مسکن
-
اقتصادی
رصد ۵ عامل آرامش‌بخش در بازار مسکن
ثبات بازار ارز، بهبود مناسبات بین‌المللی، تعطیلات نوروزی، ماه مبارک رمضان و عقب‌نشینی طرف تقاضا به عنوان پنج عامل تورم‌زدا باعث ایجاد آرامش نسبی در بازار مسکن شهر تهران شده است. به گزارش خبر روزانه، واسطه‌های ملکی از فروکش کردن عطش خرید در بازار مسکن شهر تهران خبر می‌دهند. در کنار مهمترین مولفه ایجاد رکود در بازار ملک یعنی کاهش توان خرید، عواملی در سال جاری بروز یافته که فعلا به ثبات نسبی بازار منجر شده است. در هفته‌های اخیر بازار ارز به عنوان یکی از بازیگران معمول ایجاد تورم ملکی به ثبات رسیده است. بهبود روابط بین‌الملل، به‌ویژه ارتباط با عربستان سعودی نیز امیدواری به چشم‌انداز اقتصاد ایران را افزایش داد. ماه نیمه تعطیل نوروز و ماه مبارک رمضان نیز باعث ایجاد ثبات در بازار ملک شد. اگرچه در سال جدید نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان به طور بی‌قاعده دچار تغییر شده، اما گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد انتظارات تورمی، به‌ویژه از طرف تقاضا با کاهش مواجه شده است. بیشتر بخوانید طرح موضوع «مالیات بر معاملات مکرر مسکن» که دو روز قبل ارایه شد می‌تواند به افزایش عرضه بیانجامد. البته فعالان بازار مسکن معتقدند که باید اثرات طرح های مالیاتی در محافل کارشناسی با حساسیت مورد بررسی قرار گیرد؛ چراکه تجربه نشان …
-
علمی و پزشکی
طول این مار ۳ برابر پراید است!/ عکس
سنجش و فهرست کردن بزرگ‌ترین مارهای دنیا کار ساده‌ای نیست. علاوه بر خطرات واضح نزدیک شدن به یک مار با نوار متر، مارها معمولاً روی یک خط کاملاً صاف، بی‌حرکت نمی‌مانند. پس اگر بخواهید ماری را اندازه بگیرید (گرچه پیشنهاد می‌کنیم چنین کاری نکنید!) بهترین کار این است که پیش از این کار، به مار داروی مسکن قوی بزنید. در ادامه‌ی این مطلب، فهرستی از ده مورد از بزرگ‌ترین مارهای جهان را می‌خوانید! عوامل زیادی می‌تواند بر وزن و اندازه‌ی مارها اثر بگذارد، پس برای اجتناب از اشتباه، ما مارهای وحشی را اندازه‌گیری کردیم نه مارهای در قفس، چون این قبیل مارها معمولاً سنگین‌تر از مارهای وحشی هستند و به دلیل دسترسی آسان به غذا رشد طولی بیشتری دارند. در نهایت، به دلیل عدم‌اطمینان به داده‌های موجود، به این فهرست نیز باید با تردید نگریست. ۱۰. شاه قهوه‌ای شاه قهوه‌ای که نام دیگر آن مالگا (Mulga) است، یک گونه‌ی بسیار سمی و بومی بخش‌های بزرگ استرالیاست. طول این مار بیش از ۳.۳ متر در حیات‌وحش ثبت شده است. این گونه با اینکه به خطرناکی گونه‌های دیگر استرالیایی نیست، زهر آن در مقادیر زیاد می‌تواند منجر به لخته شدن خون و آسیب عضلانی شود. ۹. بوآی کانستریکتور مارهای بوآی کانستریکتور غیرسمی …
-
اقتصادی
برنامه‌ای برای مهار تورم ساخت مسکن
وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در سال جاری افزایش نمی‌یابد. به نظر می‌رسد کمبود منابع بانکی، میزان بازپرداخت و هم‌چنین برنامه‌هایی به منظور کنترل تورم باعث شده تا سیاست‌هایی در جهت کاهش قیمت تمام شده مسکن اجرا شود. به گزارش خبر روزانه، سال ۱۴۰۰ تسهیلات مسکن روستایی ۱۰۰ میلیون تومان بود که در سال ۱۴۰۱ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و البته تحقق متمم ۱۰۰ میلیونی مصوب آبان ۱۴۰۰ تا آبان ۱۴۰۱ طول کشید. این تسهیلات قرار است به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی اختصاص یابد که طبق آخرین آمار تا کنون قرارداد تسهیلات برای ۹۵ هزار واحد مسکونی منعقد شده و مابقی تعهدات تا ۲۰۰ هزار واحد تا پایان تیرماه ۱۴۰۲ کامل می‌شود. از تیرماه به بعد نیز پرداخت ۲۰۰ هزار فقره وام برای سال جاری آغاز خواهد شد. با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی در پایان سال گذشته تصور بر این بود که تسهیلات ساخت افزایش پیدا می‌کند اما به هر حال باید میزان منابع بانکی، اثرات تورمی وام‌ها و البته توان بازپرداخت اقساط از سوی متقاضیان را نیز در نظر گرفت. بیشتر بخوانید قیمت مسکن ملی در تهران، متری ۱۰ میلیون تومان چند روز قبل مجید جودی ـ معاون بنیاد مسکن به یکی …
-
اقتصادی
تصویب حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی/پیشنهاد پرداخت حق عائله‌مندی به کارگران متاهل
اهم اخبار حوزه کار و تعاون در هفته جاری به تصویب افزایش حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی کارگران و ابلاغ اصلاحیه سند توسعه بخش تعاون اختصاص داشت. به گزارش خبر روزانه، در هفته‌ای که گذشت هیات وزیران با مصوبه پیشنهادی شورای عالی کار مبنی بر افزایش حق مسکن کارگران به مبلغ ۹۰۰ هزار تومان موافقت کرد. سال گذشته مبلغ کمک هزینه مسکن کارگران ۶۵۰ هزار تومان بود که شورای عالی کار این مبلغ را ۲۵۰ هزار تومان افزایش داد و هیات وزیران نیز مصوبه شورای عالی کار را عینا و بی کم و کاست به تصویب رساند. حق مسکن تنها آیتم بسته مزدی کارگران به شمار می‌رود که برای آنکه قابلیت اجرا پیدا کند نیازمند تصویب هیات وزیران است. با توجه به تصویب افزایش حق مسکن در هیات وزیران بحث معوقات حق مسکن دیگر مطرح نیست و کارفرمایان موظفند این افزایش را از فروردین ماه در فیش حقوقی کارگران خود اعمال کنند. این هفته آخرین آمار سامانه جست وجوی شغل وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از افزایش ثبت نام کارفرمایان برای درخواست نیروی کار حکایت داشت. بر اساس آمارهای موجود بیش از ۸۲ هزار و ۵۰۰ نفر کارجو و ۹۰۶۹ نفر کارفرما در سامانه ثبت‌نام کرده و ضمن اطلاع از فرصت‌های شغلی بارگذاری شده، …
-
اقتصادی
تاکید بر شناسایی کارگران فاقد مسکن
یک کارشناس حوزه کار با تاکید بر ضرورت ایجاد بانک اطلاعات جامع از افراد دارای ملک و فاقد مسکن، واگذاری زمین به کارگران را پیشنهاد کرد و گفت: شناسایی کارگران فاقد مسکن امکانپذیر است. حمید نجف در گفت‌وگو با خبر روزانه، مسکن را از جمله مطالبات مهم کارگران عنوان کرد و درباره راهکارهای تامین مسکن ارزان کارگران در سال جاری گفت: در بحث تامین مسکن برای آحاد جامعه از جمله کارگران معتقدم که باید بانک اطلاعاتی دولت در این خصوص کامل باشد، در غیر این صورت نمی‌توان سیاستگذاری درستی در پیش گرفت. وقتی در کلان‌شهری مثل تهران یک نفر صاحب چند صد خانه است و افراد زیادی را می‌بینیم که به حاشیه‌نشینی روی آورده‌اند، نشان می‌دهد که عدالت اجتماعی در این زمینه وجود ندارد. وی ادامه داد: در تمام کشورها بحث مسکن و ساخت آن به شکل کاملا قانونمند و در فضایی شفاف صورت می‌گیرد لذا داشتن بانک اطلاعات جامع از افراد فاقد ملک و مسکن و دارای مسکن در کشور امری ضروری است. ضمن آنکه کارگران فاقد مسکن را می‌توان از طریق سازمان تامین اجتماعی به راحتی شناسایی کرد و کسانی که خانه به نامشان ثبت شده نیز مشخص هستند. این کارشناس اقتصادی معتقد است: بیش از ۷۰ درصد …
-
اقتصادی
کسادی بازار مسکن در اولین روزهای سال
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمی‌شود. به گزارش خبر روزانه، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر می‌رسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است. در حال حاضر چشم‌انداز بازار مسکن مبهم است. عده‌ای معتقدند با توجه به افزایش ۲۷ درصدی نرخ دستمزد و تورم عمومی، قیمت مسکن می‌تواند تا ۳۰ درصد افزایش یابد. گروهی دیگر بر این باورند که با توجه به اینکه قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از تورم عمومی رشد کرده ظرفیت آن محدود است. سال گذشته تورم عمومی سالانه کالاها ۴۷ درصد، تورم نقطه به نقطه۵۳ درصد و تورم مسکن در تهران ۶۶ درصد بود. …
-
اقتصادی
کارگران برای ثبت نام مسکن کجا بروند؟
علیرغم آنکه کارگران نقش موثری در توسعه اقتصاد و تولید ناخالص داخلی دارند اما بخش اعظمی از هزینه‌های سبد معیشت آنها را مسکن و اجاره بها به خود اختصاص داده است، از این رو مسکن یکی از مهمترین دغدغه‌های جامعه کارگری به شمار می‌رود و ساخت و تامین مسکن ارزان آرزویی است که کارگران به آن امید بسته‌اند. به گزارش خبر روزانه، بی‌تردید خانه‌دار شدن، آرزوی هر خانواده‌ای است و با توجه به آنکه قیمت خرید مسکن در مقایسه با دیگر کالاها نظیر خودرو یا اثاث منزل بالاتر است، با وقوع تورم یا نوسان نرخ ارز و دیگر شرایط اثرگذار، خرید مسکن برای افراد می تواند غیرممکن شود. در چنین شرایطی دولتها برای حمایت از اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه وارد عمل می‌شوند و با ارائه طرح‌هایی در جهت تامین مسکن اقشار مختلف و کمک به خانه دار شدن آنها اقدام می‌کنند. قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران نیز حق هر فرد و خانواده ایرانی در خصوص داشتن مسکن را مطرح می‌کند که بر اساس این اصل، دولتها موظف به تأمین مسکن شده‌اند. برابر اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به ویژه روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم …
-
اقتصادی
پایه حقوق کارگران ۱.۱ میلیون تومان بیشتر شد
اعضای شورای عالی کار پس از ساعتها مذاکره فشرده بر سر افزایش ۲۷ درصدی حداقل دستمزد کارگران برای سال ۱۴۰۲ به توافق رسیدند. به گزارش خبر روزانه، نشست دستمزد شورای عالی کار که عصر یکشنبه با حضور وزیران کار، اقتصاد، صمت و نمایندگان گروه کارگری و کارفرمایی آغاز شده بود پس از گذشت ساعتها چانه زنی و مذاکره فشرده سرانجام با تصویب افزایش ۲۷ درصدی حداقل دستمزد پایان یافت. بر این اساس حداقل دستمزد از چهار میلیون و ۱۷۹ هزار تومان به ۵ میلیون و ۳۰۷ هزار و ۳۳۰ تومان افزایش یافت. شورای عالی کار در خصوص مبلغ حق مسکن و بن خواربار نیز تصمیم گیری کرد و مبلغ بن خواربار کارگران را یک‌میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و حق مسکن را ۹۰۰ هزار تومان تعیین کرد. امسال مبلغ حق مسکن کارگران ۶۵۰ هزار تومان و بن خواربار ۸۵۰ هزار تومان بود. حق مسکن جهت اجرا باید به تصویب هیأت دولت برسد. میزان افزایش برای کارگران سایر سطوح مزدی نیز ۲۱ درصد به اضافه مبلغ ۸۳۵۹۶ تومان روزانه تصویب شد. به گزارش خبر روزانه، به دنبال افزایش ۲۷ درصدی حداقل دستمزد ۱۴۰۲ پایه حقوق کارگران از چهار میلیون و ۱۷۹ هزار تومان به ۵ میلیون و ۳۰۷ هزار و ۳۳۰ تومان رسید …
-
اقتصادی
برای استقبال مردم از نهضت ملی مسکن باید شرایط جذاب ایجاد کرد
خبر روزانه/خوزستان استاندار خوزستان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن اگر از زمین های مرغوب و یا زمین های بافت فرسوده شهرها و در مناطقی که جاذبه برای مردم داشته باشد استفاده نشود مثل مسکن آنلاین مورد استقبال مردم قرار نخواهد گرفت. علی اکبر حسینی محراب در نشست مشترک قرارگاه ملی مسکن و شورای مسکن خوزستان که امروز ۲۳ اسفندماه در اهواز برگزار شد، اظهار کرد: همه مردم از دانش آموزان تا افراد به دلیل مسائل مختلف شامل آبگرفتگی تا نبود فاضلاب، بحث های بهداشت و درمان، نبود پاسگاه و مسجد و… از واحدهای مسکن ساخته شده گلایه مند هستند. به گزارش خبر روزانه، وی افزود: درصد رضایتمندی مردم پایین است و همه طلبکار و ناراضی هستند و باید اقداماتی انجام شود تا این بحث های زیرساختی در پروژه های ملی مسکن مورد توجه قرار گیرد. استاندار خوزستان با اشاره به پروژه های مسکن آنلاین گفت: واحدهایی که تحویل داده شده اند مردم از شرایط زیرساختی این واحدها ناراضی هستند و واحدهایی که تحویل داده نشده اند نیز عمدتا مخروبه هستند و سرمایه ملی از بین رفته است. حسینی محراب با اشاره به جانمایی شهرهای جدید اظهار کرد: به هر دلیلی از این شهرها در خوزستان استقبال نشده است و …
-
اقتصادی
قطار زمین به تهران رسید
سامانه پنجره واحد مدیریت زمین به طور رسمی فعالیت خود را در استان تهران آغاز کرد. به گزارش خبر روزانه، اجرای پروژه‌های دولت الکترونیکی یکی از مهمترین اقدامات برای اجرای شعار امسال به نام «تولید دانش بنیان و اشتغال آفرین» عینیت یافته است. سازمان حفاظت محیط زیست نیز همگام با دیگر دستگاه‌های دولتی و غیردولتی در راستای تحقق این هدف و اجرای شعار محیط زیستی سال با عنوان «محیط زیست مردم پایه، هوشمند و فناورانه»، موضوع دولت الکترونیک را در سرلوحه برنامه‌های خود قرار داده است. بر این اساس، سامانه پنجره واحد مدیریت زمین، یکی از ۲۳ پروژه اولویت‌دار دولت الکترونیک است که به منظور ایجاد سهولت در ارایه خدمات و مجوزهای زمین محور و مدیریت و پایش بهینه اراضی ایجاد و راه‌اندازی شده است. ثبت و صدور مجوزهای مرتبط با ساخت و ساز در اراضی و املاک خصوصی و استعلامات مربوطه، ثبت و واگذاری بهره‌برداری از اراضی و املاک ملی، دولتی و وقفی، ثبت و پیگیری گزارش‌های مردمی زمین خواری و نظارت بر اجرای قوانین مرتبط با حوزه زمین، اهداف چهارگانه سامانه است. به عبارت دیگر زمین، سامانه‌ای است که امکان ثبت درخواست و پیگیری به‌صورت الکترونیک و بدون مراجعه حضوری را برای متقاضیانی فراهم می‌کند که قصد اقداماتی …
