ساختمان
-
عمومی
شیشه سه جداره در کجا استفاده می شود؟
شیشه سه جداره نوعی از شیشه ساختمانی است که از سه لایه شیشه تک جداره به همراه دو اسپیسر یا فضای خالی تشکیل می شود و باید درون یک قاب کاملا عایق کاری شده جای گذاری شود. در فضای بین لایه ها از گازهایی که انتقال حرارتی پایینی دارند، استفاده می کنند، در واقع لایه شیشه میانی نقش عایق را دارد. در فضاهای خالی میان هر غشا از شیشه های سه جداره معمولا گاز آرگون تزریق می شود تا فشار آن با محیط بیرون یکسان شود و در صورت تغییرات دمایی آسیبی به شیشه ها وارد نشود. میزان بهره وری انرژی به وسیله گازهای موجود در بین جداره ها، بهبود خواهد یافت. فریم استفاده شده برای نصب، به طور کلی عملکرد پنجره را تحت تاثیر قرار می دهد و فاصله بهینه میان لایه ها، توسط تولید کننده رعایت می شود. از شیشه های سه جداره در محیط های خیلی سرد استفاده می شود، زیرا عایق گرمای بسیار بهتری نسبت به انواع دیگر شیشه ها می باشد. همچنین محیط هایی که سر و صدای محیط خارجی آزار دهنده باشد، این شیشه ها می توانند بسیار کارآمد باشند و به اندازه زیادی از ورود سر و صدا به داخل محیط جلوگیری کنند. …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش خبر روزانه، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده میشود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …
-
بین الملل
قیمت خانه ارزان در دبی چقدر است؟
ارزان ترین مناطق دبی برای اجاره خانه و خرید ملک در دبی در سال ۲۰۲۳ چه مناطقی در دبی نرخ اجاره پایینی دارند؟ آیا در سال جدید میخواهید هزینه‌های خود را کاهش دهید؟ با نقل مکان به یک منطقه‌ی ارزان‌تر می‌توانید در هزینه‌های خود صرفه‌جوی کنید. درباره‌ی گران‌ترین مناطق زیاد صحبت شده؛ اما اگر دنبال ارزان‌ترین مناطق دبی برای اجاره در سال ۲۰۲۳ هستید، ما فهرستی از آنها را برای شما تهیه کرده‌ایم. با مطالعه این مطلب،متوجه خواهید شد که حداقل نرخ اجاره در دبی چقدر است و برای زندگی در دبی، حداقل چه مبلغی را برای اجاره خانه باید در نظر بگیرید. بهترین ویژگی دبی این است که مهم نیست کجای این شهر زندگی کنید، همه مناطق آن تجربه‌های خاصی در چنته دارند. برای آشنایی با مناطقی که مناسب‌ترین قیمت را دارند و ویژگی‌های آنها، ادامه مطلب را بخوانید. اینترنشنال سیتی (International City) منطقه اینترنشنال سیتی (International City) یک منطقه ارزان برای اجارهاین محله از فرهنگ جهانی دبی الهام گرفته و به مجتمع‌های مسکونی‌اش معروف است که هر کدام نام یک کشور را دارند. اگر بخواهید به یکی از این مجتمع‌ها مانند ایران، یونان، اسپانیا، مراکش، انگلیس، فرانسه، ایتالیا، روسیه، چین یا امارات نقل مکان کنید، می‌توانید انتظار یک …
-
عمومی
بالابر هیدرولیکی چیست و کجا استفاده میشود؟
بالابر هیدرولیکی چیست؟ بالابر هیدرولیکی یکی از مهم‌ترین و در عین حال کاربردی ترین ابزارهای عمده صنعتی است که جهت حمل و نقل بارهای حجیم، سنگین و بزرگ، بر روی زمین انبارها و در سایر موارد استفاده می شود. بالابر هیدرولیکی بسیار با قدرت و بادوام است زیرا آن ها از مواد خام با کیفیت ویژه استفاده شده است. بالابر های هیدرولیکی با توجه به استانداردهای بین‌المللی طراحی وتولید شده اند و در نتیجه عملکرد بسیار عالی را در کیفیت خود تضمین می‌کنند. مشتریان می‌توانند با توجه به نیازهای خود از این بالابرها استفاده کنند و از شرکت ژیار صنعت ماهور سفارش خود را ثبت کنند. این نوع بالابر با استفاده از سیستم هیدرولیکی که به وسیله یک پمپ و که از مایع هیدرولیکی استفاده میکند و برای ایجاد نیرو و حرکت دراین تکنولوژی استفاده میشود، کنترل میشود. بالابرهای هیدرولیکی دارای بخش هایی مانند بدنه، سیستم هیدرولیکی، بخش عملیاتی، پایه و سیستم کنترل فرمان است که همه این ها ترکیب شده و سبب ایجاد حرکت در این بالابر می‌شوند. بالابرهای هیدرولیکی قادر هستند به صورت های مختلفی طراحی و تولید و تنظیم شوند تا برای نیازهای مختلف آماده استفاده شوند. استفاده از بالابر هیدرولیکی در بسیاری از صنایع مختلفی مانند …
-
عمومی
انواع پلاک و تابلو نشانگر و کاربرد آن ها
پلاک اکثرا به عنوان شناسنامه ی کار و تجهیزات مورد استفاده قرار می گیرد. پلاک های سفارشی و صنعتی در انواع و مدل های مختلفی طراحی و ساخته می شوند. قیمت انواع مختلف پلاک ها با توجه به جنس، نوع ساخت و ابعاد آن متفاوت می باشند. پلاک مشخصات درواقع بیان گر و نشان دهنده ی مشخصات فنی می باشد که در صنایع مختلف از جمله صنایع نفت و گاز، صنایع پتروشیمی، صنایع اب و فاضلاب، صنایع غذایی، صنایع دارویی و غیره کاربرد بسیاری دارد و مورد استفاده قرار می گیرد. انواع مختلف پلاک با توجه به سلیقه و نیاز مشتريان و همچنین نوع کاربردی که دارد به دو صورت برجسته و ساده طراحی و ساخته می شود. در ادامه ی این مقاله قصد داریم به معرفی پلاک، انواع پلاک، طراحی و ساخت آن، انواع متریال استفاده شده جهت تولید پلاک بپردازیم و اطلاعات مفیدی را در رابطه با قیمت پلاک، نکات مهم برای خرید این محصول و خرید سفارش آن در اختيار مشتریان عزیز قرار دهیم. پلاک چیست؟ برخی از انواع پلاک ها در مقابل عواملی همچون ضربه، تغییر دما، اتش سوزی و غیره از خود مقاومت بسيار بالایی نشان می دهند. در ساخت و تولید پلاک ها معمولا …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش خبر روزانه، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
علمی و پزشکی
نصب کلاهک باران گیر دودکش
کلاهک دودکش و انواع آن از جمله ارکان سیستم دودکش موتورخانه، موضوع کلاهک دودکش می باشد. با توجه به اینکه منتهی الیهِ رایزرِ لوله های دودکش در بام بواسطه ی نفوذ باد،وآب باران و برف،گردوخاک و حتی لانه گزینیِ پرندگان تحت تاثیرِ منفی قرار دارد، لذا وجود پوشش و محافظِ استاندارد در محل خروج دود از لوله های دودکش در بام، بطوریکه عملیات تخلیه دود و آلاینده بطور روان انجام پذیرد از الزامات سیستم های تکمیلیِ تاسیساتِ ساختمان می باشد. به همین منظور طراحی و ساخت کلاهک دودکش استاندارد از گذشته مورد توجه مهندسین تاسیسات و نیز سازمان نظام مهندسی می باشد. همانطور که اشاره گردید انواع کلاهک دودکش از گذشته تا زمان حال جهت تخلیه دود و آلاینده در بام ساختمانها مورد استفاده قرار می گرفته که به تفصیل در مورد تمامی مدل های متنوعِ کلاهک دودکش خواهیم پرداخت. انواع دسته بندیِ کلاهک دودکش بطور کلی به شرح زیر می باشد(که هر یک از این دسته بندی های کلاهک دودش نیز دارای مدلهای متنوعِ چهار گوش و گرد می باشند که پس از نام بردن از هرنمونه به نامِ زیرمجموعه های مختلفِ آن نیز خواهیم پرداخت): انواع کلاهک دودکش اچ نیز به شرح زیر می باشد. الف- کلاهک دودکش …
-
عمومی
دلیل برای استفاده از آجر در ساخت خانه
هنگام انتخاب مصالح ساختمانی ، این می تواند یک کار دلهره آور باشد ، اما آنچه مسلم است این است که آجرها قابل اعتماد هستند. صدها قرن است که این ماده منبع اصلی مصالح ساختمانی بوده است. در حالی که ما بتنی داریم که از کیفیت و دوام بالایی برخوردار است ، آجر هنوز سهم خوبی از بازار دارد. مزایای اصلی استفاده از آجر تعمیر و نگهداری کم با استفاده از آجر ، می توانید بودجه نگهداری خود را پایین نگه دارید. رنگ آمیزی اختیاری است زیرا رنگ طبیعی دارد. حتی در شرایط آب و هوایی سخت نیز نمی پوسد. و برخلاف بیشتر مصالح ساختمانی می تواند در برابر حشرات مانند موریانه ها که تهدیدی برای خواص هستند مقاومت کند. چیزی که شما برای حفظ آن بی عیب و نقص نیاز دارید این است که گاهی اوقات با یک برس مالش دهید خواص حرارتی استثنایی وقتی صحبت از بهره وری انرژی به میان می آید ، آجرها دارای خواص حرارتی استثنایی هستند. به لطف جرم حرارتی این مواد ، خانه شما می تواند در زمستان گرم بماند. این ماده می تواند گرما را جذب کرده و سپس آن را به آرامی در خانه آزاد کند. و در تابستان ، …
-
عمومی
قالب لغزنده چیست و چه کاربردهایی دارد؟
قالب لغزنده چیست | انواع قالب های لغزنده و توضیح درباره هر کدام قالب تونلی فرم و قالب لغزنده یک نوع روش قالب بندی و پیشبرد قالب است که مسلما قالب با حرکات مقطعی تدریجی در فواصل زمانی مشخص شده و به جلو یا بالا حرکت می کند و بتن ریزی و میلگرد گذاری به صورت تقریبا پیوسته ادامه می یابد . در قالب لغزنده سطح قالب همواره در تماس با بتن بوده و از آن فاصله نمی گیرد ولی بر روی آن لیز می خورد . قالب لغزنده از لحاظ ماهیت و کاربرد مشابه قالب بالارونده است. این قالب در یک رویه مداوم به صورت قائم (عمودی) نصب می شود. در واقع ، این نوع سیستم قالب بندی ، روشی برای تولید مقاطع مرتفع بتن آرمه است و برای ساخت دیواره های هسته ای و شفت های اصلی در سازه های مرتفع مناسب است امروزه برای ساخت سازه‌های بلند و با طول زیاد نظیر سیلوها، برج‌های مخابراتی، هسته‌های برشی ساختمان‌های بلند، برج‌های خنک ساز، دودکش‌ها، پایه‌های پله، کف تونل‌ها، کانال‌های آب، کف جاده‌ها و سازه‌های مشابه، روشی استفاده میشود که قالب لغزنده نام دارد. با استفاده از روش قالب لغزنده بسیاری از داربست بندی‌های اطراف سازه حذف و سرعت اجرای کار …
-
عمومی
سایت شهرداری تهران پیگیری پرونده شهرسازی
استعلام پرونده شهرسازی و آنچه باید بدانید استعلام پرونده شهرسازی دو کارکرد اصلی و عمده دارد، یعنی مالکین و سازندگان و فعالان حوزه ساخت و ساز منظورشان از استعلام پرونده شهرسازی شهرداری، به دو منظور یا قصد صورت می گیرد. اول اینکه مالک یا سازنده در پروسه اخذ یا دریافت گواهی های ساختمانی یا است و می خواهد برای دریافت جواز ساخت یا پروانه تخریب و نوسازی و اقدام کند. وقتی در روند پروژه اخذ پروانه های ذکر شده قرار می گیرید، قاعدتا باید از آخرین وضعیت پرونده خودتان مطلع شوید. همانطور که در مقالات و پروانه ساختمان توضیح دادیم، شما به عنوان سازنده ساختمان یا مالک از گردش کار برای صدور پروانه یا گواهی پایان کار ساختمان اطلاعاتی دارید. به عنوان مثال پرونده ای در کمیسیون داخلی مطرح شده و مالک می خواهد بداند آیا کمیسیون داخلی انجام شده یا خیر. پس یکی از کارکردهای استعلام پرونده شهرداری برای اطلاع از آخرین وضعیت پرونده تشکیل شده در شهرداری است. حالت دوم این است که شما پس از بازدید ملک یا ساختمانی قصد دارید قرارداد ساخت یا مشارکت در ساخت ملک را ببندید و یا میخواهید که ملک را خریداری کنید. برای اطلاع از اینکه به این ملک چه تراکمی …