مسکن
-
برترینهای کسب و کار
آیا زایمان طبیعی درد دارد؟
بسیاری از خانم ها از درد زایمان طبیعی بی خبرند و معتقدند زایمان دردناک تر از آن چیزی است که تصور می کنند. نمی توان انکار کرد که زایمان طبیعی دردناک است، اما راه حل هایی مانند زایمان طبیعی بدون درد وجود دارد که می تواند این تجربه را لذت بخش کند. رحم اندام پیچیده ای است که از طریق شکاف های خود، نوزاد را بیرون می راند. این انقباضات منبع اصلی درد در هنگام زایمان است. درد هنگام زایمان ناشی از انقباض عضلات رحم و فشار بر رحم است. از دیگر علل درد در هنگام زایمان می توان به فشار وارده از ناحیه سر نوزاد به شکم و روده و کشیدگی مجرای زایمان و لگن اشاره کرد. عوامل مرتبط با درد زایمان طبیعی درد هنگام زایمان برای هر خانمی متفاوت است. درد زایمان از زن به زن و همچنین از بارداری به بارداری دیگر بسیار متفاوت است. بیشتر دردهای مادر ناشی از عوامل متعددی است، از جمله: قدرت انقباضات؛ که در طول فرآیند تحویل افزایش می یابد. اندازه و موقعیت کودک در لگن مادر؛ سر کودک شما پایین است یا بالا؟ سرعت تولد مادر علاوه بر انقباضات قوی ماهیچه ای در سراسر شکم و گاهی در کل ناحیه لگن، …
-
اقتصادی
پیشرفت مسکن ملی با وجود بی‌مهری بانک‌ها
اگرچه سیستم بانکی به بخش قابل توجهی از تعهدات خود در قبال طرح نهضت ملی مسکن عمل نکرده، تا کنون بیش از یک میلیون واحد به مرحله ساخت رسیده است. به گزارش خبر روزانه، میزان همکاری بانک‌ها با طرح نهضت ملی مسکن ظاهرا چندان ایده‌آل نیست. بنا به گفته عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، با عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مواجه هستیم به نحوی که طبق آمار ارائه شده تنها ۱۸ درصد تسهیلات نسبت به سهمیه سال اول و ۸ ماهه دوم اجرای قانون پرداخت شده است. با این اوصاف نظام بانکی به ۸۲ درصد از تعهدات خود در قبال طرح نهضت ملی مسکن عمل نکرده که این موضوع می‌تواند اجرای طرح را با چالش مواجه کند. انتقادها نسبت به عدم تزریق منابع کافی به طرح نهضت ملی مسکن در شرایطی صورت می‌گیرد که بجز بانک مسکن از اواخر سال گذشته قرار شد پنج بانک دیگر نیز به طور جدی به تامین تسهیلات این طرح ورود کنند. اما به نظر می‌رسد که طرح همچنان با بی‌مهری بانک‌ها مواجه است؛ آن هم در شرایطی که متقاضیان این پروژه از توان کافی برای تامین آورده برخوردار نیستند و بر اساس تاکید رییس‌جمهور، دولت قصد دارد از آنها حمایت کند. بیشتر …
-
اقتصادی
حسینی خواستار تسریع پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری شد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از تعلل در پرداخت وام ازدواج و فرزندآوری و تسهیلات مرتبط با اشتغال زایی از سوی بانک ها انتقاد کرد. به گزارش خبر روزانه، سید البرز حسینی در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی، خطاب به وزیر اقتصاد و رئیس بانک مرکزی، بیان کرد: اخیرا وام ازدواج، فرزندآوری، منابع تبصره ۱۶ مشاغل و اشتغال زایی معطل مانده و یا با سرعت کمی پرداخت می شود. از سوی دیگر مبالغ خرید تضمینی گندم از سوی دولت باید پرداخت شود. در ماه های اخیر که محصولات برداشت می شود کشاورزان به وام ها نیازمند بوده و اکثرا به صورت نسیه کار می کنند لذا برای حل مشکلات مالی آنها مبالغ مربوطه باید پرداخت شود. وی در ادامه اظهار کرد: قطعی برق چاه های کشاورزی به ویژه در رابطه با کشاورزان آبی کار که به مدت ۱۰ الی ۲۰ روز به آب نیازمند هستند بسیار مشکل آفرین است. مجتبی ذوالنوری که ریاست جلسه علنی مجلس را برعهده داشت، در پاسخ به تذکر وی، بیان کرد: متاسفانه وام های تبصره ۱۶، وام های خرد، فرزندآوری، ودیعه مسکن و وام های مرتبط با قانون جمعیت اجرایی نشده و مردم به دفتر نمایندگان مراجعه می کنند. …
-
اقتصادی
بحران مسکن مهاجرت را معکوس کرد/ تهرانی‌ها گرفتار بَد مسکنی شدند
تازه‌ترین بررسی‌ها، از افزایش عمق رکود در بازار معاملات مسکن پایتخت به واسطه این آشفتگی خبر می‌دهد، هرچند طبق جدیدترین آمار، شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، تورم مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ در هر سه شاخص ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در مقایسه با ماه‌های گذشته کاهش یافته است و مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماه‌های پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. این در حالی است که در شرایط فعلی بخش عمده خریداران و حتی فروشنده‌هایی که برای خریدوفروش آپارتمان در شهر تهران به دنبال کشف قیمت واقعی برای انجام هرچه سریع‌تر معامله مدنظر خود هستند از معاملات خود بازمانده‌اند. چطور تورم در بخش مسکن کاهشی شد! اما این سوال مطرح است که در گذر تورمی که اقتصاد کشور در آن قرار دارد چطور تورم در بخش مهمترین و اساسی‌ترین بخش خانوارها کاهشی شده است؟! علی صادقین، کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بازار مسکن با توجه به شروع فصل جابجایی‌ها گفت: عرضه و تقاضای مسکن تحت تاثیر چهار مولفه تورم، قیمت دلار، قیمت تمام شده و قدرت خرید است. بررسی این مولفه‌ها نشان می‌دهد که به دلیل عدم توازن در هر یک از این مولفه‌ها در ماه‌های آتی، بازار مسکن با رکود معاملات مواجه می‌شود. …
-
اقتصادی
اقدامات ۱۹ گانه کنترل تورم ابلاغ شد
۱۴۰۲/۰۳/۲۲ ۱۶:۴۵:۳۶ | | کد خبر: ۱۴۸۵۱۸۸ ارسال به دیگران | پرینت رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: تمام تلاش دولت این است که تورم را کنترل و قیمت‌ها را به نقطه مطلوب برساند و ۱۹ اقدام رابه صورت زمانبندی شده ابلاغ کردیم. به گزارش خبرگزاری خبر روزانه، داوود منظور رییس سازمان برنامه و بودجه اظهار داشت: باید تلاش کنیم تا پایان امسال به دستاورد‌های ارزشمندی در جهت تحقق شعار سال برسیم. داوود منظور با تاکید براینکه مهمترین زمینه رشد اقتصادی، ایجاد ثبات اقتصادی و مهار تورم است، افزود: از فروردین امسال در برنامه مشترک بین بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و وزارت اقتصاد ۱۹ تدبیر و اقدام زمانبندی شده را ابلاغ کردیم که وظایف هریک از دستگاه‌ها در آن مشخص است. رییس سازمان برنامه و بودجه گفت: در سال جاری تدابیر تدوین شده ساماندهی و اجرا می‌شود که نیاز به همکاری و همراهی تیم اقتصادی دولت دارد و در یک ماه اخیر نتایج آن را بر بازار ارز شاهد بودیم که به سمت ثبات در بازار ارز حرکت کرده‌ایم و به تدریج بازار ارز به ثبات رسیده است. منظور بیان کرد: مرحله بعدی بازار مسکن است که با تدابیر و هماهنگی تیم اقتصادی دولت آن هم به ثبات …
-
اقتصادی
پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برای تامین مسکن مددجویان
معاون بنیاد مسکن گفت: به منظور تامین مسکن اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی، مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض و ۲۰۰ میلیون تومان وام جمعا ۳۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود. مجید جودی در گفت‌وگو با خبر روزانه اظهار کرد: برای نوسازی واحدهای مسکونی روستایی ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات ۵ درصد پرداخت می‌شود که در سال جاری تا کنون ۱۱۰ هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن به مرحله‌ی عقد قرارداد با بانک رسیده و کارهای اجرایی در این بخش شروع شده است. وی افزود: احداث حدود ۱۷۰ هزار واحد روستایی نیز در سال گذشته آغاز شده که با ۱۱۰ هزار واحد امسال مجموع واحدهای روستایی در حال ساخت به ۲۸۰ هزار مورد رسیده است. بیشتر بخوانید معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن تصریح کرد: به منظور کمک به افرادی که توانایی پرداخت آورده ندارند مبالغی بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان کمک بلاعوض برای تامین مسکن به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی پرداخت می‌شود. جودی گفت: این کمک‌ها در قالب تفاهم‌نامه‌های جداگانه با کمیته امداد و بهزیستی به میزان ۱۰۰ میلیون تومان و با بنیاد مسکن به صورت تامین مصالح تا ۱۱۰ میلیون تومان به ازای هر واحد انجام می‌شود. ۲۰۰ میلیون تومان نیز وام است که مجموع …
-
اقتصادی
خطر نسخه‌پیچی بنگاه‌ها برای بازار مسکن
در حال حاضر که بازار مسکن مقداری به آرامش رسیده، شرایط برای ساماندهی مشاوران املاک فراهم شده است؛ زیرا خطر بالقوه برخی دفاتر که در اقدامات همسو به بازار مسکن جهت می دهند همچنان وجود دارد. به گزارش خبر روزانه، اگرچه ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز به عنوان مهمترین عامل در افت بازار مسکن عنوان می‌شود، ظاهرا برخورد تعزیراتی با بعضی دفاتر املاک متخلف طی هفته‌های اخیر نیز در ریزش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. در روزهای اخیر پلمب دفاتر املاک متخلف در شهر جدید پرند کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت آپارتمان را در پی داشته است. از روز دوم خردادماه در تهران و پردیس نیز هفت دستگاه در همکاری با یکدیگر برخورد با بنگاه‌های فاقد مجوز و کسانی که موارد قانونی را رعایت نمی‌کنند آغاز کرده‌اند. همواره نسبت به عملکرد برخی دفاتر املاک انتقاد وجود دارد. اخیرا سیدغنی نظری خانقاه – نماینده مجلس گفته است: متاسفانه به دلیل عدم نظارت درست چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می‌شوند و یک شبه قیمت مسکن را افزایش نجومی می‌دهند. بیشتر بخوانید از دو سال قبل قرار بود ساماندهی صنف مشاوران املاک طی یک اقدام کارشناسی آغاز شود. افزایش میزان تنبیهات افراد متخلف، مقابله با قراردادهای صوری، اصلاح …
-
اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش خبر روزانه، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط می‌شود که یکی از مهمترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …
-
اقتصادی
عاقبت نرخ‌گذاری صوری در بازار مسکن پردیس!
برخورد با دفاتر املاک متخلف و بدون مجوز در شهر جدید پردیس که به گفته‌ی مدیرعامل شرکت عمران این شهر اقدام به نرخ‌گذاری صوری می‌کردند در حال انجام است و این موضوع به کاهش نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در پردیس منجر شده است. به گزارش خبر روزانه، هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کرده‌اند که این روند همچنان ادامه دارد. آن‌طور که خلیل محبت‌خواه ـ سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس می‌گوید بعضی دفاتر مشاور املاک در این شهر اقدام به فروش صوری زمین و واحدهای مسکونی می‌کردند که منجر به حباب قیمت‌های پیشنهادی در این شهر شده است. این در حالی است که در شهر جدید پردیس ۶۵ هزار واحد مسکن آنلاین وجود دارد که بخش قابل توجهی از آنها خالی از سکنه است. مالکان برخی واحدها با همدستی بعضی مشاوران املاک دائما بر طبل گرانی می‌کوبند. گفته می‌شود یک نفر در پردیس ۱۰۰ واحد و چندین نفر چندده واحد در اختیار دارند. آمار واحدهای خالی از سکنه در پردیس از طریق سامانه املاک و اسکان مشخص شده و قرار …
-
اقتصادی
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه‌جایی
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش خبر روزانه، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار ۳۳ هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و ۷۰۰۰ بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند. تحرکات برخی مشاوران مناطق مختلف تهران باعث ایجاد تنش در بازار ملک شده است. بررسی‌ها گویای آن است که بعضی دفاتر املاک در شمال تهران در هماهنگی با یکدیگر اجازه کاهش قیمت مسکن را نمی‌دهند؛ زیرا به دلیل آنکه کمیسیون بنگاه‌ها درصدی از قیمت ملک مورد معامله را تشکیل می‌دهد، مشاوران از افزایش قیمت‌ها نفع می‌برند. بنا …