مسکن
-
اجتماعی
اخذ مصوبه بخشش کل جرایم بانک سرمایه از شورای پول و اعتبار
مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان گفت: جهت احیای بانک سرمایه کارهای بزرگی انجام شد و بانک سرمایه با حمایت بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در مسیر احیا و ساماندهی و اصلاح قرار گرفته است. این بانک با یک برنامه مشخص و با کمک حاکمیت در یک افق ۵ ساله، از وضعیت زیاندهی خارج و حدود ۱۰هزار میلیارد تومان مثبت خواهد شد. به گزارش خبر روزانه، دکتر حمیدرضا نجف‌پورکردی در جلسه شورای آموزش و پرورش استان مازندران که با حضور مدیر کل و روسای ادارات آموزش و پرورش به ریاست استاندار برگزار شد، گفت: دستاوردهای بی‌سابقه‌ای طی یکسال و نیم گذشته در صندوق ذخیره فرهنگیان اتفاق افتاد و برای اولین بار پس از ۱۲ سال حقوق مالکانه فرهنگیان در قالب سهام به آنان اعطا شد و بیش از ۴۴ هزار میلیارد ریال سود حاصل شد. مدیرعامل صندوق افزود: زمانی که به مدیریت صندوق دخیره فراخوانده شدم، چندین اقدام بنیادین و اساسی مبتنی برشناخت راهبردی در دستور کار قرار گزفت و اکثرا محقق شد. وی در همین زمینه اظهار کرد: مطالبه‌ای که یک میلیون و ششصد هزار فرهنگی عضو صندوق از ما داشتند این بود که حق ما را با اجرای ارزش مالکانه محاسبه و به ما بدهید، که این خواسته دوازده ساله در یک …
-
عمومی
قهوه برای سردرد میگرنی
میگرن نوعی اختلال شدید است و ویژگی آن سردردهای ملایم و یا شدید پی در پی است. در دوران مدرسه، یک متخصص اعصاب به ما آموزش داد که دلیل بسیاری از سر دردها استفاده از قهوه است. این خبر تازه ای برای من بود! اما وقتی ادامه داد که کمبود قهوه نیز سبب بروز سر درد می شود شوکه شدم! در واقع منظور او این بود افرادی که مرتبا کافئین می خورند، اگر صبح نتوانند قهوه بخورند و یا دیرتر از معمول قهوه بخورند، دچار سر درد می شودند. در آمریکا تقریبا 158 میلیون نفر کافئین می نوشند در نتیجه دلیل اصلی سردردها نخوردن قهوه است. بعدها در درس علوم اعصاب خواندم که کافیئن ماده ای بسیار مهمی برای درمان بسیاری از سر درد هاست. کافیئن به داروهای سر درد کمک می کند تا اثر بخشی بیشتری داشته باشند. حتی می توان ادعا کرد که کافیئن می تواند سردرد را درمان کند. اما افرادی که از میگرن رنج می برند باید از مصرف غذاها، نوشیدنی ها و دارو های خاصی خوداری کنند. در صدر این لیست قهوه قرار دارد. چقدر قهوه خیلی زیاد است؟ آنچه در این صفحه میخوانید مطالعه جدیدی که در ژورنال آمریکایی دارو به چاپ رسید از …
-
ورزشی
ضرورت توسعه نگهداری ساختمان/ دست افراد غیرحرفه‌ای کوتاه شود
در نشستی تخصصی مطرح شد؛ دبیر شورای سیاستگذاری همایش «نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی» گفت: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد، موضوعی که باید دقیق و تخصصی بررسی شود. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، در نشست خبری کنفرانس ملی مدیریت نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی که در محل خبرگزاری آنا برگزار شد؛ منوچهر شیبانی اصل دبیر شورای سیاستگذاری این نشست تخصصی گفت: در مبحث ۲۲ ملی ساختمان تاکید شده که اگر بازرس ساختمانی را ناایمن تشخیص دهد، آن ساختمان باید تخلیه شود؛ چراکه این مورد در تعارض با منافع شخصی مردم بوده و به همین دلیل تابه حال انجام نشده است. شیبانی اصل ادامه داد: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد. در برخی از کشور‌ها حتی تعویض پریز هم به عهده نماینده نگهداری ساختمان گذاشته است. موضوعاتی از این قبیل می‌تواند در فرایند بهبود وضعیت و نگهداری ساختمان مهم وتأثیرگذار باشد. وی تأکید کرد: در جریان حادثه پلاسکو اگر سیستم نگهداشت ساختمانی داشتیم و اعمال هم می‌شد، قطعاً این حادثه رخ نمی‌داد. شیبانی گفت: با پدیده عجیبی روبه‌رو هستیم که به آن دونقشه‌ای گفته میشود. زمان تصویب نقشه منطبق با اصول …
-
اجتماعی
فروش متری مسکن پس از ابلاغ بخشنامه بورس اجرایی میشود
مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از اجرایی شدن موضوع فروش متری مسکن پس از ابلاغ بخشنامه بورس خبر داد. به گزارش گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، سید مهدی هدایت مدیرعامل نوسازی شهر تهران پیش از ظهر امروز در جمع خبرنگاران اظهار کرد: قرارگاه جهادی مسکن در این دوره از مدیریت شهری در راستای رفع موانع تولید مسکن و تولید مسکن استطاعت‌پذیر آغاز شده است. وی افزود: متاسفانه سیاست‌های گذشته منجر به افزایش قیمت مسکن و افزایش تعداد مستاجران در شهر تهران شده است. هدایت با اشاره به اینکه 3 رویکرد تسهیل‌گری در قرارگاه جهادی مسکن لحاظ شده است، گفت: مشارکت در مسکن، احداث مسکن توسط شهرداری و همچنین مسکن معاوضه از رویکردهایی است که در ارتباط با مسکن پیگیری و دنبال میشود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به احداث مسکن با مشارکت شهرداری تهران در برخی از نقاط پایتخت تصریح کرد: به عنوان مثال می‌توان به مجتمع مسکونی آرام در منطقه 18 اشاره کرد که در فاز اول هزار واحد و در فاز بعدی 1500 واحد دیگر با مشارکت شهرداری تهران و بنیاد مسکن ساخته و به بهره‌برداری خواهد رسید که در چنین واحدهایی تمامی سرانه‌های فرهنگی، ورزشی و … در نظر گرفته …
-
علمی و پزشکی
در مشاوره قبل از عمل بینی چه مواردی بررسی میشود؟
۲۶ توصیه طلایی قبل و بعد از جراحی بینی جراحی بینی و یا رینوپلاستی امروزه یکی از اولویت های زندگی افراد مخصوصا جوانان در کشور ما می باشد، در حالی که جراحی بینی تنها ۲ تا ۳ ساعت زمان می برد، اما نتیجه آن می تواند تا پایان عمر با فرد همراه باشد. قبل از جراحی بینی و بعد از آن باید نکاتی رعایت شود تا به بهترین نتیجه از عمل بینی دست یافت. هدف از جراحی بینی قبل از جراحی بینی باید هدف متقاضی از عمل مشخص شود و در صورت مشکلات روحی ابتدا به درمان این مشکلات پرداخته شود. در درجه اول باید انگیزه فرد متقاضی برای جراحی بینی کاملا منطقی و درست باشد تا نتیجه قابل قبولی از عمل جراحی بینی خود بگیرد. جراحی بینی ، ممکن است با اهداف مختلفی صورت گیرد از این رو قطعا فردی که کاندید عمل بینی می شود (حتی برای درمان مشکلات بینی) ، دست خوش تغییرات زیبایی نیز قرار می گیرد. هدف از عمل بینی ممکن یکی از گزینه های زیر باشد: ۱٫ کوچک کردن بینی ۲٫ بزرگ کردن بینی ۳٫ درمان انحراف بینی ۴٫ برداشتن قوز بینی ۵٫ پولیپ بینی نکته قابل توجه این است که اگر هدف فرد …
-
استان ها
در برخورد با فساد به هیچ کسی رحم نخواهم کرد
به گزارش خبر روزانه در استان البرز وی در ادامه گفت: اگر می‌خواستیم با این قبیل تهدیدها متوقف شویم قطعا شاهد رشد اقتصادی در کشور نبودیم، اما امروز همه شاهد رشد و توسعه اقتصادی کشور هستند. وی تصریح کرد: دشمن می خواست تولید در کشور ما را متوقف کند، اما نه تنها روند تولید متوقف نشده بلکه روز به روز شاهد افزایش کار و تولید در کشور هستیم که افزایش ۲۲ درصدی تولیدات کشاورزی در بخش کالاهای اساسی نیز از نتایج مهم آن و شکست دسیسه های دشمن است. آیت الله رییسی اظهار داشت: امروز تلاش در حوزه تولید و عرصه های مختلف با قوت و قدرت ادامه دارد و اعتقاد داریم که توجه به اصل اقتصاد مقاومتی برای کشور یک ضرورت است. کسانی که برای خدا مجاهدت کنند پیروز هستند رییس جمهور در بخش دیگری از سخنان خود در جمع مردم کرج افزود: مردم عزیز و بزرگوار ایران امروز نه صرفا به خود که به همسایگان و مسلمانان عالم فکر می کنند، ملتی که امروز برای رفع ظلم از مردم مظلوم فلسطین هستند؛ مردمی که امروز با همه وجود نسبت به ظلمی که به مردم فلسطین می شود، رنج می کشند. آیت الله رییسی گفت: مردم عزیز، همچنانی که …
-
اقتصادی
وام فوری با سند امکان پذیره؟
در حال حاضر بانک‌ها و شرکت‌های بسیاری به ارائه وام آنلاین می‌پردازند؛ اما بهترین وام آنلاین گزینه‌ای است که با کم‌ترین پروسه و مدارک لازم بتوان آن را دریافت کرد. با افزایش روزافزون هزینه‌های زندگی، نیاز به دریافت وام، بیش‌ازپیش احساس میشود. در حال حاضر برای دریافت وام می‌توان به دو صورت آنلاین و آفلاین اقدام کرد. برای دریافت وام آفلاین باید به‌صورت حضوری به بانک‌ها مراجعه کرده و وام خود را با ارائه مدارک و ضامن بگیرید. این در حالی است که اغلب وام‌های آنلاین پروسه بسیار کوتاه‌تری داشته و نیازی به ارائه مدارک بسیاری نیست. این نوع وام‌ها معمولاً توسط شرکت‌های خصوصی با پشتوانه قابل‌قبول ارائه می‌شوند. با این اوصاف، به نظر می‌رسد که وام آنلاین گزینه مناسب‌تری است و به‌راحتی می‌توان آن را دریافت کرد؛ اما کدام شرکت بهترین وام آنلاین را ارائه می‌دهد؟ در این مقاله قصد داریم بهترین وام‌های آنلاین ایرانی مانند وام با سند خودرو را به شما معرفی کنیم که با مراجعه آنلاین به وب‌سایت هر یک از آنها می‌توانید به چهار روش سفته، رمزارز، و گردش حساب، در کسری از ثانیه وام موردنیاز خود را بگیرید. ارائه‌دهندگان بهترین وام آنلاین کدام‌اند؟ بسیاری از شرکت‌های ارائه‌دهنده وام ساده‌ترین راه‌ها را در پیش می‌گیرند. …
-
علمی و پزشکی
علت پریود قهوه ای رنگ چیست
زمان مطالعه این مطلب: 5 دقیقه چرخه و جزئیات مربوط به آن، یکی از چیزهایی است که زنان هر ماه چند روزی با آن درگیرند. هر زنی از آغاز شدن تا زمان ، ممکن است تغییرات زیادی را در قاعدگی خود مشاهده کند. از اختلال در نظم قاعدگی گرفته تا و تغییر در میزان خونریزی. یکی از مسائلی که در مورد پریود بارها مورد سوال بانوان قرار گرفته، رنگ پریود است. اینکه هر رنگ خون قاعدگی چه معنایی دارد؟ انواع رنگ قاعدگی چیست؟ هر رنگ خون پریودی نشانه چیست؟ و این رنگ پریود درباره سلامتی چه می‌گوید؟ بدیهی است که اتفاق روتینی مثل پریود و جزئیات مربوط به آن بتواند دغدغه بسیاری از بانوان باشد. در ادامه این نوشته قصد داریم درباره رنگ پریود به طور کامل صحبت کنیم. اگر این مسئله جزو نگرانی‌‌های شما هم هست، تا پایان این نوشته با ما همراه باشید تا به سوالات شما پاسخ دهیم. در این مقاله مطالعه می‌کنید: پریود چیست و چطور اتفاق می‌افتد؟ پیش از آن که درباره رنگ و تفسیر آن حرف بزنیم، باید اول این اتفاق را به طور دقیق بشناسیم. اینکه خونریزی چرا و چگونه اتفاق می‌افتد؟ دوران قاعدگی که با نام‌های عادت ماهانه و پریود هم شناخته …
-
علمی و پزشکی
ضد التهاب برای دندان درد
ابتلا به می‌تواند باعث مشکلات بسیاری از جمله اختلالات خواب شود. در این مواقع اولین راه حل افراد استفاده از مسکن است. در این مقاله بهترین مسکن‌ها برای دندان درد را معرفی می‌کنیم. به خاطر داشته باشید که مسکن‌ها را طبق دستورالعمل روی بسته آنها استفاده کنید. مصرف بیش از دوز توصیه شده ممکن است باعث ایجاد عوارض شود. مسکن برای دندان درد فقط برای تسکین درد استفاده میشود و راه‌حل دائمی برای درمان عارضه‌های دندان نیست. باید بدانید که مسکن‌ها نمی‌توانند درمان کافی برای دندان درد باشند. اگر درد شدید است و بیش از چند روز طول کشیده است، باید فوراً به بهترین دندانپزشک در کرج مراجعه کنید. بهترین مسکن‌ها برای دندان درد بهترین مسکن‌ها برای دندان درد عبارتند از: استامینوفن یا پاراستامول ناپروکسن کدامول این دارو، مخلوطی از پاراستامول و کدئین فسفات است که پزشکان برای تسکین درد کوتاه مدت تجویز می‌کنند. این دارو در دوزهای مختلف وجود دارد و مانند استامینوفن عمل می‌کند. تولید پروستاگلاندین‌ها (گیرنده‌های درد در مغز) را کاهش می‌دهد در حالی که کدئین فسفات از عملکرد اندورفین تولید شده در نخاع و مغز برای کاهش درد تقلید می‌کند. برخی از عوارض جانبی رایج کدامول می‌تواند شامل یبوست، حالت تهوع و استفراغ، سرگیجه و خواب …
-
اقتصادی
6 قدم طلایی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همیشه سودآور بوده و هنوز هم هست. البته در سال های اخیر و به خصوص در سال 1396 پس از افزایش چشمگیر قیمت مسکن، شاهد کاهش جزئی در بخش مسکن بودیم، اما اخیرا احیای بازارهای مالی و تورم کنترل نشده و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی و … تعداد معاملات و خریدها و همچنین فروش زمین های مسکونی نسبت به سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته است، اما همانطور که می دانید سرمایه گذاری در ملک مستلزم پول بیشتری نسبت به بازارهای مالی موازی مانند بورس است. طلا و ارز خارجی و حتی ارز دیجیتال می تواند برای املاک بسیار کاربردی و مناسب باشد. همچنین 6 مرحله طلایی و کلیدی در انواع سرمایه گذاری در ایران را به آنها در امروزه می گوییم که قطعا بسیار جالب و خواندنی هستند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سرمایه گذاری چیست؟ خواه ملک شخصی باشد، خانه ای که فقط برای تعطیلات از آن استفاده می کنید، ملکی برای سرمایه گذاری طولانی مدت، اجاره ای یا خانه ای که می خواهید بخرید، بدانید که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سودآورترین سرمایه گذاری است. این یک سرمایه گذاری است. برنامه ریزی، آماده سازی و مدیریت مراحلی که …