ها گفت: عرضه و تقاضای مسکن تحت تاثیر چهار مولفه تورم، قیمت دلار، قیمت تمام شده و قدرت خرید است. بررسی این مولفه‌ها نشان می‌دهد که به دلیل عدم توازن در هر یک از این مولفه‌ها در ماه‌های آتی، بازار مسکن با رکود معاملات مواجه می‌شود. …
-
اقتصادی
اقدامات ۱۹ گانه کنترل تورم ابلاغ شد
۱۴۰۲/۰۳/۲۲ ۱۶:۴۵:۳۶ | | کد خبر: ۱۴۸۵۱۸۸ ارسال به دیگران | پرینت رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: تمام تلاش دولت این است که تورم را کنترل و قیمت‌ها را به نقطه مطلوب برساند و ۱۹ اقدام رابه صورت زمانبندی شده ابلاغ کردیم. به گزارش خبرگزاری خبر روزانه، داوود منظور رییس سازمان برنامه و بودجه اظهار داشت: باید تلاش کنیم تا پایان امسال به دستاورد‌های ارزشمندی در جهت تحقق شعار سال برسیم. داوود منظور با تاکید براینکه مهمترین زمینه رشد اقتصادی، ایجاد ثبات اقتصادی و مهار تورم است، افزود: از فروردین امسال در برنامه مشترک بین بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و وزارت اقتصاد ۱۹ تدبیر و اقدام زمانبندی شده را ابلاغ کردیم که وظایف هریک از دستگاه‌ها در آن مشخص است. رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: در سال جاری تدابیر تدوین شده ساماندهی و اجرا می‌شود که نیاز به همکاری و همراهی تیم اقتصادی دولت دارد و در یک ماه اخیر نتایج آن را بر بازار ارز شاهد بودیم که به سمت ثبات در بازار ارز حرکت کرده‌ایم و به تدریج بازار ارز به ثبات رسیده است. منظور بیان کرد: مرحله بعدی بازار مسکن است که با تدابیر و هماهنگی تیم اقتصادی دولت آن هم به ثبات …
-
اقتصادی
پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برای تامین مسکن مددجویان
معاون بنیاد مسکن گفت: به منظور تامین مسکن اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض و ۲۰۰ میلیون تومان وام جمعا ۳۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. مجید جودی در گفت‌وگو با خبر روزانه اظهار کرد: برای نوسازی واحدهای مسکونی روستایی ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات ۵ درصد پرداخت می‌شود که در سال جاری تا کنون ۱۱۰ هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن به مرحله‌ی عقد قرارداد با بانک رسیده و کارهای اجرایی در این بخش شروع شده است. وی افزود: احداث حدود ۱۷۰ هزار واحد روستایی نیز در سال گذشته آغاز شده که با ۱۱۰ هزار واحد امسال مجموع واحدهای روستایی در حال ساخت به ۲۸۰ هزار مورد رسیده است. بیشتر بخوانید معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن تصریح کرد: به منظور کمک به افرادی که توانایی پرداخت آورده ندارند مبالغی بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برای تامین مسکن به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی پرداخت می‌شود. جودی گفت: این کمک‌ها در قالب تفاهم‌نامه‌های جداگانه با کمیته امداد و بهزیستی به میزان ۱۰۰ میلیون تومان و با بنیاد مسکن به صورت تامین مصالح تا ۱۱۰ میلیون تومان به ازای هر واحد انجام می‌شود. ۲۰۰ میلیون تومان نیز وام است که مجموع …
