مسکن
-
علمی و پزشکی
اگر چشم‌تان درد می‌کند این مطلب را بخوانید
آفتاب‌‌نیوز : درد سطح چشم به شکل خارش، سوزش و درد ناگهانی و تند دیده می‌شود. درد سطح چشم معمولاً به دلیل وجود یک ماده خارجی در چشم است، مثل عفونت چشم یا هر چیزی که پرده پوشاننده سطح چشم را اذیت کند. ولی درد قسمت‌های عمقی‌تر چشم مربوط به مشکلات جدی پزشکی است. درد شدید چشم، خصوصاً اگر با کاهش بینایی همراه باشد، بایستی سریعاً توسط پزشک تحت بررسی و درمان قرار بگیرد. علل بروز درد چشم – آلرژی (حساسیت) – بلفاریت (التهاب و ورم پلک چشم) – بسته شدن مجرای اشکی – شالازیون (توده متورمی در لبه پلک) – سردرد خوشه‌ای (یک نوع سردرد) – مشکلات ناشی از لنز تماسی چشم – ساییدگی و خراش قرنیه چشم – خشکی چشم – اکتروپیون (برگشت لبه پلک به سمت بیرون) – انتروپیون (برگشت لبه پلک به سمت داخل چشم) – وجود یک ماده خارجی در چشم – گلوکوم (آب سیاه چشم) – التهاب و ورم صلبیه (سفیدی چشم) – آسیب و جراحت چشم مثل سوختگی یا وارد شدن ضربه – ورم عنبیه (قسمت رنگی چشم) – التهاب اعصاب چشم – ورم ملتحمه چشم یا چشم صورتی (ملتحمه، غشای موکوسی روی کره چشم و پلک هاست) – گل مژه – التهاب …
-
اقتصادی
تغییر تاکتیک در بازار اجاره/ تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش خبر روزانه- با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای ۳۰ درصد است و این نرخ می‌تواند معادل ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف‌کننده ۴۸.۶ درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می‌تواند ۲۴.۵ تا ۴۸.۵ درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف‌کننده ۳۰.۲ درصد، سقف قیمت اجاره باید در بازه ۱۵.۱ تا ۳۰.۲ درصد تعیین شود. سقف قیمت مصوب اجاره‌بها که اعلام شود، یک مانع قانونی برای افزایش دلخواه قیمت از سوی موجر ایجاد می‌شود و قدرت چانه‌زنی مستأجران افزایش می‌یابد؛ مشروط به اینکه رعایت این قیمت مصوب ناگزیر باشد. بررسی‌های میدانی همشهری حاکی از این است که بنگاه‌های املاک برخلاف روال گذشته، خلوتی محسوسی را در آستانه فصل جابجایی مستأجران تجربه می‌کند. مشاوران املاک از تشدید این خلوتی در دو هفته اخیر و بعد از تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی خبر می‌دهند و معتقدند فقط اعلام نرخ نمی‌تواند دردی از بازار اجاره دوا کند؛ بلکه باید تمهیداتی برای فصل‌الخطاب شدن این قانون اندیشیده شود. صبر استراتژیک مستأجران در بازار اجارههنوز نرخ‌های جدید در بازار اجاره جا نیفتاده بود که خبر تعیین …
-
اقتصادی
شکاف عمیق میان بهای تمام شده ساخت و فروش ملک
آفتاب‌‌نیوز : روز گذشته محمدرضا فرزین، رییس کل بانک مرکزی از کاهش تورم نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در تهران طی اردیبهشت ماه و کنترل نسبی «رشد قیمت مسکن» در کشور خبر داد و گفت: هم‌اکنون ۸۲۶ هزار قرارداد نهضت ملی مسکن را نظام بانکی منعقد کرده و میزان تسهیلات ساخت مسکن که در سال ۱۴۰۲ پرداخت شده هم رشد ۳۰۴ درصدی داشته است و رشد نقطه به نقطه میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به عنوان نمایه‌ای از تغییرات قیمت مسکن در کل کشور، در اردیبهشت ماه امسال در مقایسه با مقطع مشابه سال گذشته کاهش قابل توجهی داشت به گونه‌ای که این شاخص در شهر تهران از ۱۰۷.۲ درصد اردیبهشت سال گذشته با کاهش قابل توجهی به ۱۲.۵ درصد در اردیبهشت ماه امسال رسیده است. همچنین حجم معاملات در اردیبهشت امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته معادل ۱۱.۸ درصد افزایش پیدا کرده است. تسهیلات ساخت مسکن در ابتدای سال ۱۴۰۲ از ۲۰۵ هزار فقره قرارداد به مبلغ ۶۸ هزار میلیارد تومان به حدود ۸۰۰ هزار فقره قرارداد به مبلغ ۲۷۵ هزار میلیارد تومان با رشد ۳۰۴ درصدی تا پایان اردیبهشت سال جاری رسیده است. تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ۲۲۴ هزار فقره به مبلغ ۱۳ هزار …
-
فرهنگ و هنر
روایت خانم شاعر از رئیس جمهور شهید
آفتاب‌‌نیوز : مستشار نظامی با اشاره به آیین اختتامیه روز کتاب و کتابداری که سال ۱۴۰۲ در تالار وحدت برگزار شده است و آیت الله سیدابراهیم رئیسی در آن حضور داشت، گفت: کمتر برای ما پیش آمده بود که مقامی در حد ریاست جمهوری در این اختتامیه حضور داشته باشد، او به امر مطالعه و کتاب‌خوانی توجه خاصی داشت. کاش توفیق داشتم و خلاف همه که توقعی از او دارند، می‌توانستم تشکر کنم، زیرا می‌دیدم که شبانه‌روزی در میدان هستند شاعر مجموعه «سخت است قلم باشی و دلتنگ نباشی» با بیان اینکه آخرین بار در ماه رمضان توانست شهید رئیسی را ببیند، ادامه داد: در این برنامه توفیق صحبت با رئیس جمهور حاصل نشد، زیرا هنرمندان پیشکسوت هم در آن مراسم حضور داشتند به ویژه طیف وسیعی از هنرمندان به این برنامه دعوت شده بودند و برخی برای نخستین بار بود که دیداری با ریاست جمهوری داشتند. در این آیین صبر و تحمل آیت‌الله رئیسی ستودنی بود. وی افزود: دوست داشتم، توفیق داشتم و خلاف همه که توقعی از او دارند، می‌توانستم تشکر کنم، زیرا می‌دیدم که شبانه‌روزی در میدان هستند و هیچ وقت او را پشت میز ندیدیم. خواستم در این مراسم به او خدا قوت بگویم و از …
-
عمومی
آب و برق پایدار برای فصل تابستان در شهرستان دشتستان تامین شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، احمد بنافی صبح یکشنبه در نشست شورای اداری شهرستان دشتستان با بیان اینکه تاکنون دستور اجرایی انتخابات صادر نشده، اظهار کرد: با این حال اقدامات مربوط به انتخابات را از هم اکنون تقویت کردیم. بنافی با اعلام اینکه منتظر ابلاغ جدول زمانبندی انتخابات برای برنامه‌ریزی‌های لازم هستیم، اظهار کرد: با برنامه‌ریزی منسجم و مشخص کردن شرح وظایف کمیته‌ها شاهد انتخاباتی سالم و پرشور باشیم. وی با تاکید بر اهتمام ویژه دستگاه‌های اجرایی در انجام وظایف خود در انتخابات، بیان کرد: در ایام انتخابات تمامی مسئولین شهرستان برای خروج از شهر حتماً باید از فرماندار کسب اجازه کنند. فرماندار دشتستان خواستار افزایش آمادگی دستگاه‌های اجرایی برای برگزاری انتخابات شد و ادامه داد: در این راستا برنامه‌های بزرگداشت رئیس جمهور شهید نیز فراموش نشود. بنافی با تاکید بر عدم تأخیر در انجام پروژه‌های عمرانی، بیان کرد: مشکلات پروژه‌هایی از جمله مسکن پرگان، آبرسانی و ایثارگران به جد پیگیری شود. لزوم نظارت بر بازار این مقام مسئول در خصوص توزیع آب در شهرستان نیز گفت: با توجه به گرم شدن هوا آبفا باید با دقت نظر عمل کند و گزارش توزیع آب در سراسر شهرستان را به فرمانداری ارسال کند. بنافی خطاب به اداره برق نیز بیان کرد: اداره …
-
اقتصادی
پرداخت ۹۴۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی در ۳ سال
در دولت سیزدهم، یکی از سیاست‌های مهم بانک مرکزی، تامین و اعطای تسهیلات بانکی به بخش‌های مختلف جامعه است که در سه سال گذشته عملکرد مثبتی در این بخش ثبت شده است؛ به گونه‌ای که طی این مدت در هفت بخش نزدیک به ۹۴۰.۸ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است. به گزارش خبر روزانه، بانک مرکزی در دولت سیزدهم برنامه اعطای تسهیلات در حوزه‌های مختلف را در دستور کار خود قرار داد و از آنجاکه تاکید شهید سید ابراهیم رئیسی در جایگاه رئیس دولت بر افزایش و اعطای تسهیلات حمایتی به بخش‌های مختلف جامعه بود، این دغدغه به یکی از تکالیف بانک مرکزی تبدیل شد. پرداخت وام ازدواج و فرزند آوری به ۴.۲ میلیون متقاضی شبکه بانکی از ابتدای دولت سیزدهم تا امروز حدود ۴۵۷ همت (هزار میلیارد تومان) به بیش از چهار میلیون و ۲۰۲ هزار و ۳۲۹ متقاضی تسهیلات ازدواج و فرزندآوری پرداخت کرده است. همچنین طی این مدت مبلغ ۲۰۴.۶ همت تسهیلات در قالب قانون جهش تولید مسکن به متقاضیان واجد شرایط پرداخت شده است. از ابتدای دولت سیزدهم نیز ۳۶.۴ همت تسهیلات ودیعه مسکن به ۴۶۴ هزار و ۴۳ متقاضی پرداخت شده است. علاوه بر این، ۸۵.۵ همت تسهیلات برای خرید تضمینی گندم، ۱۲۰.۹ همت …
-
استان ها
اهم عملکرد حوزه مشارکت های مردمی بهزیستی استان در سال ۱۴۰۲
به گزارش خبرگزاری خبر روزانه استان سمنان، دکتر محمود منطقی مدیرکل بهزیستی استان با اشاره به حضور گرم خیرین در کمک رسانی به توانخواهان بهزیستی اظهار داشتند: حوزه مشارکتهای مردمی با تمرکز بر بهره مندی از مشارکت آحاد جامعه در راستای ارتقاء سطح زندگی و بهبود معیشت جامعه هدف، سعی برآن دارد که با استفاده از امکانات، خدمات مادی و معنوی و مشارکت فعالانه خیرین نیازهایی از قبیل مسکن، تامین جهیزیه، هزینه ازدواج، درمان، تحصیل و… تامین نموده و گامی ارزشمند در جهت ارائه خدمات مطلوب به توانخواهان و نیازمندان بردارد. دکتر منطقی: حوزه مشارکتهای مردمی بهزیستی استان همواره پذیرای خیرین محترم با هدف حمایت از جامعه هدف و توانخواهان بهزیستی بوده و هست و با همراهی و همدلی این ارجمندان توانسته است در سال گذشته مبلغ ۵۷۳,۹۸۶,۵۵۸,۵۰۹ میلیارد ریال در سه بخش نقدی، غیرنقدی جلب و جذب نماید. محمود منطقی با اشاره به تکالیف و قوانین سازمان بهزیستی در زمینه اشتغال و کارآفرینی گفتند: بر اساس جزء ۳ و ۴ بند (ب) تبصره ۱۸ قانون ۱۴۰۲ تعداد ۴۰۹ نفر از افراد تحت حمایت از تسهیلات اشتغال زایی بهره مند و ۲۹۵ نفر نیز حق بیمه خویش فرمایی و کارفرمایی دریافت کرده اند. وی به مواردی از قانون حمایت از …
-
استان ها
سازمان ثبت اسناد با صدور سند در نهضت ملی مسکن یاریگر دولت سیزدهم است
به گزارش خبرگزاری خبر روزانه استان سمنان ،حسن بابایی در آیین واگذاری اسناد مالکیت واحدهای مسکونی شهر جدید ایوانکی شهرستان گرمسار در غرب استان سمنان افزود: قوه قضاییه در کنار دولت برای حل مشکلات مردمی پیشقدم شده و یاریگر دولت است. وی با بیان اینکه رسالت اصلی قوه قضاییه حل و فصل مشکلات و اختلافات حقوقی است، تاکید کرد: در مباحث حقوقی ظرفیت‌های دیگری هم وجود دارد تا بخش‌های قوه قضاییه به کمک بخش اجرایی بیاید. وی یادآور شد: دولت سیزدهم مجری طرح نهضت ملی مسکن در حمایت از اقشار مردم است که در این بین مساله مالکیت خانه‌های مسکونی پیش می‌آید و کار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این بخش آغاز می‌شود تا جلوی مشکلات حقوقی احتمالی گرفته شود. وی با بیان اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این بین نقش تسهیل‌گری اقتصادی دارد، اضافه کرد: زمانی که مالکان خانه‌ها دارای سند باشند، کمتر مشکلات حقوقی رخ می‌دهد و مشکلات جامعه کمتر خواهد بود. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: هر کجا واگذاری در نهضت ملی مسکن انجام شود، کار مستندسازی و روند صدور سند از سوی این سازمان برای رفاه حال مردم انجام می‌شود. مدیرکل ثبت اسناد و املاک سمنان نیز …
-
استان ها
عملکرد اداره پذیرش و هماهنگی گروه هدف بهزیستی استان در سال ۱۴۰۲
به گزارش خبرگزاری خبر روزانه استان سمنان، مدیرکل بهزیستی استان، گزارشی از عملکرد اداره پذیرش و هماهنگی گروه های هدف در سال گذشته ارائه کردند. دکتر منطقی اذعان داشتند: از سیاست‌های اداره پذیرش بررسی موضوع و ارزیابی به تناسب نیاز مراجعان است که این امر توسط کارشناسان اداره پذیرش انجام، در حوزه‌های مختلف جمع بندی، با هماهنگی مدیرکل و معاونین حوزه‌های تخصصی مورد ارزیابی و سنجش قرار گرفته و در نهایت با ایجاد ظرفیت‌های متناسب با نیازمندی مراجعان پذیرش انجام می گردد. محمود منطقی یکی از اصلی ترین برنامه های اداره پذیرش و هماهنگی را برنامه ریزی بمنظور دیدار مددجویان با مدیران و معاونین بهزیستی دانستند و گفتند: به همین منظور در سال گذشته ۶ هزار و ۸۴۳ نفر در قالب میز خدمت با مدیران بهزیستی استان دیدار و ۲۱۹ نفر نیز در برنامه هفتگی چهره به چهره با مدیرکل در اداره پذیرش دیدار داشته اند. وی تعداد نامه های ورودی به این اداره در سال گذشته را ۴ هزار و ۲۹۰ نامه اعلام و افزودند: تعداد درخواست و نامه های از طریق سامانه سامد ۳۷۴، دفتر مقام معظم رهبری ۳۸، بهزیستی کشور۶۸، استانداری ۶۷ نامه بوده است. مدیرکل بهزیستی استان از برگزاری ۱۳۲ کمیته تخصصی توانبخشی طی یک سال …
-
اقتصادی
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با خبر روزانه اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد. کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های …
