ساختمان
-
بین الملل
بدترین محله های ازمیر طبق گزارش مشتریان ازمیر ملک
محله ها و مناطق ازمیر + رتبه بندی و قیمت – بهمن 1400 چرا خرید خانه در ازمیر به سود ماست؟ ازمیر یکی از بهترین شهرهای ترکیه از لحاظ کیفیت زندگی و در کنار شهرهای استانبول، آنکارا و آنتالیا یکی از محبوب ترین مناطق جهت خرید خانه توسط ایرانیان است. در این پست به بررسی مناطق ازمیر و رتبه بندی آن ها، همچنین قیمت ملک در محله ها و منطقه های ازمیر و مزایای خرید ملک در ازمیر خواهیم پرداخت. ازمیر در جنوب غربی ترکیه در ساحل دریای اژه واقع شده است و دارای 11 منطقه شهری و 19 منطقه خارج از محدوده کلانشهر است. لازم به ذکر است که رتبه بندی هر منطقه و محله نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن منطقه و محله است. رتبه بهترین مناطق ازمیر برای زندگی: A+ رتبه بدترین مناطق ازمیر برای زندگی: C- مناطق ازمیر بالچوا Balçova بایراکلی Bayraklı بورنووا Bornova بوجا Buca چیغلی Çiğli گازی امیر Gaziemir گوزل باهچه Güzelbahçe کاراباغلار Karabağlar کارشی …
-
اقتصادی
مخالفت بیش از ۷۰ تشکل و اتحادیه صنفی با استیضاح وزیر صمت
بیش از ۷۰ اتحادیه، انجمن و تشکل صنفی، تولیدی و توزیعی کشور طی نامه‌های جداگانه به رئیس و نمایندگان مجلس شورای اسلامی با استیضاح وزیر صمت مخالفت کردند. به گزارش خبر روزانه، در نامه‌های مخالفت با استیضاح وزیر صمت که به صورت جداگانه به بهارستان رفته، از عملکرد وزارت صمت در دوره تصدی فاطمی امین تقدیر به عمل آمده است. فعالان اقتصادی افزایش رشد بخش صنعت و معدن کشور در دوره فاطمی امین پس از چند سال رشد منفی را متذکر شده و خواستار تداوم فعالیت وی در این وزارتخانه برای پیشبرد برنامه‌های دولت سیزدهم شده‌اند. لیست اتحادیه‌ها، تشکل‌ها و انجمن‌های مخالف استیضاح وزیر صمت به شرح زیر است: خانه صنعت، معدن و تجارت ایران اتاق اصناف ایران خانه صنعت، معدن و تجارت جوانان ایران خانه معدن ایران سندیکای صنعت برق ایران سندیکای صنعت مخابرات ایران کانون انجمن‌های صنایع غذایی ایران اتحادیه صادرکنندگان خدمات فنی مهندسی مشاوران و پیمانکاران صنعت مخابرات ایران سندیکای تولیدکنندگان تجهیزات فناوری اطلاعات اتحادیه صادرکنندگان فراورده‌های نفت، گاز و پتروشیمی انجمن سازندگان تجهیزات صنعتی ایران اتحادیه صادرکنندگان خدمات فنی و مهندسی هیات امنای بازار تهران انجمن صنایع پوشاک ایران جامعه مدیران و متخصصین صنعت کفش ایران انجمن صوتی و تصویری ایران انجمن تولیدکنندگان نوشت‌افزار ایران انجمن …
-
اقتصادی
استفاده از محصولات نانو در تمیزی دیوارهای حمام حفظ سطح‌ها در برابر رطوبت
آبگریز نانو مخصوص آهن و فلزات آلومینیوم و کامپوزیت فروش محصولات نانوسان در تهران: نانو پوشش آبگریز که برای فلزات تهیه و آماده‌سازی شده است، با توجه به خواص و فرمول سازگار خود، بر روی فلزات ضدزنگ آلیاژی ( فولاد ضد زنگ استیل، آلومینیوم،کروم، مس و برنج) و به طور کلی تمام فلزات که قابلیت خورندگی و زنگ زدن در آنها بالاست مؤثر می‌باشد. همچنین این محلول نانو برای سطوح فلزی که در سرویس‌های بهداشتی مورد استفاده قرار می‌گیرند و لکه‌های ناشی از خشک شدن آب بر روی آنها باقی می‌ماند (که عمدتاً به علت کلر موجود در آب می‌باشد) نیز مناسب می‌باشد و مانع از تغيير ظاهر اين سطوح می‌شود. با استفاده از اين نانو پوشش ديگر نيازی به شستشوی مداوم و استفاده از شوينده های دارای اسيد نيست. این پوشش همچنین از ایجاد رسوب و جرم در قطعات فلزی و مات شدن یا کدر شدن سطح فلز جلوگیری می‌کند. برای سطوح درب ها و چارچوب های فلزی، استفاده از نانو پوشش آبگریز شیشه و سطوح فلزی با کد EC-211 شرکت دانش بنیان نانو فراز سپاهان توصیه می‌شود. نحوه مصرف سطح فلز مورد نظر باید کاملا تمیز و خشک باشد. ظرف محتوی محلول آبگریز فلز را به خوبی …
-
اقتصادی
راهنمای کامل سفر به یونان از ایران
آب‌وهوای یونان چگونه است؟ با اینکه یونان از نظر اندازه، کشور نسبتا کوچکی محسوب می‌شود، آب‌وهوای متنوعی دارد، اما درمجموع آب‌وهوای کشور یونان مدیترانه‌ای شناخته می‌شود. همچنین می‌توان گفت که آب‌وهوای یونان به سه دسته اصلی تقسیم می‌شود، مدیترانه‌ای، آلپی و معتدل. به نقل از آدونیس هوای مدیترانه‌ای منجر به گرمای هوا در تابستان و آب‌وهوای بارانی کشور می‌شود و هوای آلپی در واقع، همان آب‌وهوای سرد و خشک است که در بخش‌های مرتفع احساس می‌شود و با برف همراه است. کشور یونان تابستان‌های گرم و خشکی دارد که این آب‌وهوا بین ماه‌های آوریل و نوامبر ادامه دارد. فصل تابستان با باران‌های کوتاه و غیرمعمول همراه است. مابقی ماه‌های سال از ماه نوامبر تا پایان مارس عموما خنک‌تر است و با باران همراه است. زبان رسمی کشور یونان: زبان رسمی این کشور یونانی است. واحد پول کشور یونان: یورو است. جمعیت کشور یونان: این کشور جمعیتی حدود ده میلیون نفر دارد. دین کشور یونان: یونانیان اکثرا پیرو دین مسیحیت هستند. کد کشور یونان: +۳۰ نوع برق شهری در کشور یونان: برق شهری در یونان ۲۳۰ ولت و ۵۰ هرتز است. شماره تلفن اضطراری کشور یونان: ۱۱۲ اختلاف ساعت یونان با ایران: یک ساعت و نیم عقب‌تر است. هزینه سفر به …
-
اقتصادی
بارزترین ویژگی میلگرد اصلی چیست؟
شروع استفاده از میلگرد به چه دورانی باز می‌گردد؟ قدیمی‌ترین اثر استفاده از میلگرد در ساختمان‌های بنایی به قرن 15 میلادی (اواخر قرن 8 شمسی) بازمی‌گردد. تحقیقات صورت گرفته بر روی «قلعه ونسن» (Château de Vincennes) در کشور فرانسه، استفاده بیش از 2500 متر میلگرد را در این سازه نشان می‌دهند. میلگرد ابرکوه: در قرن 18 میلادی (اواخر قرن 11 شمسی)، از میلگرد برای ساخت اسکلت «برج خمیده‌ی نوینسک» (Leaning Tower of Nevyansk) در روسیه استفاده شد. کیفیت چدن مورد استفاده در این میلگردها به قدری بالا بود که تا به امروز، هیچ اثری از خوردگی بر روی آنها مشاهده نمی‌شود. میلگردهای موجود در سقف برج خمیده‌ی نوینسک خرید میلگرد: در اواسط قرن 19 میلادی (اوایل قرن 13 شمسی)، با به کارگیری فولاد در ساخت میلگرد و ترکیب آن با بتن، نوع جدیدی از مصالح ساختمانی با مقاومت بالا معرفی شد. امروزه این مصالح ساختمانی، با عنوان یا بتن آرمه شناخته می‌شود. در سال 1962 میلادی (1340 شمسی)، ساخت برج های دوقلوی مارینا در شهر شیکاگو توسط بتن آرمه صورت گرفت. پس از ساخت این سازه‌ها، استفاده از بتن آرمه به استاندارد جدیدی برای ساخت آسمان‌خراش‌ها تبدیل شد. برج‌های دوقلوی مارینا (اولین آسمان‌خراش‌های بتن آرمه) قیمت پروفیل: در گذشته، احتمال …
-
اقتصادی
برای ایجاد امنیت بیشتر در منزل مسکونی چه راهکارهایی پیشنهاد میکنید
ایمن‌سازی ورودی‌های خانه، اولین اقدام برای بالا بردن امنیت خانه است در طراحی داخلی ساختمان مسکونی اولین کاری که برای امنیت خانه به ذهن می‌رسد در واقع استفاده از درهای ایمن است. مطالعات نشان می‌دهد در 40 درصد سرقت‌ها، سارقان بدون هیچ زحمتی وارد خانه شده‌اند. بنابراین تا حد امکان از درهای ضد سرقت برای ورودی‌های خانه استفاده کنید. همچنین زمانی که قصد خروج از منزل را دارید، حتما منافذ و لولاهای در را بررسی کنید. در صورتی که قفل درها مشکل پیدا کرده‌اند، در اولین فرصت برای تعمیر آنها اقدامات لازم را انجام دهید. یکی دیگر از اقداماتی که می‌توان برای امنیت درها در نظر گرفت این است که حتماً از چشمی روی در و زنجیر استفاده کنید. همچنین در هنگام خرید در برای منزل علاوه بر زیبایی به جنس و ایمنی در هم توجه کنید. ۲– نقش پنجره‌ها را در بالا بردن امنیت خانه را دست کم نگیرید طراحی داخلی رستوران سنتی ایرانی بعد از درها که کانون اصلی نفوذ به خانه هستند، پنجره‌ها در درجۀ دوم برای ورود به خانه قرار می‌گیرند. امروزه با توجه به استقبال از پنجره‌های بزرگ در ساخت و ساز این موضوع بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرد. بنابراین حتما چفت‌ها و گیره‌های پنجره‌ها …
-
عمومی
انواع جابجا کننده مغناطیسی و لیفتر مگنت
درباره مگنت لیفت مگنت (مگنت دستی یا مگنت صنعتی) دستگاهی است که از طریق نیروی مغناطیسی آهنرباهای دائمی که در آن تعبیه شده اند، قادر است بدون جوش دادن قلاب و یا به کارگیری زنجیر یا تسمه، قطعات سنگین آهنی را به راحتی و با اطمینان جابجا کند. تولید لیفتینگ مگنت چهارگوش برای جداسازی ضایعات آهنی در صنایع مختلف کاربرد دارد و در انواع مختلف دستی، الکتریکی، دائم و … تولید می شود. آهنرباهای به کار رفته در این مگنت از قویترین آهنرباهای دنیا است. لیفتینگ مگنت صنعتی دستی دارای اهرمی است که با چرخاندن آن، نیروی مغناطیسی در درون آن برقرار شده و قطعه ی یا ورق فلزی را جذب می کند. به این ترتیب جرثقیل متصل به مگنت می تواند بار را بلند کرده و جا به جا کند. برای رها کردن بار نیز کافیست دسته را چرخانده و در وضعیت غیرآهنربایی قرار دهیم. انواع لیفتینگ مگنت نیازی به برق و یا شارژ شدن نداشته و می تواند بدون کم شدن قدرت جذب آن، سالها در کارگاههای صنعتی به کار گرفته شود. سبک بودن، کاربرد آسان، مکانیزم ساده، سرعت بالا، عدم نیاز به برق و باتری، قدرت زیاد و از همه مهمتر ایمنی بالا از ویژگی های این …
-
اقتصادی
برنامه‌ای برای مهار تورم ساخت مسکن
وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در سال جاری افزایش نمی‌یابد. به نظر می‌رسد کمبود منابع بانکی، میزان بازپرداخت و همچنین برنامه‌هایی به منظور کنترل تورم باعث شده تا سیاست‌هایی در جهت کاهش قیمت تمام شده مسکن اجرا شود. به گزارش خبر روزانه، سال ۱۴۰۰ تسهیلات مسکن روستایی ۱۰۰ میلیون تومان بود که در سال ۱۴۰۱ به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و البته تحقق متمم ۱۰۰ میلیونی مصوب آبان ۱۴۰۰ تا آبان ۱۴۰۱ طول کشید. این تسهیلات قرار است به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی اختصاص یابد که طبق آخرین آمار تا کنون قرارداد تسهیلات برای ۹۵ هزار واحد مسکونی منعقد شده و مابقی تعهدات تا ۲۰۰ هزار واحد تا پایان تیرماه ۱۴۰۲ کامل می‌شود. از تیرماه به بعد نیز پرداخت ۲۰۰ هزار فقره وام برای سال جاری آغاز خواهد شد. با توجه به نوسانات قیمت مصالح ساختمانی در پایان سال گذشته تصور بر این بود که تسهیلات ساخت افزایش پیدا می‌کند اما به هر حال باید میزان منابع بانکی، اثرات تورمی وام‌ها و البته توان بازپرداخت اقساط از سوی متقاضیان را نیز در نظر گرفت. بیشتر بخوانید قیمت مسکن ملی در تهران، متری ۱۰ میلیون تومان چند روز قبل مجید جودی ـ معاون بنیاد مسکن به یکی …
-
علمی و پزشکی
بازماندگان زلزله ترکیه با مشکلات سخت روحی دست به گریبانند
بعضی‌ها به سختی می‌خوابند، برخی دیگر از ماندن در داخل خانه هراس دارند و بسیاری دیگر از کوه‌هایی که پیش از این منبع آرامش آنها بوده‌اند، ترس عمیقی پیدا کرده‌اند. به گزارش خبر روزانه به نقل از یورونیوز، بازماندگان زلزله ترکیه که در کنار صخره‌های سر به فلک کشیده شهر باستانی “انطاکیه” اقامت دارند پس از این فاجعه که بیش از ۵۰ هزار قربانی داشت، همچنان رنج می‌کشند. دلهره آنها شامل شوک از دست دادن یک‌شبه به معنای واقعی کلمه است چرا که بسیاری از آنها همه چیزشان را یک‌شبه از دست دادند، از خانه و عزیزانشان گرفته تا سلامتی و درآمدشان. “سوما ذوبی”، این حس را خوب می‌شناسد. این نیروی حفاظتی ۳۸ ساله در روز زلزله با برخورد صخره‌های بزرگ به خانه‌اش در نزدیکی کوه “استائورین” از خواب بیدار شد. خودروی او حین فرار، زیر آوار در پس‌لرزه‌های زلزله دفن شد و سه فرزندش که آسیب دیده بودند به سختی توانستند از خودرو خارج شوند. صخره‌های بزرگتر در باران و پس‌لرزه‌های پس از آن فرو ریختند. ذوبی در کنار ساختمان ویران شده خانه‌اش گفت: دیگر کسی جرات ورود به خانه را نداشت. او افزود: اما حتی اگر در چادر بخوابید به آن فکر میکنید. همه چیز را به یاد …
-
عمومی
فرفورژه چیست و چه کاربردهایی در صنعت ساختمان‌سازی دارد؟
فرفورژه (Wrought iron) یک نوع فلز آهنی است که به دلیل خواص خود به عنوان یکی از مهمترین مصالح در ساختمان‌سازی به کار می‌رود. فرفورژه از ترکیب آهن با کمی کربن به دست می‌آید و دارای خصوصیاتی مانند مقاومت بالا به خوردگی، قابلیت شکل‌دهی بالا و همچنین ظاهر زیبا و طول عمر طولانی است. کاربردهای فرفورژه در صنعت ساختمان‌سازی شامل ساخت درب‌ها، پنجره‌ها، پایه‌ها و دکوراسیون داخلی و خارجی ساختمان‌ها است. همچنین فرفورژه برای ساخت اجزای ساختمانی مانند پل‌ها، ریل‌ها، نرده‌ها و تزئینات معماری نیز استفاده می‌شود. به عنوان مثال، درب‌ها و پنجره‌های فرفورژه معمولاً با طرح‌های زیبا و با دقت بالا ساخته می‌شوند که می‌تواند زیبایی و ارزش افزوده به ساختمان بدهد. همچنین در ساخت پل‌ها و ریل‌ها نیز از فرفورژه به عنوان یکی از مواد ساختمانی استفاده می‌شود. ویژگی های آهن فرفوژه چیست؟ آهن فرفورژه دارای ویژگی‌های زیر است: شکل‌پذیری بالا: آهن فرفورژه به دلیل کم بودن مقدار کربن از جمله فلزاتی است که به راحتی قابل شکل‌دهی و خم‌شدن است. مقاومت بالا در برابر خوردگی: آهن فرفورژه دارای مقاومت بسیار بالا در برابر خوردگی است و به دلیل عدم وجود سختی و شکنندگی بالا، مقاومت بیشتری در برابر زنگ‌زدگی نسبت به چدن دارد. ظاهر زیبا: آهن فرفورژه …