ساختمان
-
اجتماعی
اخطار به پیش‌خریداران مسکن/ مراقب کلاهبرداران باشید
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: از شهروندان درخواست می‌شود با توجه به آمار بالای کلاهبرداری‌ها در موضوعات پیش‌خرید ساختمان نسبت به ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. به گزارش خبر روزانه، حسین جنتی اظهار کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۸۹ از جمله قوانینی است که به دلیل عدم اطلاع شهروندان مغفول مانده است. وی افزود: مهمترین موضوع در خصوص پیش‌فروش ساختمان ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری بوده و دفاتر معاملات ملکی و بنگاهی، مجاز به انجام قرارداد پیش فروش ساختمان نیستند، لذا شهروندان می‌بایست به دور از هیجان زدگی و عجله و با دقت بیشتری عمل کرده و به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند. جنتی با بیان اینکه در سه ماهه پایانی سال معمولا آمار پیش خرید مسکن افزایش می‌یابد گفت: طمع برای کسب مال و خرید مسکن با سود قابل توجه از جمله عواملی است که مسیر کلاهبرداران را برای شیادی فراهم می‌کند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تاکید کرد: شهروندان در تنظیم سند پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی باید به موارد دیگری از جمله سند مالکیت عرصه، شناسنامه فنی ساختمان، بیمه نامه، استعلام دارایی و … نیز توجه کنند. …
-
بین الملل
مدارک لازم برای تور اسپانیا
اطلاعیه مهم ویزای اسپانیا در حال حاضر تمامی محدودیت‌های کرونایی سفر به اسپانیا حذف شده است و دارنگان ویزای اسپانیا، نیازی به ارائه کارت واکسن، تست منفی PCR، گواهی بهبودی کرونا یا قرنطینه در بدو ورود به این کشور ندارند. برای دریافت ویزای اسپانیا، بهتر است که به صورت تور گروهی اقدام کنید. جواب دهی ویزای اسپانیا ۲۱ روز کاری به طول می‌انجامد. گردش حساب، تمکن مالی و تاریخچه سفری از شرایط اخذ ویزای اسپانیا می‌باشد. اگر قصد سفر به اسپانیا دارید، یا به صورت تور گروهی اقدام کنید و یا از یک کشور شینگن دیگر اقدام به گرفتن ویزا کنید که با آن اجازه سفر به اسپانیا را داشته باشید. برای گرفتن ویزای اسپانیا می‌توانید به صورت انفرادی هم اقدام کنید. اما با توجه به تجارب کارشناسان ویزالند به شما می‌گوییم که درخواست ویزای انفرادی اسپانیا رد می‌شود. منظور از اقدام به صورت تور گروهی، اقدام خانوادگی و یا گروهی نیست. منظور از تور گروهی آن است که از سوی یک آژانس هواپیمایی و یا کارگزاران تور اسپانیا اقدام کنید. شرایط اخذ ویزای اسپانیا با توجه به این که اکثر دارندگان ایرانی ویزای شینگن در کشورهای این حوزه اقدام به پناهندگی می‌کنند، کشور اسپانیا شرایط سختی را برای اعطای …
-
عمومی
شش قطعه اصلی در سیستم های هیدرولیک را نام ببرید؟
سیستم هیدرولیک چگونه کار می کند؟ عملکرد سیستم هیدرولیک به فشار اعمال شده بر سیالات هیدرولیک بستگی دارد که باعث ایجاد توان مورد استفاده برای انجام وظایف مختلف ضروری می‌شود. در سیستم هیدرولیک، نیروی وارد شده به سیال در یک نقطه از طریق اجزای متصل منتقل می‌شود و نقطه دیگری را که برای کار لازم است، فعال می‌کند. سیالی که ممکن است آب، بنزین یا مایع دیگری باشد در هنگام فشار بر روی هر قسمت از کشتی تأثیر می‌گذارد و قدرتی ایجاد می‌کند که قادر به بلند کردن بارهای سنگین است. این سیستم ها مقرون به صرفه هستند و برای ایجاد حرکت و تکرار فعالیت ها شناخته شده اند. یک سیستم هیدرولیک پویا است و روش کار مستقیم دارد. اصل اساسی که در پشت عملکرد یک سیستم هیدرولیک وجود دارد عمدتاً یکسان است. اجزای مختلف سیستم هیدرولیک اجزای مختلف سیستم هیدرولیک مانند شیرهای کنترل، مخزن، آکومولاتور، پمپ هیدرولیک، فیلترها، محرک، لوله ها، لوله ها و شیلنگ ها وجود دارد. هر جزء اهمیت خاص خود را دارد و در عملکرد سیستم هیدرولیک نقش بسزایی دارد. مخزن مخزن برای ذخیره سیال در سیستم هیدرولیک استفاده می‌شود. به خوبی به بخش هایی از ماشین آلات متصل است که برای کار نیاز به …
-
اجتماعی
زلزله بزرگ تهران قریب الوقوع است؛ باید آماده شویم
احمد صادقی در دویست و سومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران ضمن عرض تسلیت به مناسبت شهادت سردار سید رضی موسوی از فرماندهان سپاه پاسداران، گفت: رژیم آدمکش و قصاب اسراییل بقای خود را در نوشیدن خون بیگناهان و مظلومین عالم می داند که روز گذشته این رژیم خون آشام خون سردار دیگری از سرداران امام خمینی کبیر و امام خامنه ای را بر زمین ریخت غافل از آنکه خون شهیدان سیل آسا در حال ریشه کنی ریشه های پوسیده رژیم جعلی اسراییل است. شهادت سید رضی رضی الله را خدمت رهبر معظم انقلاب ، خانواده محترم ایشان و همه آزادگان دنیا تبریک و تسلیت می گویم. وی افزود: از آقای چمران و آقای بابایی تشکر می کنم برای انعقاد تفاهم سه جانبه میان شورا، شهرداری و جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران، این اقدام شما عزیزان من را به یاد تفاهم سه جانبه شهرداری ، شورا و وزارت نیرو در زمان آقای قالیباف برای شریان های حیاتی شهر تهران انداخت، تفاهمی که برکات و ثمرات زیادی برای حفظ و جان و مال مردم تهران داشت، لذا اتفاق امروز را به فال خیر می گیریم و امیدواریم این امر صدقه جاریه برای شهر تهران باشد، مجدد از آقای چمران، …
-
بین الملل
میدل ایست آی: نتانیاهو می‌خواست حماس ساقط شود اما اسرائیل است که سقوط می‌کند
«جنگ غزه یک اشتباه محاسباتی عظیم برای اسرائیل بوده است. این جنگ علاوه بر آنکه یک فاجعه نظامی و اخلاقی به بار آورده، منجر به تحریک مقاومت و برانگیخته شدن خشم مردم در سراسر جهان عرب شده است.» به گزارش خبر روزانه، دیوید هرست، تحلیلگر مشهور پایگاه میدل ایست آی در تحلیلی ارزیابی کرد، هر چند بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر رژیم صهیونیستی خواستار ساقط کردن حماس بود اما همین جنگ علیه غزه می‌تواند «اسرائیل» را ساقط کند. هرست در این مطلب نوشته است: «رونالد ریگان، رئیس جمهور جمهوریخواه اسبق آمریکا بعد از حملات شدید اسرائیل به بیروت در جریان محاصره این شهر در ژوئیه ۱۹۸۲ با مناخم بگین، نخست وزیر وقت اسرائیل تماس گرفت و درخواست متوقف شدن گلوله‌باران را کرد. ریگان گفت: اینجا در تلویزیون کشور ما مردم ما شبی بعد از شب دیگر سمبل‌های این جنگ را می‌بینند و این یک هولوکاست است. این رئیس جمهور جمهوریخواه آمریکا بر خلاف دموکراتی که امروز در کاخ سفید است، این آمادگی را داشت و توانست حرفش را با عملش همراه کند به نحوی که آمریکا عرضه مهمات خوشه‌ای و فروش جنگنده‌های اف-۱۶ به اسرائیل را متوقف کرد. آمار و ارقام گزارش شده از تلفات این جنگ در لبنان بعضا تفاوتهای …
-
استان ها
افزایش صادرات از استان چهارمحال وبختیاری باید دردستور کار مسئولین مرتبط قرار گیرد
به گزارش خبرگزاری خبر روزانه استان چهارمحال وبختیاری ، محمد کاظم منزوی معاون امور اقتصادی استاندار در نشست کارگروه توسعه صادرات غیرنفتی استان با تاکید برنگاه تحول گرا در زمینه صادرات گفت: ۱۱۰ میلیون دلار صادرات سالانه براستان چهارمحال و بختیاری رقم کمی است و باید ۵۰۰ میلیون دلار را هدف صادراتی سالانه و مبنای برنامه ریزی ها و عملکردها استان شود. وی با تاکید بر اینکه سیاست نخست کارگروه توسعه صادرات، جذب صادرکنندگان و شرکت های مدیریت صادرات و انجام فرآیند صادرات از گمرک استان است، افزود:برای تحقق هدف ۵۰۰ میلیون دلاری صادرات باید هم کمیسیون های تخصصی اتاق بازرگانی و هم اعضای کارگروه توسعه صادرات غیر نفتی استان با همت دوچندان راهبردهای اجرایی را تغییر دهند. وی با بیان اینکه هم اکنون در زمینه تولید صنایع دستی استان وضعیت مطلوبی دارد ،گفت: هنرمندان و تولیدکنندگان صنایع دستی برای فروش و صادرات محصولات و آثار هنری خود دچار تنش هستند و یکی از مهمترین اولویت های صادراتی استان در این زمینه است. منزوی گفت: بزودی برای نخستین بار در فرودگاه شهرکرد تولیدات صنایع دستی استان عرضه می شود و همچنین زیر ساخت های مذاکرات و مبادلات تجاری B۲B در فرودگاه شهرکرد مهیا و ایجاد خواهد شد. وی بر تعیین …
-
اجتماعی
توسعه پایدار بدون در نظر گرفتن کاهش خطر بلایا امکان‌پذیر نیست
رئیس مرکز مدیریت شبکه وزارت بهداشت با اشاره به فرارسیدن سالروز زلزله بم و روز ملی کاهش اثرات بلایای طبیعی، گفت: در دوره زمانی ۲۰۱۵-۲۰۰۵ کل خسارات اقتصادی ناشی از بلایا در دنیا بالغ بر ۱.۳ تریلیون دلار بوده است. به گزارش خبر روزانه، دکتر محسن بارونی با بیان اینکه توسعه پایدار بدون در نظر گرفتن رویکرد کاهش خطر بلایا امکان‌پذیر نیست، اظهار کرد: شواهد نشان می‌دهد در همه کشورها افزایش میزان مواجهه افراد و سرمایه‌ها در برابر بلایا بسیار سریع‌تر از کاهش آسیب‌پذیری صورت گرفته؛ بنابراین خسارات ناشی از بلایا به طور مستمر افزایش یافته است. وی بررسی آمار وقوع مخاطرات در ایران را نشان‌دهنده میزان بالای وقوع مخاطرات طبیعی و انسان‌ساخت دانست و گفت: این موضوع به علت موقعیت جغرافیایی و خصوصیات توپوگرافیک ایران و آسیب‌پذیری بالای سازه‌ای و غیرسازه‌ای در ساختمان‌ها است که منجر به مرگ، صدمات بی‌شمار و پیامدهای سوء سلامتی می‌شود. به گفته وی، با توجه به اهمیت کاهش اثرات بلایای طبیعی، اسناد بالادستی در ایران نظیر برنامه پنجم و ششم توسعه اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی و اهداف کلان نظام سلامت جمهوری اسلامی ایران بر پیشگیری، کاهش آسیب و آمادگی نظام سلامت برای مقابله در برابر بلایا با رویکرد توسعه پایدار تأکید دارند. رییس مرکز …
-
عمومی
پیشگیری از حوادث دوران سالمندی
می دانیم که در دهه های اخیر با پیشرفت علوم پزشکی و کنترل و درمان بیماری ها، امید به زندگی در اکثر کشورهای جهان افزایش یافته است و تعداد بیشتری از افراد وارد دهه های هشتم و بالاتر زندگی می شوند. این موضوع تا حد زیادی در سیاست های بهداشتی و درمانی وبرنامه ریزی های اقتصادی کشورها موثر است، گرچه در حال حاضر این مورد خارج از بحث ما است. هدف ما در این مقاله بررسی راه هایی برای سپری کردن هرچه سالم تر و مستقل تر دوران سالمندی است. افراد قبل از رسیدن به سنین بالا نگرانی و دغدغه هایی در مورد آینده دارند از جمله: بازنشستگی، بیماری های مزمن، از دست دادن عزیزان، کم شدن حافظه، کاهش تحرک وافزایش وزن و کاهش استقلال در فعالیت های روزمره. البته داشتن خانواده و فرزندانی همراه ومتعهد، بیمه مناسب درمانی و درآمد کافی بسیاری از دغدغه های سالمندی را کاهش می دهد. تحقیقاتی که در این زمینه صورت گرفته نشان داده است که سالمندانی که سبک زندگی سالم تری داشته اند در مقایسه با همسالانشان که سبک زندگی سالم نداشتند، کمتر بیمار شده اند و سال های بیشتری فعال و غیر وابسته بوده اند. رژیم های غذایی با عنوان ضد پیری …
-
حوادث
تیراندازی در «پراگ» با ۱۵ کشته/ اعلام عزای عمومی در «جمهوری چک»
در پی تیراندازی یک مرد مسلح در دانشکده هنر در مرکز پراگ که منجر به کشته شدن ۱۵ نفر شده است، مقامات جمهوری چک یک روز عزای عمومی اعلام کرده اند. به گزارش خبر روزانه به نقل از اسکای نیوز، مقام‌های جمهوری چک این رویداد را مرگبارترین حمله این چنینی در تاریخ کشور عنوان کرده‌اند. دست کم ۲۴ نفر هم در این حمله مجروح شده‌اند. مهاجم نیز کشته شده است اما مشخص نیست که آیا او خود را کشته است یا در تبادل آتش با ماموران کشته شده است. هویت مهاجم فاش نشده اما او به عنوان یک «دانشجوی ممتاز» معرفی شده که در همین دانشگاه تحصیل می‌کرده است. انگیزه احتمالی او مشخص نیست ولی«ویت راکوسان» – وزیر کشور چک – گفته است که ظن ارتباط با ایدئولوژی یا گروه‌های افراطی مطرح نیست. او ضمن اعلام کشف «حجم زیادی سلاح» در دانشگاه گفته است: بدون واکنش سریع پلیس ممکن بوده چند ده قربانی بیشتر داشته باشیم. برنامه‌های «پتر فیالا» – نخست‌وزیر چک – در پی «رویدادهای مصیبت‌بار» روز گذشته (پنجشنبه) لغو شده است. «پتر پاول» – رئیس جمهوری چک – هم این واقعه را «تکان‌دهنده» خوانده و به بازماندگان تسلیت گفته است. پلیس بر این باور است که مهاجم ۲۴ …
-
عمومی
بلندترین قبرستان عمودی جهان که اسطوره فوتبال در آن دفن شده است+ تصاویر
در این قبرستان، قبرهایی با منظره دریا، جنگل های بارانی و یا چشم انداز استادیوم افسانه ای سانتوس وجود دارد. به گزارش خبر روزانه، قبرستان سانتوس در برزیل، برخاسته از میان آسمان خراش‌ها و جنگل‌های سرسبز در جنوب برزیل، بلندترین قبرستان عمودی جهان است که در کتاب رکوردهای گینس نیز به ثبت رسیده است. لابی آن شبیه به لابی هتل‌ها است و موسیقی ویولن شیرین و پیانوی ملایم، در همه طبقات پخش می‌شود. این ساختمان که در منطقه ماراپه واقع شده است، ۱۴ طبقه دارد و حدود ۲۵۰۰۰ قبر را در خود جای داده است و ۱۰۸ متر نیز ارتفاع دارد. تعداد طبقات قرار است بیش از دو برابر شود و به ۳۲ طبقه برسد. بیش از ۳۰۰ مهمان می‌توانند در اتاقی باشکوه برای مراسم تدفین جا شوند. صندلی‌های چرمی مشکی، کاشی‌های مرمر سفید و پنجره‌های بلند، فضایی دوستانه به اتاق می‌دهند. معمار آنتونیو آگوستو گفت: «مرگ به اندازه کافی سخت است. ما سعی کردیم همه چیز را انجام دهیم تا ساعات سخت را برای خانواده آسانتر کنیم». بنیان گذار بلندترین قبرستان عمودی جهان، آلتستوت است که ساخت «قبرستان عمودی» را در اواسط دهه ۸۰ آغاز کرد. هیچ اثری از دیوارهای سنگی تیره در گورستان‌های معمولی وجود ندارد. در پشت ساختمان …