ساختمان
-
اقتصادی
مردم را در جریان خطرات عدم مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده قرار دهیم
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اگر مردم را به خوبی متوجه خطرات عقب ماندگی در حوزه مقاوم سازی بافت های فرسوده کرده و همچنین اطلاعات دقیقی از تسهیلاتی که می توانند در این حوزه برخوردار شوند در اختیار آنان قرار دهیم قطعا خود مردم پیش قدم شده و در این زمینه همکاری خواهند کرد. اقبال شاکری در گفت وگو با خبر روزانه با اشاره به خسارات ناشی از زلزله در ترکیه و سوریه و ضرورت ایمن سازی و نوسازی ساختمان ها، بیان کرد: در حوزه ایمن سازی ساختمان ها گام های قانونی و عملیاتی مشخصی را تعریف کرده ایم. در روستاها باید سالانه حداقل 200 هزار خانه روستایی مقاوم سازی شود. منابع آن نیز دیده شده و بنیاد مسکن در حال انجام کار خود است. باید سرعت مقاوم سازی ساختمان ها و منازل افزایش پیدا کند وی در ادامه اظهار کرد: برخی از منازل روستایی که به تازگی ساخته شده است در برابر زلزله مقاوم هستند. اما باید سرعت این مقاوم سازی افزایش پیدا کند. تسهیلات قانون جهش تولید مسکن به بافت فرسوده نیز تعمیم داده شده است. دو مصوبه نیز توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به منظور ایجاد انگیزه برای مالکان و انبوه سازان …
-
علمی و پزشکی
اجزا و ساختمان پرشروسل چگونه است؟
پرشروسل چیست؟ پرشروسل (Pressure Vessel) که با نام‌های دیگری مانند وسل ممبران، هوزینگ ممبران و یا محفظه تحت فشار نیز شناخته می‌شود؛ برای نگهداری ممبران‌های اسمزمعکوس در یک سیستم تصفیه آب به کار برده می‌شود. با تصور یک سیستم اسمز معکوس اولین تصویری که به ذهن می‌رسد، به‌جای ممبران‌های RO، پرشر وسل‌هایی افقی، طویل و معمولا سفید رنگ هستند زیرا ممبران‌ها در داخل هوزینگ قرار گرفته‌اند و تنها پرشروسل‌ها قابل رویت می‌باشند. وجود پرشروسل‌ها برای عملکرد درست و بهنیه ممبران‌های اسمز معکوس ضروری است. برندهای مختلفی در دنیا پرشر وسل 4 اینچ باکیفیت تولید می‌کنند که از جمله آنها می‌توان به کدلاین آمریکا (Pentair Codeline )، ویوسایبر چین (Wave Cyber)، آر او پی وی چین (ROPV)، پروتک اسپانیا (Protec)، فونیکس انگلستان (phoenix)، کنپ فرانسه (Knappe)، بل اسپانیا (Bel)، ویندر چین (Winder) و … اشاره کرد. کاربردهای پرشروسل‌ها همانطور که ذکر شد، پرشروسل‌ها در واقع پوسته ممبران‌های اسمزمعکوس هستند، بنابراین پرشروسل‌ها در تمامی مواردی که از ممبران‌های RO استفاده می‌شود کاربرد دارند. از برخی کاربردهای هوزینگ ممبران‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: • تصفیه آب‌های لب شور و آب دریا • تصفیه آب شهری • صنایع غذایی و آشامیدنی • تولید آب فوق خالص • صنایع دارویی • نیروگاه‌ها انواع پرشروسل‌ها پرشروسل‌ها بر اساس …
-
اقتصادی
هزینه ساخت ویلا در شمال چقدر است؟
شمال کشور یکی از مناطق زیبا و خوش آب و هوای کشور است. شمال به پایتخت نزدیک است و همین امر سبب شده است که اغلب مردم برای روزهای فراغت و دور بودن از آب و هوای شهری به فکر خرید ویلا یا ساخت ویلا در شمال باشند. دراین مطلب به بررسی هزینه ساخت ویلا در شمال خواهیم پرداخت. اگر شما هم جزو این افراد هستید و قصد خرید یا ساخت یک ویلا را دارید باید بگوییم که این کار راحتی نیست. نمی خواهیم شما را منصرف کنیم بلکه می خواهیم قبل از همه چیز شما را با نحوه ساخت و هزینه های این کار آشنا کنیم و ببینیم که آیا به صرفه است و می توان یک ویلای ارزان قیمت هم داشت یا خیر؟ در ادامه این مقاله با ما باشید تا به طور کامل در مورد هزینه ساخت ویلا با شما صبحت کنیم. هزینه ساخت ویلا در شمال هزینه های ساخت یک ویلا در کل و به طور خلاصه شامل هزینه های شروع، اجرا و بهره برداری است که این هزینه ها با توجه به موقعیت قرار گیری زمین و سبک ساخت ویلا متفاوت است. از نظر اصولی ساخت ویلا شبیه ساخت خانه است ولی مسلما افراد از …
-
اقتصادی
فروش املاک مازاد دولتی برای تکمیل مسکن آنلاین
دولت و مجلس در قالب تبصره ۱۱ لایحه بودجه سال آینده به دنبال آن هستند تا درآمدهای حاصل از فروش املاک مازاد دستگاه‌های دولتی را صرف درآمدهای غیرهزینه‌ای کنند که یکی از مهمترین موارد آن تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن آنلاین خواهد بود؛ مجلس پیشنهاد داده تا این نوع درآمدها در استان‌ها صرف پروژه‌های خود استان‌ها شود که ظاهرا دولت نیز با این پیشنهاد موافق است. به گزارش خبر روزانه، دولت سیزدهم در لایحه بودجه ۱۴۰۲ راهکاری را به منظور تکمیل طرحهای نیمه تمام، پیشران و الویت‌دار در نظر گرفته است. بر اساس آمار مردادماه امسال حدود ۶۵ هزار واحد مسکن آنلاین نیمه تمام در کشور وجود دارد که در سالهای اخیر دچار نوسانات قیمت نهاده‌های ساختمانی شده و هم اکنون بودجه مشخصی ندارند. همچنین برخی آمارها حاکی از وجود ۷۰ هزار پروژه نیمه تمام در کشور است. بر اساس بند (هـ) جزء یک تبصره ۱۱ لایحه بودجه ۱۴۰۲ دستگاه‌های دولتی می‌توانند املاک مازاد خود را مولدسازی کرده، به فروش برسانند و منابع آن را صرف ماموریت‌های غیر هزینه‌ای کنند. در این زمینه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی مصوب کرده تا منابع حاصل از فروش اموال دستگاه‌ها در همان استان هزینه شود. محسن زنگنه ـ نایب رییس کمیسیون …
-
اقتصادی
وکیل مالیاتی برای کارگاه که مشکل مالیات دارند
حدود و اختیارات یک وکیل مالیاتی چیست؟ به نقل از تکسمپ وکیل با حق توکیل به غیر در انجام امور مورد وکالت از طرف موکل دارای اختیارت تام و مطلقه بوده، امضا و اقدامات وکیل به منزله تایید و امضای موکل بوده و دارای اثرات قانونی است، به طوری که نیازی به حضور موکل نیست. دو وظیفه مهم وکیل مالیاتی چیست؟ دو وظیفه مهم وکیل مالیاتی؛ پشتیبانی مالیاتی و دادرسی مالیاتی است. شاید در ابتدا وظایف شغلی یک وکیل مالیاتی و مشارو مالیات برای کارگاه های تولیدی را تنها انجام امور مالیاتی یک شرکت و دریافت حق‌الوکاله بابت آن بدانید؛ اما واقعیت این است که کار یک وکیل مالیاتی کمی پیچیده‌تر از یک وکیل حقوقی است. زیرا برداشت‌ها و قضاوت‌ها از قوانین و بخشنامه‌های مالیاتی متفاوت و مشکل‌تر است. برای آشنایی شما با روند اجرایی این شغل، در این مقاله از سری مقالات تصمیم داریم شما را با وکیل مالیاتی و وظایف و اختیارات او آشنا نماییم. با ما همراه باشید. وکیل مالیاتی شخصی است که در امور حسابداری و مالیاتی به واسطه آموزش‌های لازم تبحر و تجربه کافی کسب نموده است. یک وکیل مالیاتی به نمایندگی از مودی (موکل خود) در جلسه‌های رسیدگی به پرونده مالیاتی شرکت کرده و …
-
برترینهای کسب و کار
سود مشارکت بیمه پاسارگاد در سال 1400
نتیجه فعالیت شرکت در سه ماهه اول سال ۱۴۰۰ اعلام شد: تولید ۱۵ هزار میلیارد ریال حق بیمه شرکت “بیمه پاسارگاد” شرکت بیمه پاسارگاد در گزارش فعالیت سه ماهه اول سال ۱۴۰۰ از تولید حق بیمه تکمیلی انفرادی به مبلغ ۱۴ هزار و ۸۷۰ میلیارد ریال خبر داده است. علاوه بر این، شرکت در دوره مورد اشاره بیش از دو هزار و ۶۴۳ میلیارد ریال خسارت به بیمه گذاران خصوصا در رابطه با بیمه عمر و بازنشستگی پرداخت نموده است. دوره عملکرد از ابتدای سال مالی جاری تا تاریخ ۱۴۰۰.۰۳.۳۱ حق بیمه صادره خسارت پرداختی مبلغ (میلیون ریال) مبلغ (میلیون ریال) ۱۴.۸۷۰.۴۴۵ ۲.۶۴۲.۷۲۳ بر اساس این گزارش، بیشترین تولید حق بیمه و خسارت پرداختی در دوره مذکور در رشته بیمه زندگی اندوخته دار می باشد، به طوری که در این رشته بالغ بر هشت هزار میلیارد ریال حق بیمه تولید شده و در عین حال خسارت پرداختی آن مبلغ ۸۵۳ میلیارد ریال اعلام شده است. دوره عملکرد از ابتدای سال مالی جاری تا تاریخ ۱۴۰۰.۰۳.۳۱ شرح حق بیمه صادره خسارت پرداختی مبلغ (میلیون ریال) سهم (درصد) مبلغ (میلیون ریال) سهم (درصد) رشته زندگی اندوخته دار ۸.۱۱۶.۰۵۴ ۵۵ ۸۵۲.۶۱۷ ۳۲ عملکرد یک ماهه منتهی به ۱۴۰۰.۰۳.۳۱ شرکت بیمه پاسارگاد فعالیت خرداد …
-
علمی و پزشکی
پیشگویی‌های نوستراداموس برای سال ۲۰۲۳
غزل زیاری: سال 2023 از چند روز پیش آغاز شد، در حالی که مردم جهان در سه سال اخیر به دلیل همه گیری کووید-19، جنگ های فراوان و بحران های سیاسی روزهای سختی را پشت سر گذاشته اند و اکنون منتظرند تا ببینند سال 2023 چه چیزی برایشان به ارمغان خواهد آورد. خیلی ها امیدوارند بعد از سه سال تلخ و پر استرس، سال جدید برایشان نقطه عطفی باشد و با خوش بینی روزهای بهتری را تجربه کنند. اما شاید برایتان جالب باشد که ببینید چه پیش بینی هایی برای امسال انجام شده و چه چیزی بهتر از پیش بینی های نوستراداموس است؟ نوستراداموس کیست؟ میشل دو نوستراداموس، معروف به نوستراداموس، پزشک و ستاره شناس قرن شانزدهمی بود که در سال 1503 در شهر سن رمی در جنوب فرانسه متولد شد. پس از فارغ التحصیلی به عنوان پزشک کار کرد و بیماران طاعون را معالجه کرد و چندین کتاب در زمینه پزشکی نوشت. او به غیر از پزشکی به نجوم و طالع بینی نیز علاقه داشت و به تدریج به دلیل توانایی در پیشگویی مشهور شد و مجموعه ای از این پیشگویی ها را در قالب شعر منتشر کرد. کتاب او به سبکی مرموز و مبهم نوشته شده است که …
-
اجتماعی
نحوه استفاده چسب بتن در ملات
کاربرد چسب بتن چسب بتن SA12 یکی از مواد افزودنی بتن است که امروزه در صنعت ساختمان برای آب بند نمودن بتن و افزایش چسبندگی بتن مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین از چسب بتن برای ترمیم و تعمیر آسیب دیدگیهای سطحی و عمقی استفاده می شود. چسب SA12 بتن کاربردهای مختلفی دارد. چسب بتن کلینیک فنی و تخصصی بتن بدون نیاز به افزودن آب می باشد و هموژن است چسب بتن کلینیک فنی و تخصصی بتن مقاومت کششی و خمشی بالایی دارد و کارایی در بالابردن افزایش دوام بتن گچ و آهک نیز دارد ولی مهمترین خواصیتی که چسب بتن کلینیک فنی و تخصصی بتن دارد بالا بردن چسبندگی در بتن است. چسب بتن کلینیک فنی و تخصصی بتن، برای افزایش چسبندگی بتن تازه به منظور چسبیدن به بتن قدیمی در موارد مختلف از قبیل تعمیر سازه های بتنی کاربرد دارد. بیشترین استفاده از چسب بتن مربوط به كارهاى تعمیراتى مى باشد چون این افزودنى با ملات، مخلوط هماهنگ و همگنى تشكیل می دهد و در ضمن اینكه مانع تراوش آب و تفكیکدانه هاى ریز و درشت مى شود همچنین چسب بتن کلینیک فنی و تخصصی بتن میزان چسبندگى بتن تازه را با ملات قدیمى تر را افزایش مى …
-
اجتماعی
نحوه انجام اسیدشویی نما ساختمان چگونه است؟
همه چیز در مورد شست و شوی نمای ساختمان یکی از معضلاتی که به دنبال ساخت و سازهای مدرن در شهرهای بزرگ برای سنگسابی اتفاق افتاده است، بوجود آمدن ساختمان های عریض و طویل در سرتا سر شهرهای بزرگی همچون تهران می باشد. بطور معمول نمای ساختمان ها مهم ترین بخش از منظر شهرسازی و دید رهگذران در سطح شهر می باشد. قطعا ساخت و ساز این مدل ساختمان، برج ها و آسمان خراش ها نیازمند نگهداری همیشگی است چرا که به مرور زمان با در معرض قرار گرفتن محیط، آلودگی، دود وسائط نقلیه، باران و نور خورشید قطعا نمای ساختمان ها از هر نوع سنگ، گرانیت، آجر و شیشه که باشند، دچار آسیب می شوند. جهت دریافت خدمات و قیمت کفسابی در کرج لطفا کلیک کنید. روش های شست و شوی نمای ساختمان شست و شوی ساختمان و نمای اصلی آن با توجه به مصالح به کار رفته و مدت زمان ساخت آن، انجام می شود. روش های مختلفی برای این کار مورد استفاده قرار می گیرد که مهم ترین آنها به شرح ذیل می باشند: کفسابی ساختمان با آب و مواد شوینده نماشویی ساختمان با اسید ( اسید شویی ) نماشویی ساختمان با واترجت نماشویی ساختمان با جوهر …
-
برترینهای کسب و کار
ایده‌هایی برای ساخت استخر کوچک در خانه
چرا داشتن استخر خوب است؟ استخر بادی یک عنصر خارجی است که بیشترین توجه را در خانه به خود جلب می کند. به خصوص در فصل تابستان که گرمای هوا زیاد است، یکی از مهمترین موارد استفاده از استخر می باشد. در گرمای تابستان بسیاری از ما آرزوی داشتن یک استخر کوچک، فقط برای خنک شدن را داریم. علاوه بر این ، استخر به عنوان یک قطعه تزئینی عمل می کند و همچنین افراد می توانند با انجام یک تمرین سریع ، سطح سلامتی ما را افزایش دهد و فراموش نکنیم که چگونه یک استخر می تواند ارزش یک ملک را افزایش دهد. 12 ایده برای ساخت استخر کوچک خانگی برای ساخت یک استخر اینتکس خانگی در فضای محدود از ایده های زیر بهره ببرید: 1. از گوشه ای استفاده کنید. اگر حیاط خانه یا باغ شما بزرگ نیست و شما نمی تواند یک فضای بزرگ برای ساخت استخر اختصاص دهید، می توانید از طراحی گوشه ای استفاده کنید. 2. طراحی استخر طراحی استخر اینتکس شما باید با بقیه حیاط یا باغ شما هماهنگ باشد و خوشبختانه ما می توانیم به گیاهان ، گلها و مبلمان برای بهبود سبک بیرونی خانه های خود اعتماد کنیم. گاهی اوقات چیزهای کوچک هستند …
